Apartment & house to buy in Italy

Villa

Wunderschöne Villa im Jugendstil in Italien, eine Stunde von Mailand, eine Stunde von Turin, eine Stunde von Como und eine Stunde von der Schweizer Grenze entfernt.Gut gepflegt und bezugsfertig!Doppelgarage, schöner, eingewachsener Garten.Verfügbar für den Haustausch mit einer Immobilie in Zürich oder in der Nähe.Beautiful Liberty style villa in Italy, one hour from Milan, one hour from Turin, one hour from Como and one hour from the Swiss border.Well maintained and ready to move in!Double garage, beautiful mature garden.Available for home swap with a property in Zurich or nearby.

Charmante «Cascina» im Grünen für Erholung pur

Das charmante 6.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in der piemontesischen Gemeinde «Agrate-Conturbia» in der Provinz Novara, nur 45 Minuten Autofahrt von der Schweizer Grenze und 30 Minuten vom Flughafen Milano-Malpensa entfernt.Die Wohnfläche beträgt 208m2 und ist auf drei Etagen aufgeteilt. Das Haus überzeugt vor allem durch seine grosszügigen Aussenbereiche: 15'000m2 Wiese mit lockerem Baubestand, Pool und gedeckte sowie ungedeckte Aussensitzplätze. Die äusserst ruhige Lage, lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.Golf Begeisterte finden innerhalb fünf Minuten westlich vom Haus entfernt das «Bogogno Golf Resort» und fünf Minuten östlich den «Castelconturbia Golf Club». Im Umkreis von fünf Kilometern bieten einige Reiterhöfe, Pferdeunterkünfte und Reitsport an.Mehr Informationen entnehmen Sie dem pdf-Exposé mit Knopfdruck "Anhang" direkt unter den Bildern.Interessiert? Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Information in english can be found in the pdf exposé by pressing the "Attachment" button directly below the images.Informazioni in italiano trovate nel exposé premendo il pulsante "Allegati" direttamente sotto gli immagini.

Schmuckes Refugium an der Riviera dei Fiori (Preis ist Verhandlungsbasis)

