Apartment & house to buy in Region Como IT

Villa in vendita a Campione d'Italia, a ca. 12 km dal centro di Lugano.Questa moderna villa di lusso si trova a Campione d'Italia, in zona molto riservata ed esclusiva, facilmente accessibile, con una spettacolare vista sul Lago di Lugano. La proprietà sorge sul terreno di 1'477 mq, si sviluppa su 3 piani fuori terra per complessivi 820 mq ed è suddivisa come segue: PIANO TERRA (280 mq): appartamento di servizio con soggiorno, cucina e bagno; 3 camere da letto, 3 bagni, sauna, locale fitness, lavanderia, cantina vini; giardino e piscina 12x4 m, spogliatoio, WC e doccia per la piscina; spogliatoio, WC e doccia per la piscina.PRIMO PIANO (235 mq): terrazza e giardino, 2 ingressi, bagno ospiti, grande cucina, sala da pranzo, soggiorno privato con camino, soggiorno ospiti con camino, biblioteca/studio.SECONDO PIANO (235 mq): 2 camere da letto ciascuna con bagno privato e camera padronale con bagno en-suite e guardaroba.La struttura è edificata in cemento armato, acciaio e legno; la copertura in lamiera composta da una lega di acciaio, rame e titanio.La villa è dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation che la tecnologia oggi ci offre, impianto di riscaldamento e climatizzazione, pannelli radianti a pavimento, videocitofoni, sistema di allarme. Villa zu verkaufen in Campione d'Italia, ca. 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese moderne Luxusvilla befindet sich in Campione d'Italia, in einer sehr privaten und exklusiven Gegend, leicht zugänglich, mit einem spektakulären Blick auf den Luganer See. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 1'477 qm, verteilt auf 3 oberirdische Stockwerke mit insgesamt 820 qm und ist wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS (280 Quadratmeter): Service-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad; 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller; Garten und 12x4 m Swimmingpool; Umkleideraum, WC und Dusche für den PoolERSTES STOCKWERK (235 qm): Terrasse und Garten, 2 Eingänge, Gästebad, große Küche, Esszimmer, privates Wohnzimmer mit Kamin, Gästewohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Arbeitszimmer.ZWEITES OBERGESCHOSS (235 qm): 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.Die Struktur besteht aus Stahlbeton, Stahl und Holz; das Dach ist aus einer Stahl-, Kupfer- und Titanlegierung gefertigt.Die Villa ist mit der modernsten Domotik und Hausautomation ausgestattet, die die Technik heute zu bieten hat, sowie mit Heizungs- und Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlagen und Alarmanlagen. Exclusive luxury villa is located in a very peaceful area in Campione d'Italia, easily accessible, with a spectacular view over Lugano Lake. The property is divided in three levels with a lift, swimming pool and garden.GROUND FLOOR (280 sq m) service flat with living room, kitchen and bathroom; 3 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, fitness room, laundry, wine cellar; garden and 12x4 m swimming pool; changing room, WC and shower for the swimming poolFIRST FLOOR (235 sqm): terrace and garden, 2 entrances, guest bathroom, large kitchen, dining room, private living room with fireplace, guest living room with fireplace, library/study.SECOND FLOOR (235 sqm): 2 bedrooms each with en-suite bathroom and master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe.The structure of the building is in concrete, steel and wood. The inside finishing is of highest level: valuable wood flooring, marble/stone/ceramic in the bathrooms. Floor of balconies, terraces and area around the pool is of natural stone and ceramic. The kitchen is furnished with high standard furniture and equipment of famous brands. The home has modern domotic system and home automation, radiant floor heating and cooling system, video-entry phones and alarm system.

A Campione d'Italia vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali ristrutturato solo alcuni anni fa con belle finiture, situato al 2. ed ultimo piano di una palazzina di 3 piani totali e 6 unità abitative, ubicata in una zona residenziale leggermente collinare rispetto al lago. L'appartamento ha una superficie di ca. 60 mq netti + balcone di 4 mq. Gli spazi sono così suddivisi: Atrio ingresso/corridoio, cucina separata semi-abitabile, soggiorno-pranzo con balcone, camera/studio, camera matrimoniale, bagno con doccia, bidet e finestra. Una cantina privata ed un posto auto esterno inclusi nel prezzo di Euro 520'000.-. L'appartamento si vende ammobiliato. Spese condominiali ca. Euro 2'000.-/anno.

