Cette ancienne maison familiale, transmise au sein de la même famille depuis quatre générations, a été progressivement aménagée en quatre logements. Entretenue au fil des années, elle présente une structure saine ainsi quun réel potentiel de valorisation.

Implantée sur une parcelle de 624 m², dans un environnement calme et verdoyant du Val-de-Travers, elle offre aujourd'hui une combinaison rare entre rendement locatif, occupation personnelle et projets futurs.

RÉPARTITION ACTUELLE

Rez-de-chaussée :

Appartement de 3 pièces d'env. 80 m², avec terrasse et accès au jardin
Appartement de 2.5 pièces d'env. 60 m², avec terrasse et poêle suédois

Étage :

Studio d'env. 24 m², créé en 2020, entièrement meublé et équipé
Spacieux duplex d'env. 175 m², avec poêle suédois et accès au jardin, ainsi qu'une pièce annexe d'env. 10 m² pouvant servir d'atelier ou de rangement

UNE CONFIGURATION PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVE

Trois logements sont actuellement loués, tandis que le spacieux duplex de 175 m² a été laissé libre de tout occupant.

Cette configuration permet aussi bien une occupation personnelle avec revenus complémentaires quun investissement de rendement ou un projet familial et multigénérationnel.

ATOUTS COMPLÉMENTAIRES

Verger d'environ 130 m² offrant la possibilité d'aménager des places de parc ou des garages, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'étage bénéficie également de surfaces non exploitées et de vastes combles offrant de nombreuses options d'agrandissement un cadre propice à la création de lieux de vie au caractère unique et une réserve intéressante pour l'avenir.
La mise en conformité électrique selon l'OIBT est actuellement en cours.

INFORMATIONS

Informations complémentaires et état locatif disponibles sur demande.