Hoch über den Dächern der ligurischen Küste, unweit der Stadt Imperia, schmiegt sich die schmucke 2-Zimmer-Wohnung im Dachstock eines Dorfhauses in die Silhouette von Artallo. Via Eingang inmitten des historischen Dorfkerns erreicht man über 3 Treppen den eigentlichen Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über rund 60 m2 Wohnfläche und eine 16 m2 grosse Terrasse, und erstreckt sich über 2 Stockwerke: Im 1. Stock: Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und einer kleinen, edlen Sauna, Wohnzimmer mit Parkettboden, Gewölbedecke und optimal ausgebautem Schlafzimmer mit Blick aufs Meer. Im 2. Stock: Eine kleine, gut eingerichtete Küche mit kleinem Esstisch, Waschmaschine und einem kleinen Stauraum. Sowie der Zugang zur grossen Dachterasse mit Meerblick und Rundumsicht übers Tal, das Dorf und die zahlreichen Olivenhaine.Die Wohnung wurde nach dem Kauf 2013 komplett renoviert und neu ausgestattet. Strom- und Wasserleitungen wurden neu installiert und instandgesetzt. Satellit- und TV-Empfang, wie auch Internetanschluss sind vorhanden und auf dem neusten Stand. Sie ist hell und sonnig, im Winter zentralgeheizt (Gas) und von keiner Seite her für Nachbaren einsichtig. Ein Rückzugsort erster Klasse, der komplett möbliert übernommen werden kann. (Zu erwähnen, dass viele der Möbel massgeschneidert und extra für die Wohnung angefertigt wurden) Parkmöglichkeiten bestehen ausreichend eingangs Dorf.Mit italienisch-authentischem Charme ausgestattet, top gepflegt und saniert, kann man sich auf der Terrasse sitzend dem Ambiente und dem heimeligen Wohngefühl nicht erwehren. Eingebettet im Dorfkern mit seinen Ziegeldächern und Schornsteinen fühlt man sich hoch über den Strassen wie im Adlerhorst, wo auch im Sommer stets eine frische Brise vom Meer weht. Ein kleines Schmuckstück von Wohnung für Kenner, welche nicht die breiten Pfade, sondern das authentische, italienische Wohn- und Feriengefühl suchen.Besichtigung vor Ort möglich nach Absprache. Es können auf Anfrage auch weitere Bilder geschickt werden.Die Wohnung wird privat verkauft ohne Provision oder Makler. Lage:Die Wohnung liegt in einem Vorort von Imperia, an der Riviera dei Fiori, Italien. In einem lauschigen, dem Meer zugewandten Tal situiert schmiegt sich das Dörfchen Artallo an die Flanken der Hügel. Rund 2 Kilometer von Imperia entfernt, gut mit dem Auto oder auch dem städtischen Bus-Netz zu erreichen. Wenige Gehminuten Berg aufwärts vom Parkplatz und der Bushaltestelle entfernt, inmitten der Siedlung, befindet sich der Eingang zur Wohnung an der Via Domenico Bruno 48. Von der Terrasse aus geniesst man einen exzellenten Blick über die Dächer, das Tal, die vorgelagerte Stadt Imperia und das Meer. Nahe gelegene Zentren wie San Remo oder Genua sind über die Autobahn gut zu erreichen, genauso Monaco und die Cote d`Azur. Einkaufsmöglichkeit direkt im selben Tal wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Ein Refugium mit Klasse, schönsten Aussichten, hochwertig instandgesetzt und rund 10 Minuten von der Strandpromenade entfernt.Ausstattung:- Bad mit Dusche und Sauna- Wohnzimmer mit Gewölbedecke- Schlafzimmer mit Meerblick- Küche mit Gasherd, kleinem Esstisch, Kühlschrank und Gefrierfach - Kleines Reduit als Stauraum - Waschmaschine (Wäscheleinen auf der Terrasse vorhanden)- Grosszügige Dackterrasse mit Aussicht und Sonnensegel- Satelliten-, TV- und InternetanschlussAnreise und Umgebung:Anreisedauer aus der Schweiz rund 6 Stunden über Genua. Aber auch gut mit dem Zug und ÖV erreichbar via Mailand-Genua, inkl. Busverbindung vom Bahnhof Imperia bis Artallo vor die Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wenige Minuten mit dem Auto entfernt im gleichen Tal. Und natürlich Imperia selber, mit seiner schönen Strandpromenade, den einladenden Restaurants und Cafés, liegt nur 10 Minuten mit dem Auto von Artallo entfernt. Zu erwähnen wäre noch der seit einem Jahr eröffnete Rad- und Fussweg der Küste entlang nach San Remo, eine wunderbare Strecke. San Remo, Monte Carlo und die Cote d`Azur liegen ebenfalls gleich um die Ecke.

Doppeleinfamilienhaus in Massaciuccoli (Toskana)

Das Haus wurde 2005 vom Eigentümer erbaut und seitdem als Sommerresidenz genutzt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es kann mit der hochwertigen Möblierung übernommen werden. Die Zimmer verfügen über Klimaanlagen, die auch für eine elektrische Heizung genutzt werden können. Zusätzlich besteht eine Gasheizung mit kommunaler Gasversorgung. Der Lagevorteil des Hauses besteht darin, dass der Flughafen Pisa, die Stadt Lucca und Viareggio jeweils in max. 30 Minuten per PKW erreicht werden können. Der nächste Weg zum Meer ist über Torre del Lago zu erreichen. Dort befindet sich auch das Pucchini Festspielgelände.Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf:http://www.fr-lawfirm.de/massaciuccoli/

Wohnung Stresa

Wir bieten in Stresa eine sehr elegante und helle Wohnung mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln zum Verkauf an.Diese Wohnung in Stresa befindet sich genau in der Ortschaft Gabuso, einem Wohn- und Panoramagebiet weniger als zehn Minuten vom Zentrum und dem Seeufer entfernt.Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) in einer kürzlich errichteten Wohnanlage. Die Umgebung ist diskret und zurückhaltend, da es nur wenige Wohneinheiten gibt.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 160 Quadratmetern und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich und im Erdgeschoss der Schlafbereich.Der Wohnbereich besteht aus einer großen Halle mit einem Wohn- und Essbereich, der mit der Terrasse, dem Stolz der Wohnung, verbunden ist: Eine 55 Quadratmeter große Terrasse mit Blick auf den Borromäischen Golf, die einen atemberaubenden Blick auf den See, die Inseln und die umliegenden Berge bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Essbereichs im Freien, eines Entspannungsbereichs oder eines Solariums und für viele andere Zwecke. Im ersten Stock befinden sich auch die Küche und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Hydromassage-Dusche. Zur Immobilie gehört auch ein privater Garten auf der Rückseite, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und von der Küche aus überblickt werden kann.Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, mit Zugang zum Vorgarten und Blick auf den Lago Maggiore, ein drittes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.Zu dieser schönen Wohnung in Stresa gehören auch zwei überdachte Parkplätze und zusätzlich ist ein Gemeinschaftsparkplatz vorhanden.Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen, eine unabhängige Heizung mit Brennwertkessel, ein Kühlsystem und eine hohe Energieklasse (B).Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf etwa 500 EUR pro Jahr.