Lago di Lugano, Albogasio-Valsolda, ITALIA, a soli 3 KM dalla dogana Italo-Svizzera ( Gandria/Lugano) si trova questo gioiellino in vendita, totalmente e finemente ristrutturato nel 2015, arredato come da foto, luminosissimo e affacciato sul lago.Una passeggiata nel passato tra i sentieri in sassi tipici, dei scalini, e arriverete alla casa nel nucleo ricco di storia ed arte.La casa ed è disposta su due piani, e si si trova nel centro storico ad Albogasio, con entrata indipendente, si compone di ingresso, zona giorno con moderna cucina a vista, locale ripostiglio, Bagno completo di grande doccia e finestra , e un bellissimo terrazzo dove si può godere di una splendida vista sul Lago di Lugano.Salendo le scale arriviamo al piano soppalco dove troviamo lo spazio per un grande letto matrimoniale e armadi.Da tutti e due piani potete ammirare il Lago di Lugano con le montagne che lo circondano.E presente aria condizionata Daikin calda/fredda.Non ci sono posteggi che appartengono alla proprieta ma sono presenti Parcheggi pubblici a 50m, con possibilità di affitto.Acquisto come residenza primaria o secondaria.Albogasio è un paese ideale per trascorrere le vostre vacanze. Qua potete visitare diversi musei, chiese con le opere d'arte, il Castello di Albogasio, prendere il battello e fare una gita sul lago di Lugano o farla con la vostra barca. Per chi ama la natura e passeggiate, la Riserva naturale Valsolda, con il suo prezioso patrimonio naturalistico, vi offre alcuni sentieri.Sul lungo lago si trovano tipici ristoranti Italiani, gelaterie e nelle vicinanze del prossimo paese vi è una piccola spiaggia.Le vostre giornate cominceranno osservando l'alba dal terrazzo, respirando l'energia del lago ed ascoltando il silenzio. Qua vi sentirete come se foste sempre in vacanza.Non farti scappare questa magnifica opportunità !Per informazioni:Davide +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine exklusive Wohnung innerhalb der 'Residenza Riviera' zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 206 Quadratmetern plus Seeterrassen mit einer Gesamtfläche von 41 Quadratmetern.Vom Haupteingang aus gelangt man in einen grossen offenen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem SPA mit Whirlpool und Sauna mit Dusche und einem Fernsehraum besteht; alles eingerahmt von grossen Fenstern, die den Raum erhellen. Sowohl der Wohn- als auch der Wellnessbereich bieten direkten Zugang zu den beiden grosszügigen Seeterrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen PrivatstrandIm Inneren der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist und über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Seeblick, ein drittes Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Schliesslich gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche genutzt wird.Ein geräumiger Parkplatz und ein Keller gehören ebenfalls dazu. Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen Privatstrand für die Nutzung der Eigentumswohnungen mit Anlegemöglichkeit.

1070I - Ticova immobiliare propone in vendita, nella zona dell'Alta Valle Intelvi, magnifica casa indipendente attualmente divisa in 2 appartamenti. La proprietà ha 3 ingressi separati. *Tutti e 3 i livelli della proprietà sono accessibili in modo indipendente o utilizzando le scale interne. L'appartamento al piano terra è caratterizzato da un camino aperto, vista panoramica dalle finestre e porte che conducono al balcone, la zona notte ha 2 camere da letto doppie, 2 bagni di lusso uno con vasca e l'altro con doccia. *Nel livello inferiore troviamo una zona pranzo, cucina abitabile a pianta aperta con caminetto funzionante e panoramico salotto/sala da pranzo, stanza usata come studio, piccola camera singola, una camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno di famiglia con vasca/doccia jacuzzi e finestra. **L'enorme seminterrato contiene 2 grandi cantine, una lavanderia e un ripostiglio. ***Per completare la proprietà c'è un grande garage indipendente di circa 36mq, un deposito di legna e un giardino panoramico di facile manutenzione con terrazza, per un totale di 1500 mq. Ottimo capitolato e finiture di pregio. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e visita le nostre pagine social.Alta Valle Intelvi is a comune (municipality) in the Province of Como in the Italian region Lombardy. It was created on 1 January 2017 after the merger of the former comune of Lanzo d'Intelvi. Distanze: - Milano 81 km - Como 33 km - Lugano 22 km 900 m s.l.m.La proprietà ha 3 ingressi separati. Dai quali si accede direttamente dalla strada tranquilla, tra cui un ampio vialetto panoramico pavimentato, che porta dolcemente verso la casa. Un cancello indipendente, per accedere a piedi dal fronte della proprietà, oltre un altro ingresso, dal grande garage doppio con accesso dalla strada. *L'appartamento al piano terra si accede dal livello della strada, dove si entra in una spaziosa sala da pranzo con un camino aperto, vista panoramica dalle finestre e porte che conducono al balcone. C'è una cucina separata con piani di lavoro in granito e un piccolo bar per la colazione. La zona notte ha 2 camere da letto doppie, la camera da letto principale ha una spaziosa zona spogliatoio annessa, con armadi a muro, anche l'altra camera da letto è dotata di armadi a muro. Ci sono 2 bagni di lusso, uno con vasca e l'altro con doccia. **Il livello inferiore può essere raggiunto da una scala interna indipendente che conduce direttamente nella zona pranzo dell'appartamento sottostante, dal livello della strada con gradini esterni o dalla propria porta d'ingresso dal cortile. Entrando nell'appartamento attraverso il suo ingresso indipendente c'è una cucina abitabile a pianta aperta con caminetto funzionante che conduce ad un panoramico salotto/sala da pranzo con scale chiuse che portano al seminterrato. La zona cucina a sua volta conduce ad un'altra stanza attualmente usata come studio, la zona notte dove troviamo una piccola camera singola, con una porta che conduce al balcone, una camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno di famiglia con vasca/doccia jaccuzzi e finestra.Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 77 77. Accettiamo mandati di ricerca.

