Canton Lucerne (Luzern)
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Apartment & house to buy in Canton Lucerne (Luzern)

5

CHF 980,000.–100m23.5rmPremium

Grosswilstrasse, 6048 Horw

Noch gibt es sie, die etwas anderen Lagen und Gebäude. Auf Obstberg ob Horw. Mit Anschluss an alles. Aber ohne urbane Dichte. Mit Wald und Wiesen vor der Tür und einem phantastischen See- und Bergblick, wie es ihn in Luzern Süd sonst nicht mehr zu erwerben gibt. Die 3.5-Zimmerwohnungen glänzen durch den grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich sowie der wunderschönen Aussicht. Die zwei Badezimmer und das Reduit sind weitere praktische Details. Die 3.5-Zimmerwohnungen erfüllen sämtliche Ansprüche an modernstem Wohnkomfort: - Heller Wohn- und Essbereich (36 m²) - Gemütliche Loggia (12 m²) mit Süd-/Ost-Ausrichtung - Hochwertige Küche mit V-Zug Apparaten der neusten Generation - Bad / WC und Dusche / WC - Eingangsbereich mit Garderobenschränke - Reduit für extra Stauraum - Eigener Waschturm in der Wohnung Obstberg Lebensart: - Privater Obstgarten sowie Grill- und Picknickplatz zur gemeinsamen Benutzung - Scheitlin-Syfrig-Architektur - CO2-neutrale Pellet-Heizung nach Minergie - Niedertemperatur-Fussbodenheizung - Minergie-Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aufzug Obstberg Lage: - Bahnhof Luzern mit dem Bus in circa 20 Minuten erreichbar - Dichtes Velowegnetz in allen Richtungen - Naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeit- und Outdoor- Möglichkeiten - Shopping, Dienststellen und Kultur im neuen Zentrum Horw-Mitte - See- und Bergsicht

6

CHF 1,130,000.–118m24.5rmPremium

Grosswilstrasse, 6048 Horw

Noch gibt es sie, die etwas anderen Lagen und Gebäude. Auf Obstberg ob Horw. Mit Anschluss an alles. Aber ohne urbane Dichte. Mit Wald und Wiesen vor der Tür und einem phantastischen See- und Bergblick, wie es ihn in Luzern Süd sonst nicht mehr zu erwerben gibt. Erleben Sie das grosszügige Raumgefühl in den hellen 4.5-Zimmerwohnungen. Die grosse Fensterfront, die moderne und offene Küche, zwei Badezimmer und die lauschige Loggia verleihen diesen Familienwohnungen ein stilvolles Wohnambiente. Die 4.5-Zimmerwohnungen erfüllen sämtliche Ansprüche an modernstem Wohnkomfort: - Heller Wohn- und Essbereich - Gemütliche Loggia (12 m²) mit Süd-/Ost-Ausrichtung - Hochwertige Küche mit V-Zug Apparaten der neusten Generation - Bad/WC und Dusche/WC - Eingangsbereich mit Garderobenschränke - Reduit für extra Stauram - Eigener Waschturm in der Wohnung Obstberg Lebensart: - Privater Obstgarten sowie Grill- und Picknickplatz zur gemeinsamen Benutzung - Scheitlin-Syfrig-Architektur - CO2-neutrale Pellet-Heizung nach Minergie - Niedertemperatur-Fussbodenheizung - Minergie-Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aufzug Obstberg Lage: - Bahnhof Luzern mit dem Bus in circa 20 Minuten erreichbar - Dichtes Velowegnetz in allen Richtungen - Naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeit- und Outdoor- Möglichkeiten - Shopping, Dienststellen und Kultur im neuen Zentrum Horw-Mitte - See- und Bergsicht