Historische Villa - Hotel Verbania

Wir bieten ein einzigartiges und vielseitiges Anwesen zum Verkauf an, das direkt am Ufer des Lago Maggiore in Verbania liegt und einen Blick auf den Borromäischen Golf bietet.Die Immobilie, die derzeit als Kombination aus Hotel, Bar, Restaurant und Pizzeria betrieben wird, hat großes Potenzial: Sie eignet sich für eine Erweiterung und kann in eine luxuriöse Privatresidenz umgewandelt werden.Das Anwesen verfügt über einen reizvollen Außenbereich mit Terrasse und Blick auf einen Privatstrand, der über einen Bootssteg auch vom Wasser aus zugänglich ist.Das Gebäude, das in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über vier oberirdische Stockwerke, zu denen zwei Untergeschosse hinzukommen.Es umfasst 10 Zimmer, 15 Bäder, verschiedene Servicebereiche, eine Bar, eine Pizzeria, ein Restaurant mit 150 Sitzplätzen und eine Außenterrasse mit Platz für 140 Gäste.Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Privatparkplatz und eine mehrstöckige Garage.Die Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar: eine exklusive Beherbergungseinrichtung oder eine große prestigeträchtige Privatresidenz in einer der malerischsten Gegenden des Lago Maggiore.

Freistehendes Haus Vignone

Wir bieten in Vignone, einer landschaftlich reizvollen Gemeinde am Rande von Verbania, ein freistehendes Haus mit Garten und Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.Dieses freistehende Haus in Vignone befindet sich in einer hügeligen Gegend nur über 10 Minuten von Verbania und dem See. Das Haus genießt eine glückliche Südlage, die es viele Stunden Licht in allen Jahreszeiten gibt.Das Haus, das auf drei Seiten frei ist, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 200 Quadratmetern, zu der noch der umliegende Garten von etwa 800 Quadratmetern hinzukommt.Die beiden Etagen des Hauses werden derzeit als unabhängige Wohnräume genutzt.Das Erdgeschoss beherbergt zwei Zimmer mit unabhängigen Eingängen und direktem Zugang zum Garten, beide mit Küche und Bad mit Dusche; die Etage eignet sich daher perfekt für die Schaffung von zwei unabhängigen Einzimmerwohnungen.Die erste Etage hingegen besteht aus einem großen und hellen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Bädern, jeweils mit Badewanne und Dusche, und drei Schlafzimmern. Von dieser Ebene aus gelangt man auf einen langen Balkon mit Seeblick, der an der Vorderseite des Hauses verläuft, sowie auf einen möblierten Laubengang und den Garten des Anwesens.Ein Außenschuppen, der derzeit als Geräteschuppen genutzt wird, und drei nicht überdachte Parkplätze runden das Angebot ab.Schließlich besteht die Möglichkeit, ein Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen, sofern die Gemeinde eine entsprechende Genehmigung erteilt.

Wohnung Sesto Calende

Wir bieten mehrere Wohneinheiten in einem neu errichteten Komplex in Lisanza, Sesto Calende, mit einem modernen Stil und in der Energieklasse A4 zum Verkauf an.Die Wohnungen, die wir zum Verkauf anbieten, sind Teil der "Residenza Dolceacqua", einer neu gebauten Wohnanlage, die sich in einem reservierten Wohngebiet nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore befindet.Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, davon ein Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie zwei/drei Balkonen. Die Wohnungen sind ca. 100 Quadratmeter groß und haben eine dreifache Ausrichtung und einen Panoramablick.Doppelgaragen von 40 Quadratmetern mit Ladestation, motorisierter Öffnung und LED-Beleuchtung stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie nicht überdachte Parkplätze mit Ladestation und Kellerräumen.Alle Einheiten des Komplexes entsprechen der Energieklasse A4 und sind mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, thermisch getrennten Fensterrahmen und isolierten Markisen und Rollläden ausgestattet. Die Oberflächen der Wohnungen sind elegant und hochwertig, die Böden aus Feinsteinzeug und die Fliesen im Badezimmer. Die Wohnungen sind mit den besten Hausautomationssystemen ausgestattet.Die Wohnungen der Residenza Dolceacqua verfügen außerdem über Klimaanlagen, Einbruchmeldeanlagen an Türen und Fenstern und viele andere Annehmlichkeiten.Es stehen zwei Wohnungsgrößen zur Verfügung, "Alba" und "Tramonto", im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock. Der Preis der Wohnungen beginnt bei 259.000,00 Euro.

