43 results-

Apartment & house to buy in St. Gallen

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 % (1)
4
Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 % (2)
Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 % (3)
Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 % (4)

CHF50,000.–Top

9000 St. Gallen

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 % (2)
Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 % (3)
Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 % (4)
22

CHF1,650,000.–200m27.5rmTop

Wattbachstrasse 9, 9012 St. Gallen

Wohn-Oase & Wohntraum in idyllischem Wohnquartier oberhalb Stadtrand St. Gallen – Riethüsli, wo Kinder noch auf der Strasse und in natürlicher Umgebung (angrenzend an Wald/Naherholungsgebiet) spielen & sich entfalten können – grosszügiger Wohnen geht nicht mehr!Riesiges Einfamilienhaus mit Terrassen und verschiedenen Sitzplätze – grosser, professionell angelegter (pflegeleicht) naturnaher Garten mit Wald- & Bachanstoss – in der Nähe von Grund- und Berufsschulen sowie Kindergarten – öV und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar - ein Wohntraum nicht nur für Familien mit Kinder😊 Raumbeschrieb (Raumhöhen 2.45m im OG/UG; 3.20m im DG):UG zwei Keller, Technik-/Heizraum, Hobby- oder Fitnessraum/Atelier (derzeit Studio/Fernseh- zimmer mit Zugang zu grossem Gartensitzplatz, separates Büro à aufgrund terrassierter Um- gebung sehr gutes Tageslicht wie EG EG Entrée/Windfang/Garderobe, Gäste-WC, grosser Gang mit Steinplattenboden – offener Zugang zu grosszügiger Küche mit Foodcenter/Bar sowie Wohn-Esszimmer mit gemüt- lichem Kalksteinofen und Zugang zu Garten-Hauptterrasse und Aussenbereich Separate Doppelgarage (Sektionaltor) – begrünte Ueberdachung (erst vor kurzem erneuert) mit Verbindungsüberdachung zu Haupteingang Breite, offene sowie bequeme Treppen zu den einzelnen Geschossen OG zwei grosse und ein mittleres Schlafzimmer mit grossen Fenstern, grosser Vorraum/Gang Reduit/Hauswirtschaftsraum mit WM/TU, grosses Bad/WC mit Doppellavabo DG Treppenhaus mit Vorraum mit Zugang zu Terrasse und grossem DU/WC und Doppellavabo, grosses Elternschlafzimmer mit abgetrenntem, offenem Kleiderschrank – Zugang zu grosser Dachterrasse (42m2) – Sichtbalken schaffen zusätzliche Atmosphäre è Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage mit einer Vielzahl von Rohranschlüssen Das moderne Architekten-Haus sowie die angebaute Doppelgarage ist in einem neuwertigen Top-zustand – Geräte wurden laufend ersetzt und Unterhaltsarbeiten zeitgerecht erledigt. Der professionell angelegte und terrassierte Garten mit diversen Sitzplätzen sowie der idyllische Wald-anteil mit Zugang zum Grenzbächli (SG/AR) sorgen für sehr viel Privatsphäre und Wohlfühl-Feeling und runden den positiven Gesamteindruck ab. Fakten: - Idyllische und ruhige Wohnlage an einer Sackgasse unmittelbar an Naherholungszone, Nähe Schulen, öV und Einkaufsmöglichkeiten- riesiges Haus am Stadtrand oberhalb St. Gallen/Riethüsli an der Kantonsgrenze mit viel Platz und überdurchschnittlichen Raumfläche/-höhen- pflegeleichter Garten mit überdurchschnittlicher Grundstücksfläche- gewisse Möbel könnten übernommen werden