755 I/7 Ticova Immobiliare propone in vendita ad Argegno, ad. Lago di Como ultimi appartamenti disponibili in Classe "B" in nuovo complesso residenziale. Appartamento di 4 locali con fantastica vista sul Lago di Como, la caratteristica isola Comacina e la penisola di Balbianello. Sito al secondo piano. Nuovo e completamente arredato, composto da: soggiorno con terrazzo, cucina abitabile (possibilità camera da letto), bagno, piano secondo n. 2 vani mansardati finiti a camera e terrazzo, bagno con sanitari sospesi vasca e termo-arredo, predisposizione per soluzione 3^ camera ed eventuale 2 bagno. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, ottime finiture, predisposizione antifurto, posto auto, possibilità box e cantine. possibilità accollo mutuo. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e seguici sulle nostra pagine social.La nuova residenza è sita ad Argegno, nella Provincia Comasca della Regione Lombardia. Argegno è un piccolo Comune sito sulla sponda Occidentale dello splendido Lago di Como, ed offre una svariata possibilità di intrattenimento, quali escursioni, attracco natanti, e rinomati locali eno-gastronomici. A pochi istanti di auto si può arrivare nella pittoresca Val d'Intelvi che d'estate è meta di rilassanti escursioni e in inverso è possibile praticare sport invernali quali scii di fondo e bob. Distanze da Argegno: Valle Intelvi 9 km Como 21 km Lugano 45 km Milano 68 km Sondrio 85 kmL'appartamento è completamente rifinito ed arredato. Pavimenti in parquet e gres porcellanato. Impianti a risparmio energetico, pannelli solari termici.**** PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI ****

In zona centralissima, a pochi passi dal lago, luminoso monolocale completamente ristrutturato al PT di uno stabile ben tenuto e recentemente ristrutturato nelle parti comuni.Particolare cura è stata rivolta all'arredamento per rendere gradevolmente indipendente la zona giorno dalla zona notte, grazie ad un'armadiatura realizzata con specchi e creando una parete-quadro per deliziare il riposo notturno. Cucina ben accessoriata con grande frigorifero. Bagno con doccia.Lavanderia privata.Cantina. Ampio posto auto coperto a ? 25'000 .

1036I - CAMPIONE D'ITALIA Ticova immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato a due passi dal lago. **Sito al secondo piano, l'immobile e' completamente rinnovato e composto da un ingresso, a seguire soggiorno con accesso al balcone, piccola cucina, due camere di generose dimensioni e un bagno con doccia. **La soluzione gode di predisposizione per impianto di aria condizionata e riscaldamento contabilizzato. **L'immobile si presta come ottimo investimento, considerata la vicinanza a Lugano e limitrofi può diventare residenza per frontalieri, con usufrutto delle agevolazioni fiscali previste per residenti nell'enclave italiana in Svizzera. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su Whatsapp: +41764954290 e segui le nostre pagine social.Campione d'Italia è un comune italiano di 1961 abitanti in provincia di Como, nella Regione Lombardia. Exclave italiana in territorio svizzero, si affaccia sul lago di Lugano. Il territorio comunale è separato dal resto della provincia ed è circondato dal Cantone Ticino. Distanze: - Lugano 11 km - Como 28 km - Milano 74 km Altitudine273 m s.l.m.Se limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

