Apartment & house to buy in Basel-Stadt [Canton]

Stillvolles Haus mit viel Privatsphäre in der Agglomeration Basel. Diese einmalige Villa bietet auf 3 Etagen grosszügige und helle Zimmer. Eine Designerküche, Keller und viel Stauraum sind vorhanden. Das grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer und der Essplatz sind mit edlem Marmor versehen. Alle Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Zwei Badezimmer mit einer Top-Ausstattung sowie ein Gäste/WC. Allgemein ist das Haus sehr hochwertig ausgestattet. Eine Saunaanlage mit Wellnessbereich runden dieses Angebot ab. Der ausgedehnte Umschwung lädt auch im Freien zu gemütlichen Stunden ein. 2 Garagen à je Fr. 40'000.-- können noch dazu erworben werden. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch

Individuellen Architektenhäuser Liebe Interessenten Gerne geben wir Ihnen mit diesem Inserat einen kleinen Einblick in unsere individuellen Architektenhäuser (Hausvorstellung ohne Land). Haben Sie bereits konkrete Vorstellungen wie Ihr Haus aussehen soll oder wollen Sie etwas ganz Spezielles, dann ist Swisshaus der korrekte Ansprechpartner. Haben Sie bereits ein Grundstück oder sind Sie noch auf der Suche? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Swisshaus-Team

Über 40 Hausideen Liebe Interessenten Gerne geben wir Ihnen mit diesem Inserat einen kleinen Einblick in unsere vielfältige Hausserie (Hausvorstellung ohne Land). Haben Sie bereits ein Grundstück oder sind Sie noch auf der Suche? Dann sind Sie bei uns genau richtig.  Wenn Ihnen ein Haus gefällt oder Sie weitere Hausmodelle sehen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Swisshaus-Team

Die sympathische 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4.OG (Lift) eines ruhigen Mehrfamilienhauses an zentraler Lage des beliebten Paulus-Quartiers. Direkt nebenan befindet sich die Migros. Der Bus und das Tram, welche einem in Kürze in die Basler Innenstadt bringen, halten gleich um die Ecke. Sport- und Naturliebhaber kommen im Schützenmattpark vollends auf ihre Kosten. Dank der Nähe zur Universität und dem Kantonalspital eignet sich die Wohnung auch perfekt zur Vermietung und ist somit ein attraktives Investitionsobjekt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zudem frisch gestrichen. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Das ruhige Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon verfügt über eine schöne Aussicht über die Dächer der Nachbarschaft. Das zeitlose Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo rundet das Raumangebot ab. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Aussenstellplatz (Wert 20’000.-) im Innenhof und ein Kellerabteil.

Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoolgischen Garten. Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern. Es befindet sich seit 1924, also fast 100 Jahre im gleichen Familienbesitz und sucht nun eine gebührende Nachfolger-Familie, welche sich ebenfalls langfristig in Basel verwurzeln möchte. Die Basler Innenstadt ist innert 10 min zu Fuss erreichbar. Geräuschemissionen der Strassenkreuzung Bachletten-, Holbein-, und Viaduktstrasse sind vernachlässigbar und im Innern des Hauses nicht bemerkbar. Objektbeschreibung: Jeder kennts! Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar. Gleich fünf seiner hisotrischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekröt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die stivolle Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf 400 qm Fläche. Vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen ein Gefühl des repärsentativen Wohnens. Zudem können Sie sich auf die schönsten originalen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden freuen, welche zum Teil noch unter Spannteppichen schlummern und darauf warten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der Investitionsbedarf ist überschaubar, da die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten wurde (Liste und Rechnungen liegen vor). Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade, das schiefergedeckte Dach und die Fenster (2015) bereits aufwendig saniert worden sind. Für die üblichen Malerarbeiten, der Erneuerung der Nasszellen, dem Einbau eines weiteren Badezimers im zweiten Obergeschoss und einer neuen Einbauküche und dem Einbau eines neuen Elektrotablars mit FI-Schaltern sollten ca. CHF 350.000 kalkuliert werden. Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsäle und einen historischen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten. Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die sepraten WC's angesiedelt. Das dritte Obergeschoss ist prädestieniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren möglichen Bad (jetzt Küche) abgerundet. Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das Quartier frei.