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CHF 1,350,000.–3.5rmPremium

Grosswilstrasse, 6048 Horw

Noch gibt es sie, die etwas anderen Lagen und Gebäude. Auf Obstberg ob Horw. Mit Anschluss an alles. Aber ohne urbane Dichte. Mit Wald und Wiesen vor der Tür und einem phantastischen See- und Bergblick, wie es ihn in Luzern Süd sonst nicht mehr zu erwerben gibt. Die zum Teil gedeckte Terrasse und die atemberaubende Berg- und Seesicht sind die Highlights dieser tollen Attikawohnung. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich, die hochwertige Küche sowie zwei Nassräume sind weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Diese 3.5-Zimmer Attikawohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an modernstem Wohnkomfort: - Heller Wohn- und Essbereich - 42 m2 grosse Terrasse mit Südost-Ausrichtung - Berg- und Seesicht - Hochwertige Küche mit V-Zug Apparaten der neusten Generation - Bad/WC und Dusche/WC - Eingangsbereich mit Garderobenschränke - Eigener Waschturm in der Wohnung Obstberg Lebensart: - Privater Obstgarten sowie Grill- und Picknickplatz zur gemeinsamen Benutzung - Scheitlin-Syfrig-Architektur - CO2-neutrale Pellet-Heizung nach Minergie - Niedertemperatur-Fussbodenheizung - Minergie-Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aufzug Obstberg Lage: - Bahnhof Luzern mit dem Bus in circa 20 Minuten erreichbar - Dichtes Velowegnetz in allen Richtungen - Naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeit- und Outdoor- Möglichkeiten - Shopping, Dienststellen und Kultur im neuen Zentrum Horw-Mitte - Schulweg ohne Querung einer Strasse - Grosswilbach mit Spielufer

5

CHF 1,410,000.–136m25.5rmPremium

Grosswilstrasse, 6048 Horw

Noch gibt es sie, die etwas anderen Lagen und Gebäude. Auf Obstberg ob Horw. Mit Anschluss an alles. Aber ohne urbane Dichte. Mit Wald und Wiesen vor der Tür und einem phantastischen See- und Bergblick, wie es ihn in Luzern Süd sonst nicht mehr zu erwerben gibt. Die z.T. gedeckte Terrasse plus Sitzplatz ist das Highlight dieser praktischen Familienwohnung. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich, die hochwertige Küche sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sind weitere Annehmlichkeiten der Gartenwohnung. Diese 5.5-Zimmer Gartenwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an modernstem Wohnkomfort: - Heller Wohn- und Essbereich - Loggia plus Gartensitzplatz mit Süd-/Ost-Ausrichtung - Hochwertige Küche mit V-Zug Apparaten der neusten Generation - Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite mit Dusche - Weiteres Badezimmer mit Badewanne - Eingangsbereich mit Garderobenschränke - Reduit für extra Stauraum - Eigener Waschturm in der Wohnung Die identische Wohnung ist ebenfalls im 1.OG verfügbar. Obstberg Lebensart: - Privater Obstgarten sowie Grill- und Picknickplatz zur gemeinsamen Benutzung - Scheitlin-Syfrig-Architektur - CO2-neutrale Pellet-Heizung nach Minergie - Niedertemperatur-Fussbodenheizung - Minergie-Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aufzug Obstberg Lage: - Bahnhof Luzern mit dem Bus in circa 20 Minuten erreichbar - Dichtes Velowegnetz in allen Richtungen - Naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeit- und Outdoor- Möglichkeiten - Shopping, Dienststellen und Kultur im neuen Zentrum Horw-Mitte - Schulweg ohne Querung einer Strasse - Grosswilbach mit Spielufer - See- und Bergsicht

