Nel contesto industriale di Porlezza, in posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, proponiamo interessante proprietà industriale e residenziale inserita in un lotto di circa 1.100 mq con due accessi esistenti e la possibilità di un terzo.

Limmobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq ed è composto da ampi spazi versatili ideali per attività produttive, commerciali ed espositive.

Al piano terra troviamo un grande deposito/magazzino di circa 180 mq, oltre a un luminoso locale adibito a showroom con servizio bagno.

Il primo nonchè ultimo piano ospita un ulteriore luminoso showroom di circa 130 mq, suddiviso in due ambienti distinti, di cui uno attualmente adibito a ufficio operativo.

Completa la proprietà un raffinato appartamento trilocale situato al primo piano, inserito in un contesto curato e ben abitato, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti.

La soluzione rappresenta unottima opportunità per aziende, artigiani o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale che unisca attività lavorativa e comfort abitativo in una location strategica e ben servita.

L'appartamento è così composto:

Accogliente zona giorno moderna e luminosa, composta da ampia cucina a vista con raffinata isola centrale e spazioso soggiorno impreziosito da camino, ideale per creare unatmosfera calda e accogliente in ogni stagione.

La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio che conduce alla grande camera matrimoniale, progettata per sfruttare al meglio ogni spazio grazie a eleganti armadi su misura.

La suite padronale dispone inoltre di esclusivo bagno en suite con vasca jacuzzi, pensata per offrire il massimo comfort e momenti di totale relax.

Completa la proprietà un ulteriore locale versatile, ideale come cabina armadio, studio privato oppure seconda camera, oltre ad un secondo bagno moderno con doccia.


Per informazioni e visite contattare Hristina al 076 276 07 31 o Marco al 0039 320 902 50 11.