11

CHF6,300,000.–1,464m2

Ruhsitzstrasse 27/29, 9000 St. Gallen

Bei dieser spannenden Investitionsopportunität handelt es sich um ein an ruhiger, erhöhter Lage befindliches Mehrfamilienhaus mit total 18 einfachen, schönen Stadtwohnungen. Die funktionalen Grundrisse eigenen sich perfekt für Einzelpersonen, Paare oder WG's. Ursprünglich wurde an der Liegenschaft Stockwerkeigentum begründet, welches aber im Jahr 2013 aufgehoben wurde. Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: - UG: 2 x 3-Zimmerwohnung (ja ca. 52m2) - EG: 2 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) - 1.OG: 4 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) - 2.OG: 4 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) - 3.OG: 4 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) - 4.OG: 2 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) Positiv bei jeder Wohnung zu erwähnen ist der grosszügige Wohn- / Essbereich sowie der Balkon mit Weitsicht. Weiters das separate WC sowie die grosszügige, allgemeine Umgebungsanlage. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil im UG. Ein Lift ist nicht vorhanden. Im UG befindet sich je eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Liegenschaft bietet 10 überdachte Aussenparkplätze welche allesamt vermietet sind. Ansonsten sind Parkplätze auf öffentlichem Grund vorhanden.Das 18-Familienhaus befindet sich an steiler Nordhanglange im Oberstrassenquartier der Stadt St. Gallen. Die Immobilie ist ruhig gelegen und bietet eine herrliche Weitsicht über die Stadt. Fazit: Eine gute Wohnlage mit gemässigtem Preisniveau.Die Liegenschaft wurde ab dem Jahr 1994 sukzessive saniert: - Aussenhülle (verputzte Aussendämmung) - Flachdach - IV-Kunststofffenster - Gasheizung Der Innenausbau wie Küchen, Bäder, Böden wurde laufend erneuert oder aufgefrischt. Im Moment besteht kein Investitionsbedarf.Vermietung: Die gesamte Liegenschaft ist voll vermietet. Der jährliche Nettomietzinsertrag beträgt total ca. CHF 255'000.00. Die Heiz- und Nebenkosten werden effektiv abgerechnet, folge dessen leisten die Mieter monatliche Akontobeträge. Verkaufsablauf (zweistufiges Bieterverfahren): Dieses Verkaufsangebot richtet sich an Interessenten welche einerseits die Qualität der Liegenschaft schätzen und andererseits aus einer langfristigen Perspektive handeln. Ernsthafte Kaufinteressenten richten in einer ersten Phase ein schriftliches, indikatives Kaufpreisangebot ein - der minimale Kaufpreis beträgt CHF 6'300'000.00. Aufgrund der Kaufpreisangebote wird die Eigentümerschaft entscheiden, mit welchen Kaufinteressenten eine Besichtigung der Immobilie erfolgen soll. Nach Besichtigung der Liegenschaft und Prüfung der Zusatzdokumente besteht die Möglichkeit, das Angebot einmal zu überarbeiten. Zusatzdokumente: Gerne stellen wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation zu welche u.a. auch Grundrisspläne enthält. Weitere Dokumente wie z.B. Grundbuchauszug, Mietverträge, Abrechnungen, usw. sind kein Bestandteil dieser Publikation. Diese vertraulichen Unterlagen werden erst in einer zweiten Phase ausgehändigt - siehe Verkaufsablauf. Besichtigungen: Potentiellen, ernsthaften Kaufinteressenten werden wir, nach Voranmeldung und Rücksichtnahme auf die Mieter, die Liegenschaft bzw. die Wohnungen sehr gerne zeigen - siehe Verkaufsablauf. Es ist den Kaufinteressenten untersagt, die Liegenschaft selbständig zu besichtigen oder gar die Mieter zu kontaktieren.

7

CHF630,000.–106m24.5rm

9015 St. Gallen

Zwischen Gübsensee und Sitter verkaufen wir in St. Gallen diese erschwingliche Eigentumswohnung im Hochparterre. Nicht nur der Preis sowie die Lage überzeugen, sondern auch die weiteren Vorteile: • Praktischer Grundriss: 106 m² verteilt auf 4.5 Zimmer • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Grosser Balkon mit schöner Fernsicht • Mit gezielten Eingriffen lässt sich die grosszügige Wohnung ins Jahr 2022 überführen • Praktische Nebenräume: Keller, Veloraum, Estrich, Waschküche und Bastelraum Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-26762/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

2

CHF50,000.–

9000 St. Gallen

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

7

CHF395,000.–66m22.5rm

Harzbüchelstrasse 6, 9000 St. Gallen

Herzlich willkommen in dieser hellen 2.5 Zimmer Wohnung.Via Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in den 3. Stock zu dieser tollen Eigentumswohnung.Geniessen Sie den anstehenden Sommer auf dem sonnenverwöhnten Balkon mit schöner Aussicht.Ob für Jung oder BestAger, diese Wohnung bietet wahrlich ein tolles Wohnerlebnis. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3531195 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller 360 Grad Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplan, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Besonderheiten dieser Wohnung:+ Gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente+ Grosszügiger, überdachter Balkon+ Offene und praktische Küche+ Bad mit Handtuchwärmer+ In allen Räumen Fussbodenheizung+ Lift bis zur Tiefgarage+ Eigener Kellerabteil+ Echtholzparkett in den Wohnräumen+ Ein Tiefgaragenplatz (muss für CHF 25'000.- dazu gekauft werden)+ Auch als Renditeliegenschaft nutzbar+ Die Wohnung ist im Baurecht bis 2086Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Fiden.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.