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CHF 890,000.–130m23.5rmTop

Hauptstrasse, 6033 Buchrain

Modern, grosszügig mit herrlichem Balkon und Blick ins Rontal.Die grosszügige Wohnung an leichter Hanglage zeigt sich in zeitgemässer Architektur. Modernste Ausstattung und attraktive Raumaufteilung mit stilvollem, harmonischem Innenausbau. Hier wohnen Sie ländlich sowie Nahe der Stadt Luzern mit Blick auf den Pilatus.For english version:https://residence-immobilien.ch/en/property/apartment-3-5-rooms-7Highlights auf einen Blick • Modernes Mehrfamilienhaus im begehrten Familienquartier Eichmatt • An leichter Hanglage mit optimaler Besonnung • Am Rande der Grünzone gelegen mit Blick ins Rontal • Grosszügige Wohnung mit 40 m² grossem, gedeckten Balkon • Moderne, offene Küche mit top Ausstattung • Lichtdurchflutetes Wohnen mit tollem Raumkonzept • Reduit mit Waschmaschine und Trockner • Kindergarten und Primarschulen in Gehdistanz • Dorfgeschäfte und Mall of Switzerland in kurzer Entfernung • Verkehrstechnisch ideal gelegen, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen 3.5 Zimmer-WohnungAllgemein • Raumhohe Türen, bodentiefe Fenster • Dimmbare Spotlichter im Entrée, im Korridor und in der Küche • Eichenparkett • Plattenboden in den Nasszellen 1. ObergeschossEingangsbereich • Entrée mit Garderobe Wohn-/Essbereich • Schiebetüren zum gedeckten Balkon Küche • Offene, elegante Küche mit Kochinsel • Granit-Abdeckung, Fronten in Schleiflack und ansprechendem Aufdruck • Hochwertige V-Zug Geräte wie Toptronic-Kochfeld, Abzugshaube, Combair-Steamer, Kühlschrank mit Tiefkühlfach sowie Geschirrspüler Zimmer 1 + 2 • Zugang zum gedeckten Balkon Bad • Badewanne, begehbare Dusche, Doppellavabo, Holzelemente und WC Gäste-WCReduit • Mit Waschmaschine und Trockner UntergeschossKellerabteil2 übergrosse TiefgaragenparkplätzeMitbenützungVeloraumAutowaschplatz in der GarageAussenbereichKinderspielplatz zur Mitbenützung

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CHF 818,000.–158m25.5rmTop

Witebach, 6166 Hasle LU

Moderne Wohnoase mitten im GrünenDieses Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet eine schöne Aussicht in die idyllische Umgebung. Die einmalige und sonnige Lage bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Geniessen. • Neubauprojekt in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Optimales Preis-/Leistungsverhältnis, Bauland und Erschliessungskosten im Preis enthalten • Doppelcarport • idyllisches und familienfreundliches Wohnen oberhalb der Nebelgrenze • ruhiges Einfamilienhaus-Quartier • den Innenausbau können Sie nach Ihre Wünschen und Bedürfnissen gestalten • helle, lichtdurchflutete Räume dank grossflächigen Fensterfronten • das Haus wird mit hochwertigen V-Zug und/oder Schulthess Geräten ausgestattet • paradiesischer Gartensitzplatz • gute ÖV Anbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • die Gemeinde Hasle verfügt über ein Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, der Schulbus fährt nur 200m von der Parzelle entfernt • im angrenzenden Schüpfheim befindet sich die Kantonsschule • ökologisch gebaut und mit Wärmepumpe ausgestattet • schlüsselfertiger Pauschalpreis Mit Atmoshaus können Sie ihren Traum vom Wohnen zukunftsorientiert umsetzen. Gerne werden wir Ihre Fragen rund ums Bauen beantworten und Sie kompetent beraten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,591,000.–166m26.5rmTop

Underschwändlistrasse 8, 6048 Horw

Diese grosszügige Wohnung befindet sich im Grenzgebiet zu Hergiswil NW in Ennethorw. Die Lage des Objektes ist aussergewöhnlich. Nahe zur Natur und doch zentral. Die Busstation Ennethorw ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die nächste Schule befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt. Die Kinder können abseits von Hauptstrassen zur Schule und Kindergarten laufen. Die Bauqualität des 2006 fertiggestellten Wohnung ist sehr gut. Die Wohnung befindet sich in jeder Beziehung in einem neuwertigen, und einwandfreiem Zustand. Die Lage des Objektes ist ein «Rundum-Paket», abseits von Verkehr und Lärm, direkt am Wald und dem Steinibach. Und doch schnell im Zentrum und mitten im «Geschehen». Die Weitsicht in die Schweizer Alpen auf der sonnigen Terrasse bei einem guten Glas Wein, hier lässt es sich wunderbar Leben.

