Herzlich willkommen in der gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Hofstrasse 5a in Winkeln (9015). Mit einer Wohnfläche von 115 m² und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung idealen Komfort für Familien und anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Günstig wohnen: Die Liegenschaft wurde 1996 im Baurecht erstellt, wodurch der Kaufpreis sehr attraktiv ist, da kein Grundstück mitgekauft wird - geringer Baurechtszins pro Jahr

• Maisonette-Grundriss: Grosszügige Raumaufteilung über zwei Ebenen für ein besonderes Wohngefühl

• Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre: Hier geniessen Sie die Ruhe beim Grillieren und können mit Ihren Gästen entspannen

• Zwei moderne Badezimmer: Komfort und Funktionalität für die ganze Familie, mit Waschturm

• Lift im Gebäude: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken des 5-stöckigen Gebäudes

• Parkplatz vorhanden: Praktische Parkmöglichkeit direkt beim Gebäude

• Praktische Geräte: Moderne Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort

• Renoviert 2022: Moderner Ausbaustandard dank jüngster Renovation

• Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern oder für Paare

Aussenbereich: Die Liegenschaft besticht durch eine gepflegte Aussenanlage mit Kieswegen, blühenden Pflanzen und schattenspendenden Bäumen. Ein gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Picknicktischen und einem Tischtennis-Tisch lädt zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für Familien.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Winkeln, einem beliebten Quartier von St. Gallen in der Nähe zum Naherholungsgebiet Gübsensee und der Shopping Arena. Die Nähe zum Bus und Bahn ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie mit dem Auto zur A1, während die Umgebung tagsüber sowie nachts angenehm ruhig ist.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine praktische Lage. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Kontaktformular für die Verkaufsdokumentation.

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