"Renditeliegenschaft in der Basler Innenstadt"
Purchase price
CHF 6,800,000.–
Location
Gerbergasse 42/ Gerbergässlein 7, 4051 BaselTravel time
New- 2 min.Station: Musik-Akademie
Surrounding information
Supermarket
2 min.Coop Pronto Shop Basel BarfusserplatzSchool
3 min.Gymnasium LeonhardPharmacy
2 min.Pharmacies BENU SAPublic Transport
2 min.Barfüsserplatz
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 6,800,000.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Commercial and residential building
- Number of apartments:
- 3
- Land area:
- 208 m2
- Volume:
- 3517 m3
- Year built:
- 1861
Documents (0)
Description
Renditeobjekt an erstklassiger Passantenlage - Basel Gerbergasse
Ihr Investment im Herzen der Basler City
An einer der begehrtesten Adressen der Basler Innenstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unschlagbare Visibilität und die extrem hohe Frequenz an Passanten direkt in der Fussgängerzone.
Die Highlights auf einen Blick:
Top-Lage: Direkt an der Gerbergasse, dem pulsierenden Herzstück der Basler Einkaufswelt.
Vielseitiger Nutzungsmix:
5 Ladenflächen: Attraktive Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfronten.
3 Wohnungen: Urbanes Wohnen mitten im Geschehen.
6 Mansarden & 2 Büroräume: Flexibel nutzbare Zusatzflächen.
2 Lagerräume: Praktische Stauflächen im Untergeschoss.
Fläche & Ertrag: Gesamte Mietfläche: 688 m²
Aktueller Netto-Mietzins: CHF 289'889.- p.a.
Potenzial & Entwicklung:
Das Objekt bietet eine solide Renditebasis in einer Lage, die langfristig wertbeständig ist. In den kommenden Jahren sind grössere Renovationsarbeiten einzuplanen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, die Liegenschaft energetisch sowie ästhetisch neu zu positionieren und das Mietzinspotenzial voll auszuschöpfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Basler Geschichte in Bestlage zu sichern.
Ihr Investment im Herzen der Basler City
An einer der begehrtesten Adressen der Basler Innenstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unschlagbare Visibilität und die extrem hohe Frequenz an Passanten direkt in der Fussgängerzone.
Die Highlights auf einen Blick:
Top-Lage: Direkt an der Gerbergasse, dem pulsierenden Herzstück der Basler Einkaufswelt.
Vielseitiger Nutzungsmix:
5 Ladenflächen: Attraktive Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfronten.
3 Wohnungen: Urbanes Wohnen mitten im Geschehen.
6 Mansarden & 2 Büroräume: Flexibel nutzbare Zusatzflächen.
2 Lagerräume: Praktische Stauflächen im Untergeschoss.
Fläche & Ertrag: Gesamte Mietfläche: 688 m²
Aktueller Netto-Mietzins: CHF 289'889.- p.a.
Potenzial & Entwicklung:
Das Objekt bietet eine solide Renditebasis in einer Lage, die langfristig wertbeständig ist. In den kommenden Jahren sind grössere Renovationsarbeiten einzuplanen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, die Liegenschaft energetisch sowie ästhetisch neu zu positionieren und das Mietzinspotenzial voll auszuschöpfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Basler Geschichte in Bestlage zu sichern.
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Viewing
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Philippe Heimoz
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- Listing ID
- 4003179314
- Object ref.
- MBS226