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CHF 1,160,000.–95m23.5rmTop

Bergstrasse 13, 6004 Luzern

BESCHREIBUNG In bevorzugter, ruhiger und leicht erhöhter Lage am rechten Seeufer der Stadt Luzern, im Quartier Bramberg, bieten wir Ihnen eine wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit folgenden Vorzügen: • Die Wohnung erstreckt sich auf einer Etage mit 95 m2 Netto-Wohnfläche und wurde erst vor kurzem auf Topniveau saniert und modernisiert. • Ein aussergewöhnlicher Schnitt führt zu einer grosszügigen Aufteilung und überzeugt durch klare Formen. • Der gegen Süden ausgerichtete Balkon (ca. 11 m2 ) bietet Ihnen komfortable Sitz- und Liegemöglichkeiten in sonnigen Jahreszeiten sowie einen Aussenkamin. • Der liebevolle Innenausbau mit hochwertigen Materialien verleiht der Wohnung ein harmonisches Gesamtbild. • Durch grosse Holz-Aluminium Fenster nach neuestem Standard (mit 3-fach-Isolierglas vom Schweizer Hersteller 4B) gelangen viel Licht und Sonne mitten in Ihren Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich. • Die neuen elektrisch gesteuerten Fenster-Storen der Firma Stoma aus der Schweiz, sorgen nicht nur für passende Licht-Verhältnisse sondern auch für Ihre Sicherheit. • Das hochwertiges Parkett und die elegante indirekte Beleuchtung (LED) sorgen in der Wohnung für eine besondere Atmosphäre. • Zwei Badezimmern mit Fenstern, begehbaren Duschen und modernen Badmöbeln aus Italien bieten Ihnen schönes Design auch in diesem Bereich. • Die offene Küche mit dem klaren Design der Firma Bulthaup, den Top-Einbaugeräten von Miele & Gaggenau bietet Ihnen optimale Lösungen, hohe Funktionalität und Ästhetik. • Ein grosszügiger Abstellraum im Haus (ca. 15 m2) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. • Neue Elektro-Installationen mit Sicherheitsnachweis, sowie neue Wasser- und Abwasser-Anschlüsse garantieren Ihnen langfristig Sicherheit. • Im Preis nicht inbegriffen ist ein Abstellplatz in der Einstellhalle ( Preis 45.000 CHF ). • LAGE: Zentraler geht es kaum:Zur Seepromenade, zu den Wanderwegen entlang der historischen Stadt-Mauer und hinunter zur Altstadt sind es nur wenige Geh-Minuten. Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie einfach und schnell zu Fuss.Egal, ob Sie Ihren täglichen Einkauf tätigen wollen oder einfach nur bummeln möchten, im Zentrum der Stadt Luzern mit seiner wunderschönen Altstadt und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants und Cafés können Sie sich inspirieren lassen.Ein besonderes Highlight ist der Panoramalift in der Fluhmattstrasse (Suva Hauptsitz) mit direktem Zugang zum Löwencenter, der innerhalb von 5 Minuten erreichbar ist.Sind Sie "Pendler" und täglich in Richtung Zürich, Zug oder Bern und Basel unterwegs, finden Sie die perfekte Anbindung: der Luzerner Hauptbahnhof ist in weniger als 15 Minuten zu Fuss erreichbar, zur Autobahn sind es nur 5 Minuten.Sind Sie Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung. Die Wohnung wird ausschliesslich privaten Kaufinteressenten angeboten.(Bitte keine Makleranrufe!)

