Vendesi fondo posto in zona RI6 (Zona residenziale intensiva),
L'immobile si trova in via Dante Alighieri nel comune Chiasso, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi: bar, ristoranti, negozi di ogni genere, centri commerciali, farmacie, poste, banche, cinema, autosilo, nonché le infrastrutture pubbliche come scuole, asili e uffici governativi. Mezzi pubblici nelle immediate vicinanze: fermata del bus direttamente 260 m dall'edificio, con buona frequenza (ogni 5 min). Stazione FFS più vicina: a ca. 1.3 km a Chiasso.

Il terreno è occupato dallo stabile principale e da accessori, peraltro vi sono spazi interni adibiti a parcheggio
La superficie del fondo è 903 mq, mentre la SUL 1421 mq.
Il terreno dispone di un progetto già approvato per l'edificazione di una palazzina di 6 piani (24 appartamenti) e 2 piani interrati. La licenza edilizia, da rinnovare, attesta la piena fattibilità del progetto e accelera notevolmente l'iter burocratico.