Die Lage Der Stadtteil «Gellert» ist eines der beliebtesten in der Stadt Basel. Im Quartier sowie in der Basler Innenstadt, welche nur wenige Minuten entfernt ist, steht eine grosse Auswahl an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das 1-Zimmer-Studio befindet sich nur eine Minute vom Karl Barth-Platz entfernt an zentraler und doch ruhiger Lage. Somit die perfekte Lage für Pendler und / oder Wochenaufenthalter. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend. Die Tramlinie 14 sowie die Buslinie 37 befinden sich am Karl Barth-Platz, welcher nur wenige Minuten vom Knotenpunkt «Aeschenplatz» entfernt ist.  Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Schwarzpark als Naherholungsgebiet, welcher zum Spazieren einlädt. Das Wichtigste Das 1976 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 24 Wohnungen und eine Autoeinstellhalle im Untergeschoss. Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Studio verfügt über eine Wohnfläche von rund 31 m2 sowie über einen eigenen Kellerabteil im Untergeschoss. Das Studio besticht durch ihre Funktionalität und dem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurde die Nasszelle inkl. Leitungen bis zum Hauptverteiler saniert. Die Küche ist noch im Originalzustand. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet und die Wände mit einem hochwertigen «Stucco Veneziano». Das Finanzielle Kaufpreis: CHF 320'000.- Das Besondere Das Studio kann als Wohnung oder als Büro für stilles Gewerbe genutzt werden. Die bestehende Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden (Preis nach Absprache). Die perfekte Lage ist perfekt für ein solches Studio und dessen Nutzung. Der grosszügige allgemeine Garten rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung Die zentrale Ausgangslage ermöglicht es Ihnen die Innenstadt von Basel, das Birsurfer, die öffentlichen Verkehrsmitteln, den Autobahnanschluss „St. Jakob“, die Bahnhöfe (SBB & Badischen Bahnhof), den St. Jakobs-Einkaufscenter, Restaurants sowie diverse Quartiersund Lebensmittelläden bequem zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehr, welcher sich direkt vor der Haustüre befindet, zu erreichen. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im unteren Teil des Gellerts nur wenige Schritte von der Birs entfernt. Die angenehme Wohnlage spricht für sich und ist gerade bei jungen Personen, älteren Herrschaften oder auch Familien sehr gesucht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bus Nr. 36, 37, 47 ist perfekt. Die Haltestellen „Forellenweg“ und „Redingstrassen“ liegen in aller nächster Nachbarschaft. Objektbeschreibung Die 3.5 Zi.-Eigentumswohnung mit gedecktem Balkon liegt im Dachgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien, welches 1961 errichtet wurde. Das 5. Geschoss erschliesst sich Ihnen bequem mit dem Lift und entlang des Laubenganges erreichen Sie die Wohnungseingangstüre. Empfangen werden Sie von einem ca. 7m² grossen Flur, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, die alltägliche Garderobe zu beherbergen. Linker Hand des Grundrisses befindet sich die Küche, welche sich in einem guten und funktionsfähigen Zustand befindet und vor geschätzt 15 Jahren modernisiert wurde. Ebenfalls saniert wurde vor ca. 11 Jahren das Badezimmer, welches heute mit einer bodenebenen Dusche, einem Lavabo, einer Toilette und einer kleinen Waschmaschine ausgestattet ist. Das separate Wohn- und Esszimmer sind dank der grossen Fensterfronten (Fenster ersetzt 2004) mit viel Tageslicht erfüllt. Das Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon gegen Westen – das Titelbild zeigt einen Sonnenuntergang, welcher vom Balkon aus genossen werden kann. Beide Zimmer verfügen über einen Parkettboden mit der Verlegeart: «Klötzli», welcher sanft aufgearbeitet werden könnte. Das dritte Zimmer (rechter Hand im Grundriss) dient als Schlafzimmer und ist heute mit einem Teppichboden ausgelegt, welcher neben den üblichen Malerarbeiten vor dem Bezug gewechselt werden sollte. Das Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil im Untergeschoss. Im Kellergeschoss steht den Stockwerkeigentümern zudem eine Waschküche mit Waschmaschinen und Tumblern (Waschplan) zur Verfügung. Parkplatzmöglichkeiten bieten sich in den weissen und blauen Zonen vor dem Haus bzw. in den umliegenden Quartiersstrassen. Fazit: Eine ideal gelegene Stadtwohnung, welche Sie aufgrund der Wohnlage und der Infrastruktur als Einzelperson, junges Paar oder im Alter mit viel Lebensqualität geniessen können. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu.

Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem und anderen Objekten erhalten Sie auf unserer Website: www.proimmobilia.ch Diese sehr zentral und doch ruhig gelegene, rund 73 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft ist mit einem Personenlift ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über 3,5 Zimmer und empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser hellen, mit Tageslicht durchfluteten Wohnung. Die beiden nach Süd-Westen orientierten Zimmer besitzen eine Tür welche auf den 6.5 m² grossen gedeckten Balkon führen. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die grünen Hinterhöfe und das Quartier. Das Wohnzimmer liegt gegen Nord-Osten und bietet mit seinem originellen Erker eine spannende Aussicht auf die Hardstrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusch- und Badewanne mit gebogener Tür eingerichtet. Die halboffene Küche ist hochwertig mit V-Zug-Geräten ausgestattet. Anlässlich der Renovationen im Jahr 2009, wurden rund Fr. 54'000.- in die Küche und 26'000.- ins Bad investiert. In den beiden Zimmern befindet sich ein neuer, hochwertiger Laminatboden. Der Echtholzparkett im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und frisch versiegelt. Die restlichen Zimmer sind gefliest. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, etc.), die Post und der öffentliche Verkehr (Haltestelle Tram Nr. 14) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Kurze Verbindungswege in die Innenstadt, zum Badischen Bahnhof und dem Bahnhof SBB, sowie zum Autobahnzubringer „St. Jakob“, zeichnen den Standort aus. Die Liegenschaft wie die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. FAZIT: Einziehen und wohlfühlen! Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.

Wohnen im beliebten Gellert Quartier, in unmittelbarer Nähe zum St. Jakobs-Denkmal. An ruhiger und zentraler Lage, verkaufen wir eine schöne helle und gepflegte 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon, im 3. und 4. Stock eines Baumgartnerhauses. Die schöne Altbauwohnung besticht nicht nur durch hohe Räume, sondern auch aufgrund wunderschöner Fischgrät-Parkettböden und einer ansprechenden Raumaufteilung. Die Wohnung wurde fortlaufend teilrenoviert und regelmässig gestrichen. Äusserste Flexibilität bietet das vierte Zimmer, ein Mansardenzimmer im 3. Stock, mit begehbarem französischem Balkon, welches eine separate Wohnungseinganstüre hat. Daher ist es ideal etwa als ruhiges Büro oder Gästezimmer nutzbar. Dieses wurde im Jahr 2018 renoviert. Besonderheiten dieser Wohnung sind die zwei Badezimmer und die schöne Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches auch über das Treppenhaus mit einer separaten Eingangstüre erreichbar ist. Die Anschlüsse für eine separate Küchenzeile sind vorhanden. Auf den 12qm grossen sonnigen Süd-West-Balkon mit Wandschrank gelangen Sie sowohl von der Küche, wie auch vom Esszimmer. Es erwartet Sie ein Ausblick auf den ruhigen begrünten Hinterhof und den hauseigenen Garten und ein Miteigentum an dem 224qm grossen Grundstück. Eine eigene Waschmaschine und Tumbler befinden sich im oberen Badezimmer, die wohnungseigene Gastherme (Einbau 2014) in der Küche. Ebenfalls dazu gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ausserdem ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit Highspeed Internet und TV. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder Besichtigungstermine.

