Superbe villa jumelée, rénovée au fil du temps avec beaucoup de goût, construite sur 4 étages et composée de plus de 180 m2 chauffés.


Elle se situe dans le village de Rechthalten, dans un environnement calme et vert mais à moins de 15 minutes de Fribourg et 30 minutes de Berne. Sa proximité avec le Gantrisch offre de nombreuses possibilités de promenade et d'évasion.


La disposition de cette villa saura vous charmer et évoluer au fil de vos idées:

Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec armoires murales
- grand espace séjour entièrement ouvert
- WC séparé
- accès à la terrasse et au jardin

1er étage:
- grand hall de distribution
- 1 grande chambre à coucher de plus de 25 m2 (facilement divisible en 2)
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douche (italienne) entièrement rénovée

2ème étage:
- grande mezzanine ouverte

Sous-sol:
- grande pièce de 35 m2, chauffée; elle peut facilement être aménagée en chambre ou studio indépendant
- buanderie - local technique
- cave
- accès à la place de parc couverte

Une 2ème place de parc, non couverte, vient compléter ce lot.


La villa est en parfait état d'entretien et aucun travaux n'est nécessaire. Laissez-vous charmer par une visite!






Wunderschöne Doppelhaushälfte, die im Laufe der Zeit mit viel Geschmack renoviert wurde. Sie wurde auf 4 Etagen gebaut und besteht aus über 180 m2 beheizter Fläche.


Sie befindet sich im Dorf Rechthalten, in einer ruhigen und grünen Umgebung, aber weniger als 15 Minuten von Freiburg und 30 Minuten von Bern entfernt. Seine Nähe zum Gantrisch bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge.


Der Grundriss dieser Villa wird Sie bezaubern und sich nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Großer, offener Wohnbereich
- separates WC
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Stock
- große Verteilerhalle
- 1 großes Schlafzimmer mit über 25 m2 (leicht in 2 Teile teilbar)
- 1 Schlafzimmer
- 1 komplett renoviertes Duschbad (italienisch)

2. Stockwerk
- großes offenes Zwischengeschoss

Untergeschoss:
- Großer Raum von 35 m2, beheizt; kann leicht als Schlafzimmer oder unabhängiges Studio eingerichtet werden.
- Waschküche - Technikraum
- Keller
- Zugang zum überdachten Parkplatz

Ein zweiter, nicht überdachter Parkplatz vervollständigt diese Partie.


Die Villa ist in perfektem Zustand und es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Lassen Sie sich von einer Besichtigung verzaubern!