Villa mit Nebengebäude Sant'Ambrogio

Wir bieten in Sant'Ambrogio, einem Ortsteil von Varese, eine elegante Stilvilla mit einem großen Garten und einem renovierten Nebengebäude zum Verkauf an.Diese wunderschöne Stilvilla befindet sich in Sant'Ambrogio, der schönsten und begehrtesten Wohngegend von Varese, in einer zurückhaltenden und eleganten Umgebung, weniger als zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Villa wurde 1940 gebaut und erinnert noch an den Stil der ersten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts, obwohl sie in gutem Zustand ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von fast 300 Quadratmetern, zuzüglich eines Kellergeschosses.Der Zugang zur Villa erfolgt vom Erdgeschoss aus über zwei separate Eingänge mit Panzertüren; die Etage besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten und bewohnbaren Küche und einem Bad mit Wanne.Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume: drei Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Der Flur dieser Etage führt auf eine sonnige Terrasse. Die Schlafzimmer haben ebenfalls Balkone und zwei von ihnen sind doppelt belichtet.Wenn man die Innentreppe wieder hinaufsteigt, erreicht man das zweite Stockwerk, das Dachgeschoss, wo sich ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Die Hauptvilla wird durch das Untergeschoss vervollständigt, in dem sich ein Keller, eine Waschküche, ein technischer Raum und ein geräumiger Abstellraum befinden.Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, verfügt sie über eine elegante und hochwertige Ausstattung, wie z.B. doppelverglaste Fenster und Türen aus Holz oder PVC, je nach Zimmer, und Parkettböden.Zum Angebot gehört auch das Nebengebäude, ein kürzlich renoviertes Einfamilienhaus, das sich im Garten der Villa befindet, nur wenige Dutzend Meter von ihr entfernt.Die Dependance im Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich mit einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einer teilweise offenen Küche und einem Service-Bad. Eine Treppe verbindet den Wohnbereich mit dem Dachboden, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Dusche befinden. Die Fenster und Türen sind aus Doppelglas und Holz.Beide Häuser verfügen über einen Garten von ca. 1.000 Quadratmetern, der zum Grundstück gehört.Es besteht die Möglichkeit, nur die Hauptvilla oder nur das Nebengebäude zu kaufen.

Villa Porto Valtravaglia

Wir bieten in Porto Valtravaglia eine elegante freistehende Villa mit großem Garten und Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.Diese herrliche Villa befindet sich in einem reservierten Wohngebiet, umgeben von eleganten Villen, nur 1,5 km vom Zentrum des Dorfes und seiner Seepromenade entfernt.Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren komplett renoviert; sie befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern.Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Stock, wo der Eingang auf einer großzügigen Terrasse liegt, die man über eine Außentreppe erreicht. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Pelletkamin und Essbereich und Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den See. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, von denen eines Seeblick hat, und einem großen Bad mit Dusche und Badewanne.Die Räume sind elegant und mit edlen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel dem Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer geräumigen Taverne mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Keller und einer 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor. Die beiden Etagen der Villa sind intern miteinander verbunden, aber auch unabhängig voneinander zugänglich.Das Anwesen ist von einem flachen und perfekt gepflegten Garten von etwa 800 Quadratmetern umgeben.

Jugendstil-Villa in Azzate

Wir bieten in Azzate eine Jugendstilvilla zum Verkauf an, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde.Die Villa mit einer Fläche von ca. 550 m², die sowohl über einen Fußgängereingang als auch über eine Zufahrt erreichbar ist, liegt in einem fachmännisch angelegten Park mit einer Fläche von 5.000 m².Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, vom Untergeschoss bis zum zweiten Stockwerk, das sich in einem Türmchen befindet, und ist durch eine wichtige interne Steintreppe verbunden.Auf jeder Etage, die etwa 200 Quadratmeter groß ist, befinden sich neben den Wohnküchen prächtige Salons mit perfekt funktionierenden Kaminen und hochwertigen Ausstattungen sowie ein Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.Die Besonderheit dieser Immobilie ist das Türmchen, in dem sich ein Studio befindet, das dank der großen Fenster auf drei Seiten sehr hell ist und einen freien Blick auf den Park und die Umgebung bietet.Eine Einzelgarage und vier Stellplätze vervollständigen das Angebot.

