"Moderne Reiheneinfamilienhäuser beim Meierhof"
Purchase price
CHF 1,190,000.–
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Rooms
5
Living space
168 m2
Location
Dorfstrasse 25a, 9313 MuolenTravel time
- 14 min.Station: Muolen
Surrounding information
Public Transport
< 1 min.Muolen Dorf
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,190,000.–
- Notify on price drop
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 5
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 168 m2
- Land area:
- 291 m2
- Year built:
- 2025
Features and furnishings
View
Child-friendly
Parking space
Garage
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Description
Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht!
Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser.
Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen.
Häuser B und C
Die ehemalige Scheune wurde rückgebaut und durch einen Ersatzneubau mit drei Reihen-Einfamilienhäusern ersetzt. Die Reihenhauszeile mit hinterlüfteter Holzfassade und das Dach aus Tonziegeln widerspiegeln die Optik der ehemaligen Scheune. Der Neubau wird entsprechend ans Wohnhaus (A) angebaut.
Die weitgehend identischen Einfamilienhäuser setzen sich aus zwei Vollgeschossen (EG und OG), einem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung zusammen.
Im Erdgeschoss, nach Süden orientiert, sind die Aufenthaltsbereiche mit Wohnen, Essen und Kochen organisiert. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit dazwischen liegendem Bad und einen offenen Loungebereich/ Spielecke/Büro über die gesamte Gebäudetiefe.
Im Dachgeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich situiert. Belichtet wird jeweils über eine nach Süden ausgerichtete Gaube und ein Dachfenster.
Alle Reihenhäuser sind unterkellert mit jeweils eigener Haustechnik und Nebenräumen.
Garagengebäude
Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt.
Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert.
Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze.
Entdecken Sie das Projekt auch auf www.rlc.ch/meierhof-muolen
Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser.
Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen.
Häuser B und C
Die ehemalige Scheune wurde rückgebaut und durch einen Ersatzneubau mit drei Reihen-Einfamilienhäusern ersetzt. Die Reihenhauszeile mit hinterlüfteter Holzfassade und das Dach aus Tonziegeln widerspiegeln die Optik der ehemaligen Scheune. Der Neubau wird entsprechend ans Wohnhaus (A) angebaut.
Die weitgehend identischen Einfamilienhäuser setzen sich aus zwei Vollgeschossen (EG und OG), einem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung zusammen.
Im Erdgeschoss, nach Süden orientiert, sind die Aufenthaltsbereiche mit Wohnen, Essen und Kochen organisiert. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit dazwischen liegendem Bad und einen offenen Loungebereich/ Spielecke/Büro über die gesamte Gebäudetiefe.
Im Dachgeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich situiert. Belichtet wird jeweils über eine nach Süden ausgerichtete Gaube und ein Dachfenster.
Alle Reihenhäuser sind unterkellert mit jeweils eigener Haustechnik und Nebenräumen.
Garagengebäude
Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt.
Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert.
Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze.
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Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
Contact
Silvia Sieber
- Listing ID
- 4003203831
- Object ref.
- A120981