Sind Sie bereit für Ihr perfektes Eigenheim? Sie finden es hier, direkt am St-Alban-Teich. An der Gellertstrasse entstehen 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Häuser. Die drei Wohnbauten verkörpern Stil und eine zeitlose Architektur. Schöne Materialien und harmonische Farbkonzepte fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Die Grundrisse der 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen sind optimal eingeteilt und grosszügig in der Grundfläche. Sie bieten viel Privatsphäre, die Zufahrt über die Quartierstrasse Ruhe. Grosszügige Fensterfronten machen zudem die Räume sonnenhell. Der schöne Schwarzpark mit seinen Tieren, der Bethesda Park und das Birschöpfli sind in Gehdistanz vom Projekt entfernt und bieten wundervolle Erholungsmöglichkeiten. Die Gellertstrasse ist perfekt an das ÖV erschlossen und ist auch für den Individualverkehr optimal gelegen. Die Innenstadt von Basel ist nur zwei Kilometer entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Hagnau erreicht man ebenfalls in kürzester Zeit. Einkäufe sind schnell zu Fuss erledigt und der St. Jakobspark mit seinen 50 Geschäften ist nur 800m entfernt. Weitere Details finden Sie auf der Projekthomepage www.gellertstrasse.ch. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Gerne senden wir Ihnen weitere Projektinformationen auf Wunsch zu und laden Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein.

Sind Sie bereit für Ihr perfektes Eigenheim? Sie finden es hier, direkt am St-Alban-Teich. An der Gellertstrasse entstehen 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Häuser. Die drei Wohnbauten verkörpern Stil und eine zeitlose Architektur. Schöne Materialien und harmonische Farbkonzepte fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Die Grundrisse der 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen sind optimal eingeteilt und grosszügig in der Grundfläche. Sie bieten viel Privatsphäre, die Zufahrt über die Quartierstrasse Ruhe. Grosszügige Fensterfronten machen zudem die Räume sonnenhell. Der schöne Schwarzpark mit seinen Tieren, der Bethesda Park und das Birschöpfli sind in Gehdistanz vom Projekt entfernt und bieten wundervolle Erholungsmöglichkeiten. Die Gellertstrasse ist perfekt an das ÖV erschlossen und ist auch für den Individualverkehr optimal gelegen. Die Innenstadt von Basel ist nur zwei Kilometer entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Hagnau erreicht man ebenfalls in kürzester Zeit. Einkäufe sind schnell zu Fuss erledigt und der St. Jakobspark mit seinen 50 Geschäften ist nur 800m entfernt. Weitere Details finden Sie auf der Projekthomepage www.gellertstrasse.ch. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Gerne senden wir Ihnen weitere Projektinformationen auf Wunsch zu und laden Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein.

Im Herzen von Basel an einer ruhigen Anwohnerstrasse im Gellertquartier Lagebeschreibung: Das 1985 erstellte Mehrfamilienhaus im Herzen des Gellertquartiers verteilt sich auf zwei Hauseingänge mit total 18 Eigentumswohnungen. Die repräsentative Liegenschaft liegt in kurzer Gehdistanz vom Sevogelplatz wo sich die Tramlinie Nr. 14 befindet. Von hier sind es nur zwei Stationen zum Aeschenplatz mit seinen diversen Anschlussmöglichkeiten und dem Stadtzentrum, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten. Rund um das Mehrfamilienhaus mit den sonnigen Terrassen befindet sich eine ruhige parkähnliche Grünanlage mit wunderbarem altem Baumbestand. Objektbeschreibung: Die im Jahr 2015 und 2017 umfassend renovierte 4-Zi. Wohnung im ersten Stockwerk des gepflegten Mehrfamilienhauses, besticht durch die grosszügige, intelligente Raumaufteilung und bietet durch die Lage den Bewohnern ein zentrales und elegantes Wohnen im Herzen von Basel. Von der Eingangshalle mit praktischer Garderobe lassen sich alle Zimmer der stilvoll renovierten Wohnung betreten. Das sonnige Ess- und Wohnzimmer mit der modernen Küche bietet Zugang zur Terrasse, welche einen idyllischen Blick in die Grünanlage bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche runden das Raumangebot dieser eleganten neuwertigen Stadtwohnung perfekt ab. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich nebst den üblichen Technikräumen (Gas-Heizung): die Waschküche mit eigenem Waschturm, der zur Wohnung gehörende Keller, sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Besonderes Die gesamte Liegenschaft ist äußerst gepflegt und verfügt über einen Lift. Die grossräumige Eingangshalle des Mehrfamilienhauses, die breit angelegte Tiefgarage und der grosse Umschwung der Grünanlage, sind bei heutigen Neubauten praktisch nicht mehr anzutreffen.