11

CHF660,000.–116m25.5rm

Harzbüchelstrasse 14, 9000 St. Gallen

Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum der Stadt St. Gallen an attraktiver, sehr sonniger und kinderfreundlicher Lage. • Verteilt im 5. OG + 6. OG • Attraktiver Innenausbau • Aufzug • Wohnzimmer mit Parkett • Grosszügige Zimmer • Waschmaschine / Waschtrockner in der Wohnung • Schule, Sportplatz in unmittelbarere Nähe • In nächster Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Hallenbad, Kindergarten und Schule • ÖV: direkt an der Harzbüchelstrasse • Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf zusätzlich für CHF 30'000.-- erworben werden • Sehr angenehme Mitbewohner Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

6

CHF890,000.–220m27.5rm

Oberstrasse 95, 9000 St. Gallen

7.5-Zimmer-Wohnung/Büro/PraxisIm erweiterten westlichen Stadtzentrum von St. Gallen verkaufen wir diese attraktive, grosszügige Stockwerkeigentumseinheit im Baurecht mit zwei Autoeinstellplätzen im Benützungsrecht. Zum heutigen Zeitpunkt als medizinische Praxis mit entsprechender Infrastruktur genutzt, bietet das Objekt viel Flexibilität im Bereich von alternativen Nutzungsmöglichkeiten. So wäre auf Basis der rechtlichen Konstellation auch eine Wohnnutzung möglich. Das Flächenangebot wäre mit rund 220.0 m2 opulent. Zusätzlich zum üppigen Raumprogramm verfügt die Einheit auch über einen rund 130.0 m2 Gartenanteil, welcher im Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht.Bei der Erstellung vor etwas über dreissig Jahren wurde viel Wert auf eine hochwertige Materialisierung und Architektur gelegt. Die heutige Eigentümerschaft hat dem Objekt ausserdem viel Pflege zuteilwerden lassen, sodass sich dieses aktuell in hervorragendem Zustand präsentiert. Ergänzt wird das ohnehin schon überdurchschnittliche Raumprogramm zusätzlich mit einem Nebenraum im Kellergeschoss sowie zwei Autoabstellplätzen in der gemeinsamen Einstellhalle.Auch wenn der Innenausbau derzeit auf die spezifischen Bedürfnisse der praktizierenden Ärztegemeinschaft zugeschnitten ist, repräsentiert dieser doch einen qualitativ herausragenden Standard und könnte vermutlich zumindest teilweise auch bei einer alternativen Nutzung weiter Verwendung finden. Das Flächenangebot umfasst letztendlich eine ganze Etage und bietet dadurch hohe Flexibilität in Bezug auf andere Aufteilungsoptionen. Das Objekt ist zudem mit Lift erschlossen.Die wichtigsten innerstädtischen Infrastruktureinrichtungen liegen lediglich 2-5 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Das Objekt liegt zudem in nur 140 Meter Distanz zum Bushalt? Ruckhalde?, von wo aus tagsüber im 10-Minutentakt Verbindungen zum Stadtzentrum bestehen.

9

CHF985,000.–115m24.5rm

9000 St. Gallen

"Grosszügige Terrassenwohnung mit herrlicher Weitsicht"Diese grosszügige Terrassenwohnung befindet sich in der wunderschönen Stadt St. Gallen an erhöhter Lage, von wo aus Sie das Panorama geniessen.Bereits im Entrée empfängt Sie das in der gesamten Wohnung spürbare Wohlfühlklima. Auf dieser Ebene befinden sich die Garderobe sowie die drei Schlafzimmer. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche sowie Dopppellavabo ausgestattet. Die vielen Fenster ermöglichen ein lichterfülltes Wohnerlebnis. In der oberen Etage befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie die einzigartige Küche.Eine idyllische Oase finden Sie auf der Terrasse. Magische und entspannte Momente erleben Sie bei einem Glas Wein auf der Terrasse, in Ihrem Jacuzzi.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Genügend Stauraum sowie Platz in der topmodernen Küche + Weitläufiger Wohn- und Essbereich+ Schöne Treppe ins Obergeschoss+ Grosszügiges Badezimmer mit Tageslichtfenster + Grosszügiger Lift von der Tiefgarage auf die Etage+ Tiefgaragenplatz muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werdenhttps://my.matterport.com/show/?m=Z8HX53cMvmqLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns am besten gleich für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF1,145,000.–112m24.5rm

