Rare sur le marché de Martigny, ce spacieux appartement traversant et entièrement refait à neuf se situé au 1er étage d’une PPE très bien entretenue, dans le quartier recherché de l’Avenue de la Fusion.  Situé dans un environnement calme, sans route aux abords directs de l’immeuble et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des crèches, des commerces et du bord de la Dranse, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations :

• un vaste espace jour avec cuisine moderne et ouverte, îlot central et appareils électroménagers Miele, comprenant notamment une cave à vin intégrée et un four pyrolyse

• un grand balcon d’environ 16 m² exposé Sud-Ouest, jouissant d'une prise électrique extérieure

• quatre chambres, dont une chambre parentale généreuse et une autre avec un petit balcon privé

• deux pièces d’eau sobres et intemporelles, comprenant double vasque, baignoire, douche à l’italienne et deux WC

• un emplacement sur-mesure pour une colonne de lavage privée

• triple vitrage

• des stores électriques

La PPE bénéficie d'un excellent niveau d’entretien et d'équipements durables :

• panneaux photovoltaïques récents (2025)

• immeuble raccordé au chauffage à distance

• façades et isolation périphérique refaites

• ascenseur remplacé à neuf

• fonds de rénovation conséquent de CHF 197’300.– (valeur au 31.12.2025)

Un bien clé en main, réunissant les qualités essentielles d’un bien familial : une adresse privilégiée à Martigny, des espaces généreux et des prestations soignées.

En annexes :

• une grande cave

• une large place de parc intérieure, en sus : CHF 40’000.-

• une place de parc extérieure, incluse dans les charges de l’appartement

Pour obtenir le dossier complet :

vente@xyz-immobilier.ch

076 611 62 92