Grosszügige Stadtwohnung im Gellert Wir verkaufen eine grosszügige Eigentumswohnung im "Gellert", eines der grünsten Quartiere von Basel! Die grosszügige Stadtwohnung im Hochparterre ist sehr gepflegt und ist wunderbar gelegen, inmitten der schönsten Stadt-Gärten von Basel. Die gute Lage bietet alle Annehmlichkeiten, die man braucht. Zu Fuss erreicht man bequem die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bank und Post. Kindergarten, Schulen und weitere öffentliche Institutionen sind ebenfalls in kürzester Gehdistanz zu erreichen. Die Wohnung ist ideal für 2-3 Personen. 2 Schlafzimmer, sep. Büro / Hobbyraum. Highlights: Cheminée mit Carrara-Marmor • Hochparterre • direkt intern zugängliche Nebenräume • Gartenseitigen Balkon in die Grünen Gärten vom Quartier • Nutzung der Parkanlage mit Sitzplatz • alle Storen elektrisch bedienbar • Einzelgarage (zus. Kaufpreis 55'000.-) Raumaufteilung Eingangsbereich  • Küche mit Platz für Frühstückstisch • Wohnen - Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon • Zugang  zum Atelier/Büro im Sockelgeschoss direkt vom Wohnen über Wendeltreppe  • Hauptschlafzimmer mit en suite Dusche, Lavabo, WC • Bad mit Badewanne (Whirlpool-Funktion), Waschtisch in Marmor, WC und Bidet Nebenräume Keller mit Fenster • Allgemein Keller Nettowohnfläche 150.85 m² (inkl. Büro/Hobby) Balkon 14.20 m² Keller 12.80 m² Nutzfläche (Summe aller Flächen) 177.85 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!  

Kooperationsobjekt, Villa am Neuenburgersee: Magnifique propriété pieds-dans-l?eau avec port privé et treuil: Située dans la charmante commune de Chez-le-Bart (Gorgier) cette belle propriété de 4 niveaux, au charme indéniable est bâtie sur une magnifique parcelle pieds-dans-l ?eau de 2'521 m2 au calme absolue. Le rez de chaussée est composé d?une cuisine entièrement équipée, ouverte avec bar donnant sur la salle à manger et une très belle terrasse extérieure. Un salon chaleureux qui bénéficie également d?une splendide vue sur le jardin et le lac. Au premier étage on y trouve deux chambres dont une avec une magnifique terrasse avec vue féerique sur le lac et une salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC) ainsi qu?un réduit. Le dernier étage offre une belle chambre et un hall qui pourrait être aménagé en bureau ou en une autre chambre. Le rez inférieur, lumineux et avec un accès direct au jardin offre deux autres chambres, une buanderie/salle de bain (douche, lavabo et WC) et une cave. Le jardin est joliment arborisé et invite avec sa plage privée, son port couvert et une deuxième belle terrasse entourant une petite piscine à la détente. Trois places de parc extérieures et un garage complètent ce bien d?exception. Caractéristiques détaillées: Sous-type de bien: Maison Localité: Chez-le-Bart Prix de vente: CHF 3'950'000 Surface habitable: 300 m² Surface parcelle: 2 521 m² État général: Bon état