Felsenstrasse 63, 9000 St. Gallen

EXCLUSIV: bei Joy Bächle Immobilien GmbHStylische Eigentumswohnungen in Stadt St. Gallen, www.kallio-sg.chAn bevorzugter Sonnen- und Aussichtslage in St. Gallen, Felsenstrasse 61, 63 und 65 entstehen elegante und stylishe Eigentumswohnungen KALLIO. Das Neubauprojekt KALLIO steht für einen flexiblen Lebensstil. Die Lage dieser modernen Eigentumswohnungen ist einzigartig und dennoch mit Quartiers-Charakter.«KALLIO» der Fels finnisch – ist Sinnbild für das Natürliche, das Beständige und Greifbare; der Fels in der Brandung. KALLIO ist der Ruhepool, der neue Formen des Wohnen entstehen lässt und der dem Leben einen Rückzugsort bietet. Die konsequente Ausrichtung von Ess-/Wohnbereich und Loggia auf die Stadt Bezug Februar 2023Einige Details zu diesen exklusiven Wohnungen: • Moderne und hochwertige Architektur • grossflächige Fensterfronten vermitteln helle und freundliche Atmosphäre • Raumhöhe 2.60 m • Raffinierter Grundriss • zur Stadt orientierte Loggias • hochwertiger Innenausbau • moderne Küche mit freistehender Kochinsel • Landhausriemenparkett in vielen Farben • Grosse Keller mit WM/TU • Rollstuhlgängiger Lift von Untergeschoss bis oberstes Geschoss • Tiefgarage verbindet die Häuser mit direktem Zugang • Nahe Zentrum, Einkauf, Bars und Restaurants • Wenige Gehminuten bis zum Bahnhof / unweit Naherholungsgebiet 3 Weiern Verkaufspreise· 4 ½ Zimmer-Wohnung 111.80 m2 ab CHF 1'145'000.— Loggia 8.2 m2 Einstellplatz CHF 40'000.--Beim Innenausbau können wir Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf!Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese wunderschönen Eigentumswohnungen und senden Ihnen ausführliche Unterlagen.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab.

11

CHF2,350,000.–364m2

Speicherstrasse 14, 9000 St. Gallen

Das im Jahr 1919 erbaute Mehrfamilienhaus liegt an bester Lage von St. Gallen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Liegenschaft verfügt über das Potenzial durch eine Totalsanierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und dem neuen Eigentümer eine attraktive Rendite einzubringen. Highlights: - optimale Lage im Zentrum - Wohn- und Gewerbezone WG4a - sanierungsbedürftige Liegenschaft mit viel Potenzial - grosse Doppelgarage mit rund 3.2 m Deckenhöhe - Möglichkeit für die Erstellung 10 - 12 Aussenparkplätzen - grosser Kellerbereich (ehemalige Weinkellerei) - Räumlichkeiten im EG ideal für den Ausbau zu einer Wohnung - vier bestehende Wohneinheiten - teilweise Stuckwände / -decken und Holzböden unter den aktuellen Ausbauten - grosszügige Raumhöhen - grosse Terrasse - Estrich GOLDRICHTIG für: Anleger, Investoren und HandwerkerDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

8

CHF2,900,000.–432m2

Metallstrasse 12, 9000 St. Gallen

Erstklassiges Renditeobjekt in Uni- und BahnhofsnäheDie Liegenschaft ist sehr zentral in der Nähe der Universität und des Hauptbahnhofes gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule, Kindergarten, Tageshort und Bushaltestelle befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Alle 11 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 113'000.- pro Jahr. Diese können problemlos erhöht werden aufgrund der aufwendigen Sanierungen im Jahr 2019 und 2020.Die Heizungsanlage ist 2020 komplett ersetzt worden. Des weiteren wurde der Flur, der Eingangsbereich sowie die Waschküche renoviert. Die Wohnung im 4. OG wurde 2020 totalsaniert. Weiter wurden die Wohnungen der 3. Etage sowie die 1 Wohnung der 1 Etage und die EG Wohnungen renoviert.