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CHF 2,190,000.–204m26rmTop

Gotthardstrasse 55b, 6045 Meggen

«Das ganze Jahr wohnen wo andere Ferien machen»Hausbeschrieb:Haus: Fr. 2.19 Mio.Autoabstellplätze 4 Stück à Fr. 40'000.-• Modularer Ausbau, damit kann mit einfachen Eingriffen Räume abgetrennt oder ergänzt werden. «In einzelnen Räumen ist die Haustechnik bereits vorhanden».• Ganztages Besonnung.• Unverbaubare Aussicht auf Vierwaldstättersee und Berge.• 4 Autoeinstell-Hallenplätze, für Familie und Hobbys genügend Parkplätze.• Praktisches Reduit vor der Eingangstüre.• Eigene Heizungszentrale und eine Warmwasseraufbereitung.• Kontrollierte Lüftung für ein angenehmes Wohnklima durch das ganze Jahr.• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.• Server-Rack für die Lichtsteuerung «KNX – System».• 3-Fach-Verglasung sämtlicher Fenster.• Elektronische Storen und Mückengitter am ganzen Haus.• Videogegensprechanlage in jeder Etage.• Hoher, exklusiver Ausbaustandard mit moderner Architektur.• Parkettböden und Schiefer - Naturplatten dienen als Bodenbeläge.• Grosszügiges Entrée mit zwei Einbauschränken.• Grosse Küche mit moderner Ausstattung.• Helles und grosszügiges Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern.• Beheizter Wintergarten mit 180° See-, und Alpensicht.• Gedeckte Terrasse mit See-, und Alpensicht.• Im 1. Obergeschoss kleiner gedeckter Balkon.• Gartenatrium mit Sitzplatz.• Separater Zugang zum Untergeschoss, für die individuelle Nutzung.• 3 - 4 Zimmer zur individuellen Nutzung.• Ankleide die von zwei Zimmern zugänglich ist.• Einbauschränke in allen Zimmern.• Zwei separate Toiletten.• Grosse Dusche mit Anschluss für Whirlpool.• Fitnessraum mit Dusche kombiniert.• Decken- Einbauleuchten im ganzen Haus.• Bodenkanäle für beliebiges Erweitern der Elektroinstallation

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CHF 598,000.–115m24.5rmTop

Sagenstrasse 21, 6264 Pfaffnau

Diese traumhafte Wohnung wurde 2017 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt und ausgebaut. Ein edler Holzparkett wurde konsequent in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt, passend zu den Plattenböden im Badbereich sowie Wände und Decken in hellem Verputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.Die exklusive Wohnung im Überblick:Objekt: Eigentumswohnung mit 4.5 ZimmerBaujahr: 2017NGF: 115 m²Wohnen/Essen: 48 m²Zimmer 1: 18 m²Zimmer 2: 13 m²Zimmer 3: 13 m²WC/DU: 5 m² (Waschturm)Bad: 8.5 m² Reduit: 1.5 m² Keller: ca. 12 m²Balkon: 35 m² (mit Abstellkammer)Räume mit Substanz:Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 48 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen, den "heimeligen" Schwedenofen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon mit einer Fläche von insgesamt 35 m².Das grosse Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne und eine grosse Dusche. Ein zusätzliches Gästebad ist bequem via Gang erreichbar und ist mit einer Dusche ausgestattet.Genügend Stauraum befindet sich im Reduit und Keller, welche zusammen eine Fläche von über 15 m² aufweisen.Parken:Tiefgaragenparkplätze sind nicht im Wohnungspreis inkludiert.CHF 30'000.- je Parkplatz (2 Stück)Besichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGSunnefeld 11, 4663 AarburgHerr Matthias Biland ? 062 791 18 90

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CHF 2,530,000.–145m24.5rmTop

Oberhaslistrasse 8, 6005 St. Niklausen LU

BAUSTART ERFOLGT!In der idyllischen Luzerner Vorortsgemeinde St. Niklausen entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit jeweils einer 3½-Zimmer-Attikawohnung sowie jeweils zwei 4½-Zimmer-Wohunngen an bester Hanglage. Der Vierwaldstättersee sowie der Bireggwald befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist das Projekt Breeze bestens erschlossen. In nur rund 15 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Luzerner Innenstadt.Wohnen mit PanoramaDas Neubauprojekt überzeugt mit seiner modernen Architektur und den auserlesenen und hochwertigen Materialien. Den Bewohnern bietet sich zudem ein fantastischer Ausblick auf den Vierwaldstättersee sowie die umliegende Alpenkette.Komfort mit Weitsicht Die grosszügigen Wohnflächen mit bis zu ca. 161 m² bieten den Bewohnern maximalen Gestaltungsfreiraum. Die Eigentumswohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit offenen Markenküchen und eleganten en-Suite Bädern. Jede Wohnung verfügt ausserdem über eine persönliche Waschküche mit eigenem Waschturm sowie einem Kellerabteil. Um sich jederzeit optimal geschützt zu fühlen, gibt den Bewohnern eine Alarm- und Gegensprechanlage mit Videomodul sowie ein Sicherheitszaun die nötige Sicherheit.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebsite www.breeze-st-niklausen.ch.Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on requestTop