Wohnung Valsolda

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad in Azzate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet und reserviert, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.Diese Villa in Azzate wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die die Eigentümer, sowie Bauherren, für sie reserviert haben.Das Haus hat eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine ein Untergeschoss ist.Der Wohnbereich ist der erste Raum, den man im Erdgeschoss betritt, wenn man vom Haupteingang kommt. Die Etage besteht aus einem großen, doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren nach draußen, einer durch Glasschiebetüren abgetrennten Wohnküche, einem großen Essbereich und einer zweiten Sitzecke. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig von einem Portikus umgeben, der vor dem Wohnzimmer seine maximale Ausdehnung erreicht und einen angenehmen Sommer-Essbereich mit freiliegenden Backsteinsäulen schafft.Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.Das oberste Stockwerk des Hauses, das Souterrain, besteht aus einer großen Taverne mit Kamin und Küche, die große Tische aufnehmen kann, einem Billardraum, einem Fitnessraum mit Sauna, den technischen Räumen und dem Keller; auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Raum, der für die Unterbringung von Gästen oder jeglichem Servicepersonal geeignet ist. Das Haus wird durch eine große Garage mit vier überdachten Stellplätzen vervollständigt.Die Villa ist von einem großen Garten von 1.500 Quadratmetern mit einem beheizten Schwimmbad und einer entsprechenden Sonnenterrasse umgeben.

Villa Azzate

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad in Azzate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet und reserviert, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.Diese Villa in Azzate wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die die Eigentümer, sowie Bauherren, für sie reserviert haben.Das Haus hat eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine ein Untergeschoss ist.Der Wohnbereich ist der erste Raum, den man im Erdgeschoss betritt, wenn man vom Haupteingang kommt. Die Etage besteht aus einem großen, doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren nach draußen, einer durch Glasschiebetüren abgetrennten Wohnküche, einem großen Essbereich und einer zweiten Sitzecke. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig von einem Portikus umgeben, der vor dem Wohnzimmer seine maximale Ausdehnung erreicht und einen angenehmen Sommer-Essbereich mit freiliegenden Backsteinsäulen schafft.Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.Das oberste Stockwerk des Hauses, das Souterrain, besteht aus einer großen Taverne mit Kamin und Küche, die große Tische aufnehmen kann, einem Billardraum, einem Fitnessraum mit Sauna, den technischen Räumen und dem Keller; auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Raum, der für die Unterbringung von Gästen oder jeglichem Servicepersonal geeignet ist. Das Haus wird durch eine große Garage mit vier überdachten Stellplätzen vervollständigt.Die Villa ist von einem großen Garten von 1.500 Quadratmetern mit einem beheizten Schwimmbad und einer entsprechenden Sonnenterrasse umgeben.