1032I - Ticova Immobiliare propone in vendita a Campione d'Italia appartamento signorile completamente arredato con bella terrazza vista lago.-- --L'appartamento si trova al piano terra ed è' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno.-- --Completano la proprietà cantina e posto auto privato in garage.-- Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in legno, porta d'ingresso blindata, tapparelle e tende da sole motorizzate.-- Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e visita le nostre pagine social.Campione d'Italia, dista soli 20 minuti di auto dal centro della Città di Lugano, e 30 minuto di auto dalla Città di Como.Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

2005 I - Ticova Immobiliare propone in vendita, in posizione panoramica, un bilocale in Campione d'Italia . La soluzione si compone da un ingresso, a seguire open living con cucina e accesso al balcone. Una camera di generose dimensioni con armadi a muro e un bagno con vasca. ** Lavanderia ** Cantine ** Ascensore ** 2 posti auto disponibili **L'immobile si presta come ottimo investimento, considerata la vicinanza a Lugano e limitrofi può diventare residenza per frontalieri, con usufrutto delle agevolazioni fiscali previste per residenti nell'enclave italiana in Svizzera. Ci contatti per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp: +41 76 495 42 90 e segui le nostre pagine socialCampione d'Italia è un comune italiano di 1 961 abitanti in provincia di Como, nella Regione Lombardia. Exclave italiana in territorio svizzero, si affaccia sul lago di Lugano. Il territorio comunale è separato dal resto della provincia ed è circondato dal Cantone Ticino. **Distanze: - Lugano 11 km - Como 28 km - Milano 74 km - Altitudine273 m s.l.m.

Il condominio è ubicato in Via per Arogno 17, nella parte alta di Campione a circa 5 minuti dallingresso autostradale direzione nord/sud esposto a nord-ovest con splendida vista sul Lago Ceresio e montagne circostanti.Ledificio è composto da 4 piani con ascensore.Lappartamento in questione è un monolocale da ristrutturare di 43 mq, situato al 3° ed ultimo piano, così composto: ingresso e disimpegno, cucina separata arredata, bagno con doccia con spazio lavatrice e niture in gres, zona living con ampie nestre e terrazzo vista lago.Possibilità di destinazione commerciale ad uso ufcio/studio.Conclude la proprietà uno spazio cantina.Possibilità di utilizzo lavanderia condominiale. Posteggio esterno a disposizione dei condomini.App. 13 - 43 mq Euro 165'000.-

Lappartamento in questione è di 4 locali per 109.71 mq, situato al 2° piano ed è così strutturato:Corridoio atrio dingresso, cucina separata, bagno con vasca, zona living con ampie nestre e uscita sul terrazzo, 2 ampie camere da 16 mq e unulteriore cameretta di 10 mq, due terrazzi con vista lago e sul giardino condominiale.Lappartamento necessita di una ristrutturazione completa e il prezzo è relativo allo stato di fatto attuale, possibilità di concordare un prezzo con ristrutturazione inclusa.Possibilità di destinazione commerciale ad uso ufcio/studio.Conclude la proprietà uno spazio cantina.Possibilità di utilizzo lavanderia condominiale. Posteggio esterno a disposizione dei condomini.App. 07 - 110 mq Euro 395'000.-

Il condominio è ubicato in Via per Arogno 17, nella parte alta di Campione a circa 5 minuti dallingresso autostradale direzione nord/sud esposto a nord-ovest con splendida vista sul Lago Ceresio e montagne circostanti.Ledificio è stato realizzato negli anni 80 in modo solido e con finiture di ottima qualità, il layout della struttura è stata mantenuta ma l'impiantistica è stata completamente sostituita (impianto acqua, riscaldamento, elettricità); così anche i serramenti delle parti comuni e la facciata.Ledificio è composto da 4 piani servito da un ascensore.Gli appartamenti di 3 locali più cucina e bagno sono composti da 2 camera da letto, cucina separata, bagno-doccia con finiture in gres e soggiorno/sala da pranzo con terrazzo vista lago.Lappartamento necessita di una ristrutturazione completa e il prezzo è relativo allo stato di fatto attuale, possibilità di concordare un prezzo con ristrutturazione inclusa.Possibilità di destinazione commerciale ad uso ufcio/studio.Tutti gli appartamenti sono provvisti di cantina e spazio per lavatrice privata nell'appartamento.App. 04 - 98 mq Euro 405'000.-

