An privilegierter Aussichtslage in Himmelried erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Raumangebot. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'227 m² und mit einer Wohnfläche von rund 272 m² vereint diese Liegenschaft Wohnen, Arbeiten und Kreativität auf harmonische Weise. Die naturnahe Umgebung sowie die Weitsicht über das Gempenplateau schaffen ein Wohnambiente mit hoher Lebensqualität und viel Privatsphäre.

Die Liegenschaft besticht durch folgende Merkmale:

- 6.5 Zimmer + Hobbyraum
- ca. 272 m² Wohnfläche | ca. 170 m² Nebenfläche | 1'227 m² Grundstück
- 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer + Gäste-WC
- über 77 m² grosses Atelier mit Galerie und separatem Eingang
- Doppelgarage mit Wallbox + zusätzliche Aussenparkplätze
- Baujahr 1977

Besonderes Highlight ist das beeindruckende Atelier, welches ehemals als Schwimmhalle genutzt wurde. Heute präsentiert es sich als professionell ausgebautes Tonstudio mit separatem Zugang. Ob Musikproduktion, Kreativstudio, Homeoffice oder Bewegungsraum - hier eröffnen sich nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität auf besondere Weise und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.