Wohung Porto Ceresio

Wir bieten in Porto Ceresio eine Wohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2020 komplett renoviert wurde, von der Erneuerung des Estrichs und seiner Isolierung bis hin zu den Sanitäranlagen, der Elektrik, der Klimaanlage, den inneren und äußeren Türen und Fenstern.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit Blick auf einen internen Garten, befindet sich im Hochparterre und misst etwa 77 Quadratmeter. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der durch eine offene Küche und eine verspiegelte Wand gekennzeichnet ist, die den Raum noch heller und größer macht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die man bei schönem Wetter genießen kann.Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung mit Feinsteinzeug in Schieferoptik ausgelegt, um ein Gefühl der Homogenität zu vermitteln.Alle Einrichtungsgegenstände, Schränke, Bücherregale und die Küche wurden von einem Handwerker nach zeitgenössischem Geschmack angefertigt.Die Einbauschränke sind mattweiß lackiert und mit Goldverzierungen versehen.Es gibt einen Flur, in dem die Waschmaschine untergebracht ist, und einen Technikraum für die elektrische Anlage (in Zonen angelegt).Ein ausgestatteter Korridor führt zum Schlafbereich, der ein Schlafzimmer mit Zugang nach draußen und ein Badezimmer mit großer Dusche, ebenfalls mit Zugang nach draußen, umfasst.Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur der hohe Ausbaustandard, sondern auch die Tatsache, dass alle vier Seiten frei sind und es zwei Zugänge nach draußen gibt, von denen einer nach Süden ausgerichtet ist, was das ganze Jahr über genutzt werden kann.Alle Fenster- und Türrahmen, doppelt verglast und mit einziehbaren Moskitonetzen, sind innen aus Holz und außen aus Aluminium, ausgestattet mit innenliegenden Jalousien, im Wohnbereich mit Fernbedienung und der Möglichkeit des vollständigen Aufrollens.Die innovativen elektrischen Rollläden (Marke Newsolar) sind mit großen Abstandshaltern ausgestattet, die Luft und Licht durchlassen und das Haus sicher machen, und sind auf der Südseite als einbruchsicher der Klasse 4 zertifiziert.Die dimmbare LED-Beleuchtung im Wohnbereich ist so konzipiert, dass sie je nach Bedarf unterschiedliche Stimmungen erzeugt.Die Wohnung ist mit einer Daikin-Klimaanlage und einem elektrischen Kamin mit Farbwahldisplay ausgestattet, um besondere Lichteffekte zu erzielen.Die Residenz verfügt über einen begrünten Wohnbereich mit direktem Blick auf den See und einem stimmungsvollen Panorama.Sechs Parkplätze, die der Residenz zur Verfügung stehen, vervollständigen das Angebot.

Wohnung in Lavena Ponte Tresa, in der prestigeträchtigen Yachting Residence

Wir bieten eine elegante Wohnung in Lavena Ponte Tresa zum Verkauf an, die sich im ersten Stock der renommierten Yachting Residence befindet, mit herrlichem Blick auf den See und eigenem Bootsliegeplatz am Ceresio Yacht Club.Die Yachting Residence in Lavena Ponte Tresa ist direkt am Ufer des Luganersees gebaut und bietet einen direkten und exklusiven Zugang zum Wasser.Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und hat eine Fläche von ca. 50 Quadratmetern, plus einen großen Balkon von 9 Quadratmetern mit freiem Blick auf den Luganer See.Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, maßgefertigten Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung ist mit einer Zentralverriegelung (mit Zugangscodes und automatischer Verriegelung), einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer Waschmaschine ausgestattet und wird teilmöbliert und bezugsfertig verkauft.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage in der Tiefgarage, die zum Preis von 30.000,00 Euro erworben werden kann, und einen Bootsliegeplatz (Maße 8m x 3m) für 25.000,00 Euro, der sich in der neu errichteten Hafenanlage befindet.Die neue Photovoltaikanlage, die zur Stromerzeugung dient, wird 2023 in Betrieb genommen. Die anteiligen Kosten für diese Investition wurden bereits von den jetzigen Eigentümern bezahlt.Die Yachting Residence bietet auch verschiedene Dienstleistungen an: Vermietung von Wohnungen, Reinigung und Wartung usw.Neben dem großen Außenschwimmbad mit Ruhebereich stehen der Yatching Residence im Erdgeschoss ein gut ausgestattetes Fitnesscenter, ein Whirlpool, mehrere Saunen und eine Massageabteilung zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.In den Kosten für die Eigentumswohnung, die sich auf ca. 4.000 € pro Jahr belaufen, sind die Kosten für Wasser, Heizung, Aufzug, Dienstleistungen der Residenz, laufende Instandhaltung und Reinigung der gemeinsamen Teile enthalten.