13

CHF1,050,000.–110m23.5rm

Bruggwaldstrasse 62, 9008 St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und herrlichem Blick auf den BodenseeIm Osten der Stadt St. Gallen, an ruhiger Lage hoch über dem Bodenseeufer, bieten wir Ihnen diese stilvoll renovierte 3 1/2 Zimmer-Attikawohnung an. Sie besticht mit einem traumhaften Seeblick und einer beeindruckenden Terrasse, die sich rund um die ganze Wohnung erstreckt. Von der Haustür aus sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Grünen und geniessen die idyllische Ruhe im nahegelegenen Wald. Im Quartier der Liegenschaft aus dem Jahr 1973 befinden sich gleich zwei Bushaltestellen und auch den Autobahnzubringer Richtung Chur und Zürich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Weiter finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe.Durch das freundliche Entrée gelangen Sie in den hellen, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem edlen Steinboden. Die breiten Fensterfronten geben einen eindrücklichen Weitblick bis auf den Bodensee frei und lassen viel Licht in diesen Raum. Ein heimeliges Cheminée, eingebaut in eine schöne, dekorative Steinmauer, komplettiert das behagliche Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Die offene Küche ist mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum. Sie finden dort, in harmonischem Einklang mit dem Wohnbereich, wiederum einen edlen Steinboden vor. Geniessen Sie mit Ihren Gästen an der einladenden Bar einen feinen Apéro, bevor Sie dank dem schnellen Induktionsherd im Nu ein leckeres Menü zaubern.Wagen Sie einen Schritt nach draussen und überzeugen Sie sich vom Highlight dieser Wohnung: Die ca. 160 m² grosse, umlaufende Terrasse lässt keine Wünsche offen. Ob Grillparty, Sonntagsbrunch oder Kaffeeklatsch - hier finden Sie und Ihre Gäste zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Zudem wurde bereits ein Warmwasser-Anschluss für eine Aussendusche verbaut. Die wunderschöne Terrasse erreichen Sie direkt aus dem Schlafzimmer, der Küche und dem Gang.Das Schlafzimmer dieser stilvollen Wohnung wartet mit einem schönen Parkettboden auf. Es bietet ausreichend Platz und verfügt über ein Bad en suite mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Das moderne, grosszügige Bad ist ebenfalls vom Gang aus zugänglich. Gleich daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie wunderbar als Büro oder kleines Kinderzimmer nutzen können. In den nützlichen Einbauschränken verstauen Sie auf elegante Weise alles, was Sie nicht täglich im Alltag brauchen und halten Ihr neues Zuhause dadurch wohnlich und angenehm organisiert. Eine separate Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit runden das attraktive Angebot dieser aussergewöhnlichen Wohnung ab.Sie möchten nach einem anstrengenden Arbeitstag gerne etwas entspannen? Dann ist der dazugehörige Bastelraum im Erdgeschoss ein weiteres Plus für Sie: Hier finden Sie Ihre private Sauna mit Dusche vor - Erholung pur! Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und geniessen Sie Ihren entspannenden Saunagang in absoluter Privatsphäre.Zur Wohnung gehört ausserdem ein sehr geräumiger Keller mit Fenster. Weiter stehen Ihnen zwei grosszügige, gemeinschaftliche Trocknungsräume zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auf Wunsch kann ein weiterer grosser Bastelraum (ca. 29 m²) mit Fenstern und Toilette miterworben werden. Dieser bietet sich bestens als separates Homeoffice oder als Hobbyraum an. VerkaufspreisCHF 1'050'000.- WohnungCHF 80'000.- 2 GaragenplätzeCHF 40'000.- Bastelraum mit Sauna und DuscheCHF 1'170'000.- GesamtpreisOptional (zusätzlich zum Gesamtpreis von CHF 1'170'000.-)CHF 100'000.- 2. BastelraumWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

5

CHF2,600,000.–450m216rm

9008 St. Gallen

Nutzen Sie die Chance um Ihr Renovationsprojekt zu starten. Die Liegenschaft (Bauparzelle) verfügt über viel Potenzial, welches Sie ausnützen können. Es besteht auch die Möglichkeit die Kontaktbar wie gehabt weiter zu führen.Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Ausbaupotential- Dachgeschoss kann ausgebaut werden- oder Neubauprojekt?- Ihre Kontaktbar ab sofort eröffnen?- neue Gasheizung (2020)- kein Denkmalschutz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe St. Gallen und BodenseeZustand: gutBäder / Nasszellen: mehrere NasszellenHeizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300mSchulen: Schulanlage Kronbühl, 850mGeschäfte: Migros Supermarkt, 1.5km

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results