Splendido ed ampio 3.5 locali di 100 mq ca., con terrazza e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità abitative con lift, in una zona tranquilla di Campione d’Italia.L’appartamento è così disposto:Accesso tramite una porta blindata al disimpegno con spaziosi armadi a muro, seguito dalla grande zona giorno, con cucina open-space, arredata in stile moderno, provvista di allacciamento per una piccola lavatrice e separata dal soggiorno con un bancone da bar in stile rustico e accesso diretto tramite portafinestra al balcone, da cui si può godere di una spettacolare vista aperta sul golfo di Lugano.Segue quindi la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe molto grandi e spaziose, e un bagno con box doccia.Tutte le pareti della proprietà sono decorate con stucco veneziano, finiture interne di standard medio-alto, tutti gli infissi sono in PVC di ottima qualità e a doppio vetro, con zanzariera, e garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese ammontano a ca. 250 CHF mensili tutto compreso, (comprensivi anche di 60 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà è a 200 metri dalla scuola primaria e a pochi minuti da negozi, ristoranti, banca, farmacia, lo sbocco autostradale e la stazione FFS di Melide.Completano la proprietà un posto auto esterno a 35’000 CHF e un box a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.VV/2202

Bellissimo ed elegante attico 4.5 locali vista lago di ca. 120 mq lordi, con 2 terrazze, ubicato all’ultimo piano di uno stabile di sole 6 unità con ascensore, edificato nel 1985 in posizione dominante nel comune di Campione d’Italia, a pochi minuti da tutti i principali servizi, dal celebre Casinò e dal lago ed a soli 5 minuti dal confine svizzero in un comune con ottime agevolazioni fiscali.La proprietà è inoltre acquistabile come residenza secondaria.L’appartamento si presenta molto bene e non richiede opere di miglioria, se non eventuali personalizzazioni, ed è composto da un ampio disimpegno (in cui è possibile inoltre inserire mobili, scarpiere e cassettiere) con corridoio tramite il quale si accede ad un’accogliente zona living con spazioso angolo divani e TV, area pranzo, pratica cucina abitabile completamente accessoriata ed uscita su una grande terrazza coperta di 18 mq vista lago e dotata di tende da sole, sulla quale è possibile installare un’area grill con tavolo da pranzo e mobili da esterno.Completa la zona giorno un servizio per gli ospiti accessibile dal disimpegno all’ingresso.Sempre dal disimpegno è possibile accedere alla zona notte composta da tre camere accessibili tramite un ampio corridoio, di cui due singole eventualmente convertibili in studio o ufficio, una delle quali con accesso al balcone che serve l’area, ed un’ampia camera master matrimoniale anch’essa comunicante con il balcone e dotata di cabine armadi all’ingresso.La zona notte è servita da un grande bagno principale con vasca.Le finiture dell’oggetto sono molto ben curate, lo stato di manutenzione è davvero eccellente allo stato attuale, gli infissi sono in PVC con vetri doppi ed è presente una linea Wi-Fi residenziale.L’intero stabile è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione tramite termosifoni.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa non incluso nel prezzo, a 50’000 €, ed una cantina.Vi è inoltre la possibilità di affittare un secondo posto auto, oltre alla grande disponibilità di posteggi comunali nelle immediate vicinanze.DM/4655

Vendiamo ristorante con licenza situato nel centro storico del paese di Campione d'Italia a due passi dal lago di Lugano. Al momento è un ristorante molto elegante e ben attrezzato . Si compone di due ampi locali e offre 70 posti a sedere. L'interno contiene anche un bar dal design professionale. Ottimo per una conduzione familiare da 2 componenti per la facilità nella gestione. Le società con domicilio fiscale sul territorio di Campione d'Italia godono, per legge dello stato (Tax Credit), di agevolazioni fiscali pari al 50% di deduzione oltre alla precedente esenzione IVA.______Ucraino__________ ' , ', . . 70 . ' . . -' , ( ), 50% .