6354 Vitznau

Eine Rarität mit ausserordentlichem Potential für Visionäre mit dem Wunsch, die eigene Privacy rund um die Uhr zu geniessen. Wer das Glück hat, direkt am See mit unvergleichbarer Infrastruktur, unter anderem mit Wellnessanlage, Bootssteg, Bootshaus, Privatstrand und lauschigen Sitz- und Liegeplätzen zu wohnen, dem eröffnet sich die Perspektive in eine exklusive Welt. Zur Zeit beherbergt die Anlage mehrere Wohnungen und Hotelzimmer. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig:- Villa mit Gästetrakt- Gästehaus für hohe Ansprüche- Rückzugsort und Schulungszentrum für Unternehmen- Einmalige Eventlocation- Schönheitsklinik- Zunft / ClubhausDie seltene Kombination von grossem Grundstück und Villa mit Charisma legt Architekten oder Investoren einen ungeschliffenen Diamant zu Füssen. Es gibt kaum eine zweite Möglichkeit, an den Ufern des Vierwaldstättersees eine andere Villa mit direktem Seeanstoss, enormer Grundstücksfläche (total 18'735 m2) und gleichwertigem Potential zu finden. Lassen Sie sich von den Impressionen unter diesem Link https://vimeo.com/239489401/0441416e1b inspirieren und nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf. Dieses Angebot ist freibleibend.A rare property with extraordinary potential for visionaries with a desire to enjoy privacy round the clock. Anyone who is fortunated enough to live directly on the shores of Lake Lucerne in this incomparably wellappointed property, which features a spa complex, landing stage, boathouse, private beach with secluded seating and lounge areas, will enjoy all the privileges of an exclusive world. The complex currently sonsists of several apartments and hotel rooms. However, it offers a variety of possible uses:- House with guest quarters- Guesthouse for the discerning- Corporate retreat and training centre- Unique event location- Beauty clinic- ClubhouseThis rare combination of a large property with a charismatic house is truly a diamond in the rough for architects or investors. It is well-nigh impossible to find another residence with similar potential on Lake Lucerne that offers such extensive grounds (total 18'735 sm) and direct acces to the lake. For inspiration visit the following link https://vimeo.com/239489401/0441416e1b and do not hesitate to contact us for further information. This offer is non-binding.

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CHF 755,000.–118m24.5rm

6043 Adligenswil

Unverbaubare Sicht auf den Pilatus, eine herrlich private Sonnenterrasse und eine kinderfreundliche Umgebung: Diese 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung wartet auf Menschen, die Lust haben, hier ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Familienquartier. Der Grundriss ist attraktiv und praktisch. Das Entrée eröffnet sich in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier entspannen Sie vor dem Cheminée und lassen den Blick über die Sonnenterrasse in die Ferne schweifen. Der Master-Bedroom verführt mit En-Suite-Bad, zwei Schlafzimmer bieten Raum - und alle Zimmer haben Zugang zum Ost-Balkon. Materialen und Ausbau sind gepflegt, die Küche stammt von 2016. Böden und Bäder können modernisiert werden - die Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen. Die Lage ist perfekt für Familien und Pendler. Die nahe Landwirtschaftszone lockt mit viel Grün, Kindergarten und Primarschule sind in Gehdistanz. In 22 Bus- und 15 Autominuten sind Sie in Luzern, Zürich und Zug liegen in angenehmer Pendler-Distanz. Packen Sie die Chance und schaffen Sie sich mit überschaubarem Aufwand ein wunderbares Zuhause mit Sonne und Weitsicht.