Sehen Sie sich das Video an! Video-Tour durch die Liegenschaft. Die repräsentative Stadtvilla wurde im französischen Landhausstil 1894 von Vischer & Fueter Architekten erstellt. Das herrschaftlich konzipierte, einseitig angebaute Haus liegt auf einer gut arrondierter Parzelle mit parkähnlichen Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Wohnadresse im bevorzugten Gellertquartier, umgeben von Villen, Stadthäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. 
In Gehdistanz befinden sich Tramhalte- und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Schulen. Das dreigeschossige Villengebäude umfasst ein Erdgeschoss (222 m2), ein erstes Obergeschoss (197 m2) sowie ein zweites Obergeschoss (197 m2) mit darüberliegendem, noch unausgebautem Dachgeschoss (100 m2) und ein ausgebautes und beheiztes Untergeschoss (223.5 m2). Mit dem Lift werden die Stockwerke vom Keller bis und mit dem Dachgeschoss verbunden. 1991 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Ebenso wurde weitgehend die Haustechnik, die Elektro- und die Sanitär-installationen sowie die Gas-Zentralheizung erneuert. Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig und stilvoll. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und äusserst grosszügige Küche mit Kochinsel. Die Badezimmer und die Küche im Obergeschoss entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Stukaturen, Holzwerk, Brusttäfer, Lamperien, Treppe, Böden, Kachelöfen und die beiden Marmor-Cheminées befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Gartenanlage mit drei bis vier Parkplätzen ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine stilvolle Auslegung aus. Aufgrund ihres herrschaftlichen Erscheinungsbildes und Cachets mit historischen Qualitäten darf der Liegenschaft ein sehr grosser Liebhaberaspekt zuerkannt werden. Einsatzmöglichkeiten: Grosszügige Villa (Wohnen / Wohnen & Arbeiten) Mehrgenerationenhaus Repräsentatives Firmendomizil Alters-Wohngemeinschaft Betreutes Wohnen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verkaufskonditionen: Verkaufspreis: CHF 5'600'000.-- Handänderung: je hälftig Grundbuch- und Notariatskosten: je hälftig

Sehen Sie sich das Video an! Video-Tour durch die Liegenschaft. Die repräsentative Stadtvilla wurde im französischen Landhausstil 1894 von Vischer & Fueter Architekten erstellt. Das herrschaftlich konzipierte, einseitig angebaute Haus liegt auf einer gut arrondierter Parzelle mit parkähnlichen Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Wohnadresse im bevorzugten Gellertquartier, umgeben von Villen, Stadthäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. 
In Gehdistanz befinden sich Tramhalte- und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Schulen. Das dreigeschossige Villengebäude umfasst ein Erdgeschoss (222 m2), ein erstes Obergeschoss (197 m2) sowie ein zweites Obergeschoss (197 m2) mit darüberliegendem, noch unausgebautem Dachgeschoss (100 m2) und ein ausgebautes und beheiztes Untergeschoss (223.5 m2). Mit dem Lift werden die Stockwerke vom Keller bis und mit dem Dachgeschoss verbunden. 1991 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Ebenso wurde weitgehend die Haustechnik, die Elektro- und die Sanitär-installationen sowie die Gas-Zentralheizung erneuert. Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig und stilvoll. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und äusserst grosszügige Küche mit Kochinsel. Die Badezimmer und die Küche im Obergeschoss entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Stukaturen, Holzwerk, Brusttäfer, Lamperien, Treppe, Böden, Kachelöfen und die beiden Marmor-Cheminées befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Gartenanlage mit drei bis vier Parkplätzen ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine stilvolle Auslegung aus. Aufgrund ihres herrschaftlichen Erscheinungsbildes und Cachets mit historischen Qualitäten darf der Liegenschaft ein sehr grosser Liebhaberaspekt zuerkannt werden. Einsatzmöglichkeiten: Grosszügige Villa (Wohnen / Wohnen & Arbeiten) Mehrgenerationenhaus Repräsentatives Firmendomizil Alters-Wohngemeinschaft Betreutes Wohnen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verkaufskonditionen: Verkaufspreis: CHF 5'600'000.-- Handänderung: je hälftig Grundbuch- und Notariatskosten: je hälftig

