Idealerweise in der Nähe des Gymnasiums und nur wenige Schritte von der Grenze entfernt gelegen, entdecken Sie diese 72 m² große Wohnung, die ein praktisches und begehrtes Wohnumfeld bietet.Derzeit mit Energieklasse D bewertet, wird die Immobilie künftig von einer Außendämmung profitieren – ein echter Vorteil, der die Energieeffizienz und den Marktwert deutlich steigern wird. Zudem ist die Wohnung an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, was eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Heizlösung darstellt.Die Wohnung besteht aus:

• einem hellen Wohn- und Esszimmer, getrennt von der Küche,

• zwei komfortablen Schlafzimmern,

• einem Badezimmer,

• einem separaten WC.

Funktional und gut geschnitten erfüllt diese Immobilie alle Kriterien für einen gelungenen Erstkauf. Sie profitieren außerdem von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Eine Gelegenheit, die Sie sich in dieser Lage nicht entgehen lassen sollten!