Elegante Villa in Barasso zu verkaufen

Wir bieten zum Verkauf in Barasso eine elegante Villa, umgeben von einem großen Garten mit Schwimmbad, in einer der schönsten Wohngegenden des Varese-Sees.Die Villa befindet sich in einem Kontext der Privatsphäre in einer strategischen Position: das Zentrum von Varese ist 15 Minuten entfernt, Varese-See 5' und die Autobahnauffahrt von Azzate-Buguggiate in Richtung Mailand (A8 Autobahn) 15'; der Bahnhof von Barasso-Comerio ist weniger als 1 km entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 360 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen.Der Zugang zur Villa erfolgt über eine elegante, von Bäumen gesäumte Zufahrt, die zu einem großen Hof führt, in dem sich mehrere nicht überdachte Parkplätze befinden und von dem aus man Zugang zur Dreifachgarage hat.Vom Hof aus gelangt man über den Haupteingang in das Innere des Hauses. Der Eingang führt in das Erdgeschoss der Villa, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einer Wohnküche, einem großen Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin besteht. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Im ersten Stock des Hauses, den man über eine elegante Marmortreppe erreicht, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer mit Balkon und maßgefertigtem Kleiderschrank verfügt über ein großes Bad mit eigener Dusche.Im Untergeschoss der Villa, das noch zu renovieren ist, kann eine unabhängige Wohnung eingerichtet werden. Derzeit gibt es einen geräumigen Raum mit Küche, einen Abstellraum, der als Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Bügelraum und Heizungsraum. Ein Flur verbindet die Wohnung direkt mit der Dreifachgarage der Villa.Die Villa ist von einem großen bepflanzten Garten von 3.000 Quadratmetern umgeben, in dem der große Swimmingpool (13m x 7m, H. 270 cm) hervorsticht. An den Poolbereich schließt sich ein eigener Raum an, der mit einer Außendusche und einer Außenküche mit Grill ausgestattet ist; im Inneren befinden sich ein Badezimmer und ein Umkleideraum.Die Immobilie wurde 1930 erbaut und Mitte der 1960er Jahre renoviert; sie hat von verschiedenen Renovierungsarbeiten profitiert, von denen die jüngsten die Renovierung der Bäder und der Austausch der Fenster- und Türrahmen im Jahr 2022 waren; das Erdgeschoss und der erste Stock wurden mit wärmeisolierenden PVC-Doppelglasfenstern ausgestattet.Das Dach wurde 2013 neu gedeckt und der Heizkessel, ein Brennwertkessel, wurde 2015 ersetzt.

Villa mit Dependance Meina

Wir bieten eine einzigartige Immobilie zum Verkauf: zwei Wohneinheiten in Meina, umgeben von viel Grün, mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Diese einzigartige Immobilie in Meina besteht aus zwei Einheiten: eine große Villa, das Haupthaus, und eine Dependance.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 250 Quadratmetern. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer.Die erste Etage hingegen besteht aus vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste und letzte Stockwerk beherbergt ebenfalls einen Schlafbereich, der diesmal aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.Von vielen Zimmern der Villa hat man einen herrlichen Blick auf den See, insbesondere von einigen Schlafzimmern, die über einen wunderschönen Panoramabalkon verfügen.Die zweite Einheit des Anwesens ist ein 140 Quadratmeter großes Nebengebäude. Das Nebengebäude wurde vor kurzem renoviert, besteht aus zwei Etagen und zeichnet sich durch eine Steinfassade aus. Das Innere besteht aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss sowie einer Speisekammer und einem Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Nebengebäude verfügt außerdem über eine große Veranda mit Blick auf den See, die sich perfekt in ein Sommer-Esszimmer verwandeln lässt.Das Anwesen liegt in einem üppigen Park von 6.500 Quadratmetern.

Wohnung in Luino, in einem eleganten Jugendstilgebäude

Wir bieten in Luino eine elegante, geräumige Wohnung in einem eleganten Jugendstilgebäude zum Verkauf an.Diese Wohnung in Luino befindet sich in einem Wohngebiet, nur 1 km vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt, in einem reservierten Kontext. Der elegante Palazzo, zu dem die Wohnung gehört, stammt aus dem Jahr 1908 und wurde 2001 komplett renoviert, wobei die Originalfassaden erhalten blieben.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und hat eine Fläche von ca. 180 Quadratmetern.Der Eingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer Sitzecke mit Kamin und einem Essbereich. Die Küche ist separat und bewohnbar und hat Zugang zu einer schönen, überdachten und geschützten Terrasse, die sich für einen Essbereich im Freien eignet. Von der Terrasse aus kann man auch den Lago Maggiore und die berühmten Schlösser von Cannero sehen.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen sich das Hauptschlafzimmer durch seine Großzügigkeit und die doppelte Belichtung auszeichnet und zudem mit vielen Einbauschränken ausgestattet ist. Außerdem gibt es zwei Bäder, beide mit Badewanne.Ein Keller und eine Einzelgarage vervollständigen die Immobilie.Die Heizung ist zentralisiert mit Heizkörpern; die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Die Wohnung wird möbliert übergeben und die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200,00 Euro pro Monat.