"Villa au calme idéalement située"
Purchase price
CHF 1,620,000.–
Notify on price drop
Rooms
5.5
Living space
150 m2
Location
Chemin de la Combetta 22, 1723 MarlyTravel time
New- 43 min.Station: Fribourg/Freiburg
Surrounding information
Supermarket
8 min.MigrosSchool
5 min.Centre scolaire Château d'EauPharmacy
7 min.BenuPublic Transport
7 min.Marly
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,620,000.–
- Notify on price drop
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Villa
- No. of rooms:
- 5.5
- Surface living:
- 150 m2
- Floor space:
- 180 m2
- Land area:
- 1285 m2
- Volume:
- 945 m3
- Year built:
- 1970
Features and furnishings
Parking space
Old building
Documents (0)
Description
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Marly, au bout d'une impasse garantissant calme et intimité, cette charmante maison séduit par son cadre privilégié. Érigée sur une parcelle de 1'285 m2, elle offre un environnement verdoyant et un beau potentiel pour profiter pleinement de la qualité de vie recherchée par les familles.
Les espaces sont répartis comme suit:
Rez-de-chaussée supérieur:
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine fermée entièrement équipée
- Séjour / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse ainsi qu'au vaste jardin
- Trois chambres à coucher
- Salle de douche avec WC
- WC visiteurs
Rez-de-chaussée inférieur:
- Chambre à coucher
- Salle de bain avec WC
- Atelier
- Abris PC
- Local technique
- Garage avec espace disponible pour du rangement
- Local citerne
Combles:
- Galetas
Bon à savoir:
- La parcelle dispose de droits à bâtir non exploités. IBUS = max. 0.65 / IOS = max. 0.30 pour les habitations individuelles et max. 0.35 pour les habitations individuelles groupées.
- L'arrêt de bus se trouve à 7 minutes à pied.
- L'entrée d'autoroute de Matran se situe à 15 minutes.
Les espaces sont répartis comme suit:
Rez-de-chaussée supérieur:
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine fermée entièrement équipée
- Séjour / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse ainsi qu'au vaste jardin
- Trois chambres à coucher
- Salle de douche avec WC
- WC visiteurs
Rez-de-chaussée inférieur:
- Chambre à coucher
- Salle de bain avec WC
- Atelier
- Abris PC
- Local technique
- Garage avec espace disponible pour du rangement
- Local citerne
Combles:
- Galetas
Bon à savoir:
- La parcelle dispose de droits à bâtir non exploités. IBUS = max. 0.65 / IOS = max. 0.30 pour les habitations individuelles et max. 0.35 pour les habitations individuelles groupées.
- L'arrêt de bus se trouve à 7 minutes à pied.
- L'entrée d'autoroute de Matran se situe à 15 minutes.
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Swen Zapla
- Listing ID
- 4003222922
- Object ref.
- 20260527-2R3.20260527-2R3.20260527-2R3