864 I -CAMPIONE D'ITALIA - LOMBARDIA - LAGO DI LUGANO: proponiamo in vendita unico appartamento duplex, con stupenda vista panoramica sul lago, finiture di pregio. ****Composto da tre camere da letto e doppi servizi, stupendo soggiorno e cucina vista lago con accesso al terrazzino. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e segui le nostre pagine social.Campione d'Italia è un comune italiano di 1 961 abitanti in provincia di Como, nella Regione Lombardia. Exclave italiana in territorio svizzero, si affaccia sul lago di Lugano. Il territorio comunale è separato dal resto della provincia ed è circondato dal Cantone Ticino. ****Distanze : - Lugano 11 km - Como 28 km - Milano 74 km Altitudine273 m s.l.m.Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

Bellissimo ed ampio attico duplex 5.5 locali con vista lago mozzafiato a 180°, composto da due unità di pregio da 2.5 e 3.5 locali per un totale di circa 190 mq lordi, con grandi terrazze ed inserita in un signorile contesto condominiale edificato nella prima metà degli anni 90 nella bella Campione d’Italia, a pochi minuti dal confine con la Svizzera e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, dei porto e Casinò in una delle più esclusive posizioni del comune, che gode di ottime agevolazioni fiscali per i residenti.IL PREZZO ESPOSTO E’ DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.Si raggiunge il penultimo piano tramite un ascensore privato o tramite la scala condominiale.Dal pianerottolo si accede alla prima unità di 3.5 locali, composta da ingresso con ampio soggiorno, cucina a vista completamente accessoriata, area pranzo e zona living accogliente e luminosa dalla quale è possibile uscire su un ampio balcone con vista stupenda sul lago e sul meraviglioso contesto circostante fino alla città di Lugano. Proseguendo su questo piano tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto molto spaziose dotate di balcone, una delle quali con bagno padronale finestrato con vasca e doccia. Un secondo bagno, sempre finestrato con vasca, completa la configurazione di questo livello.Il PIANO SUPERIORE è accessibile tramite la scala sul pianerottolo, un ampio 2.5 locali di circa 60 mq composto da una grande camera da letto matrimoniale con accesso al grande bagno/lavanderia con box doccia, una luminosa e spaziosa zona living con cucina ed eventuale area per un letto in caso di utilizzo AirB&B e dalla quale si può accedere alla stupenda terrazza panoramica di 50 mq da cui ammirare un panorama davvero unico.L’unità presenta attualmente degli infissi in legno a doppi vetri ed è riscaldata da una caldaia a gas autonoma con erogazione mediante termosifoni.Completano la proprietà un box auto privato, a 50’000 € esclusi dal prezzo di vendita, e una cantina.DM/4707

EINMALIGE GELEGENHEITDIESES AUSSERGEWÖHNLICHE TERRASSENHAUS LIEGT AN ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE OBERHALB CAMPIONE D'ITALIA UND BIETET EINE HERRLICHE SEESICHT VON MELIDE BIS LUGANO.DAS HAUS BEFINDET SICH AN ERHÖHTER HANGLAGE VIS A VIS VON LUGANO UND KÖNNTE AUCH IN 2 WOHNUNGEN UNTERTEILT WERDEN.DIE FAHRZEIT MIT DEM AUTO VON LUGANO NACH CAMPIONE D'ITALIA BETRÄGT CA. 12 MINUTEN.RAUMPROGRAMM:GARTENGESCHOSSGROSSZÜGIGES, HELLES WOHNZIMMER MIT FANTASTISCHER SICHT ÜBER DEN SEE 2 GEMÜTLICHE, GROSSE SCHLAFZIMMERBADEZIMMER MIT DUSCHEGARTENSITZPLATZ MIT VIEL PRIVATSPHÄRE UND TRAUMHAFTER SEESICHTERDGESCHOSSDAS GROSSE, HELLE WOHN- ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE UND DIREKTEM ZUGANG ZUR SONNIGEN TERRASSE (CA. 18 M2) BIETET EINE ATEMBERAUBENDER SEE- UND WEITSICHTOBERGESCHOSS2 GEMÜTLICHE, GROSSE SCHLAFZIMMER BADEZIMMER MIT BADEWANNE, TAGESLICHT UND SEP. WCSPEZIELLES WOHNGEFÜHL DANK OFFENEM DACHSTUHL UND GALERIEGEDECKTER AUTOABSTELLPLATZ VOR DEM HAUSWERTQUOTE 144/1000DIE INSGESAMT 7 HÄUSER STEHEN AUF EINEM SEHR GEPFLEGTEN, GROSSEN GRUNDSTÜCK AN BEVORZUGTER LAGE UND BILDEN EINE STOCKWERKEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT.GERNE ZEIGEN WIR IHNEN DAS HAUS NACH VORANMELDUNG.VERHANDLUNGSPREIS CHF 980'000.00DAS HAUS IST AB SOFORT BEZUGSBEREITWEITERE FOTOS AUF WWW.IMMOWEHNER.COM