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CHF 795,000.–125m24.5rm

Baldismoostrasse 24, 6043 Adligenswil

Lage: • Beliebte Gemeinde Adligenswil • bebautes Quartier • Kinderfreundliche Lage • ruhige Lage • Abendsonne • Schöne Weitsicht ins Grüne • Familienquartier • Hanglage • Gartensitzplatz gedeckt • Schöner Garten Immobilie: Virtuelle Besichtigung hier möglich • 4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus • 125 m2 Nettowohnfläche • Sehr gut unterhaltene und gepflegte Immobilie • Investitionen von über CHF 240'000.00 wurden getätigt • 2 Badezimmer • Grosse bodenebene Dusche mit Rainshower System • Grosse Schlafräume mit Parkettboden • Wohnbereich mit Warmluftcheminée (verkleidet) • Offener und heller Wohnbereich Getätigte Investitionen: • 2020 Badezimmer • 2019 Malerarbeiten • 2019 Umbau Schlafzimmer • 2018 Sitzplatzerneuerung • 2017 Elektro • 2016 Gartengestaltung • 2015 Gartengestaltung • 2013 Haushaltgeräte • 2012 Plattenbeläge • 2011 Haushaltgeräte • 2010 Heizung • 2009 Heizung • 2007 Gartengestaltung • 2006 Gartengestaltung • 2002 Fassade • 2001 Fenster erneuert • 1999 Bodenbeläge Aufteilung Untergeschoss: • Grosses Schlafzimmer mit Gartenzugang • Badezimmer mit Dusche und WC • Waschraum / Technikraum • Keller • Garten Aufteilung Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Balkon Aufteilung Obergeschoss: • Grosses Schlafzimmer 1 • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Grosses Schlafzimmer 2 Finanzen: Bestehende Hypotheken können übernommen werden: • UBS CHF 320'000.00 Laufzeit bis 29.9.2025, Zins 1.12% • UBS CHF 160'000.00 Laufzeit bis 29.9.2028, Zins 1.45% Marktbewertung durch Wüst Partner: • CHF 906'000.00 ist die Marktbewertung durchWüst Partner • CHF 71'000.00 unter Marktwert wird die Immobilie angeboten Kaufpreis der Immobilie: • CHF 795'000.00 - Reiheneinfamilienhaus • CHF 40'000.00 - Einstellhallenplatz Nr.24 • CHF 835'000.00 - Total Kaufpreis Immobilie Anfallende Nebenkosten: • CHF 12'525.00 - Handänderungssteuer 1.5% vom Verkaufspreis (100%) • CHF 1'275.00 - Anteil Notargebühren (50%) • CHF 925.00 - Anteil Grundbuchgebühren (50%) • CHF 0.00 - Maklergebühr zu Lasten Verkäuferschaft (0%) • CHF 14'725.00 - Total Nebenkosten Total Anlagekosten inkl.Nebenkosten CHF 849'725.00Die komplette Dokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.valkovsky.ch: • Zugang zur Virtueller 3D Tour • Zugang zum Datenraum mit allen Relevanten Unterlagen • Detaillierte Beschreibung • Detaillierte Bilder • Grundrisse • Finanzierungsbeispiel • Investitionsliste Vorgehen aufgrund COVID-19: • Registrieren auf www.valkovsky.ch • Virtueller 3D Durchgang durch die Immobilie durchführen • Bankgerechte PDF Dokumentation runterladen • Prüfung aller relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum • Bei Fragen stehen wir Ihnen via Telefon und Email zur Verfügung • Bei Interesse die Finanzierung mit der Hausbank oder unserem Finanzberater prüfen • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich. • Wir halten uns auch hier an die Vorschriften des BAG. • Wir hoffen mit diesem Vorgehen zur Eindämmung des...

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CHF 829,000.–114m23.5rm

6043 Adligenswil

Die aufstrebende Gemeinde Adligenswil mit seinen rund 5'400 Einwohnern bietet seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten des bevorzugten Wohnens: Ruhige und stadtnahe Lage, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit und im kantonalen Mittel einer eher milden Steuerbelastung.Die Terrassenwohnung liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Rigi und in den davorliegenden Wald.Mit viel Engagement der Eigentümer wurde die Wohnung kontinuierlich aus- und umgebaut, so dass sie im heutigen modernen Stil begeistert. Die Bäder, Fussböden und teilweise auch die Wände wurden mit hochwertigen Steinelementen ausgestattet, was der Wohnung einen warmen und einzigartigen Charakter verleiht. Die Hochglanzküche mit modernsten Geräten ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.Für weitere Informationen oder selbstverständlich auch für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung gerne zugeschickt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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