Verkauf eines 16-Zimmer-Herrschaftshauses, an exklusiver und prominenter Stadtlage. Die Immobilie wird in einem strukturierten, 2-phasigen Transaktionsprozess veräussert (Asset Deal).

Wir verkaufen eine Stadtvilla, die allenfalls als 2-Parteien-Haus (mit Lift) umgenutzt werden könnte: Die herrschaftliche Liegenschaft befindet sich an hervorragender Lage in einer ruhigen Nebenstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Sie überzeugt schon auf den ersten Blick mit ihrer exzellenten Bausubstanz, in der die besonderen Altbaucharakteristika aus der Zeit der Jahrhundertwende bestens erhalten wurden. So präsentiert sich die Fassade mit verschiedenen Fensternformen, Erkern und Giebeln, im Inneren zeugen Stuckaturen, edle Steinböden, hochwertige Holztäferungen und vieles mehr vom vornehmen Wohnambiente. Das Raumprogramm auf verschiedenen Ebenen ist äusserst grosszügig und entfaltet seine Pracht bereits beim Betreten der Liegenschaft: Von der repräsentativen Eingangshalle gelangt man zunächst in den Salon und weiter in die offenen Wohn- und Essräume, die dank der beachtlichen Raumhöhen und zahlreichen grossen Fensterfronten lichtdurchflutet werden. Vom angeschlossenen Gartenzimmer aus erhält man Zugang zum üppig begrünten Aussenbereich. Über das eindrucksvolle Treppenhaus mit hochwertig verarbeiteten Holzstufen und -geländern gelangt man in die beiden oberen Etagen, die über diverse Schlafräume und Nasszellen mit stilvoller Ausstattung verfügen. Es sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass im Estrich zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden ist. Im 1.OG gibt es eine nach Südosten ausgerichtete, ca. 24 qm grosse Terrasse, die einen schönen Blick in die Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand ermöglicht. Privatsphäre ist garantiert! Gerne stehen wir für weitere Auskünfte (z.B. zu einer möglichen Umnutzung) zur Verfügung. *Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.

Dieses Bijou liegt an zentraler Lage im beliebten Gellertquartier. Die Hardstrasse ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür und die Schulangebote in direkter Nachbarschaft. Die Stadthausvilla wurde im Jahr 1927 erbaut und verfügt über 10 Zimmer, 253 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Weiteres Ausbaupotenzial ist im Dachgeschoss vorhanden. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und mit viel Liebe zum Detail stetig erneuert. Im Jahr 1999 wurde das Dach saniert und neu isoliert, die Gasheizung wurde 2001 ersetzt inklusive Abgasleitung und neuer Warmwasseraufbereitung. Die Kanalisation wurde im Jahr 2007 saniert. Zur Strassenseite sind die Fenster, durch stilechte neue Fenster mit Doppelverglasung ersetzt worden. Die Küche und das Badezimmer im Obergeschoss wurden erneuert und vergrössert. Heute erscheinen die Zimmer in einem eleganten und schlichten Design. Sämtliche Sanitär-und Elektroinstallationen wurden erneuert. Das Zusammenspiel der verschiedenen Bodenbelägen, von Fischgrat Eichenparkett über Steinzeugplättli bis hin zu dem exklusiven Pitch Pine Parkett verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Eine wahre Wohlfühloase bietet der Garten hinter dem Haus. Sie geniessen hier absolute Privatsphäre und durch die Süd-West-Ausrichtung eine ideale Besonnung. Die Liegenschaft bietet viel Raum und eignet sich ideal für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen.