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"Neubau Einfamilienhäuser – Haus A"

Purchase price
CHF 1,690,000.–
Rooms
5.5
Living space
188 m2

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Location

Grundstrasse, 9246 Niederbüren

Travel time

New
  • 54 min.Station: Hauptwil

Surrounding information

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  • School

    8 min.Primarschule
  • Public Transport

    7 min.Freizeitpark

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 1,690,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
5.5
Number of bathrooms:
2
Number of floors:
2
Surface living:
188 m2
Land area:
503 m2
Volume:
1370 m3
Year built:
2027

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Dishwasher

  • View

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

Description

Sonnenuntergänge im Grünen

Die Einfamilienhäuser befinden sich an ruhiger und attraktiver Lage in Niederbüren. Die leicht erhöhte Hanglage sowie der freie Blick über die Thurebene schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Ruhe sowie naturnahe Lebensqualität.

Wohnen

Der moderne Ausbaustandard und das durchdachte Raumkonzept überzeugen auf ganzer Linie. Helle Wohnbereiche und grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht ins Innere. Die westlich ausgerichteten Sitzplätze und Balkone laden dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu geniessen. Individuelle Wünsche im Innenausbau ermöglichen es, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Lage

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und weitläufiger Natur. Die Ausrichtung der Häuser ermöglicht sonnige Stunden bis in den Abend hinein und eröffnet einen schönen Ausblick in die Landschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr in kurzer Distanz erreichbar – eine ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.

Konzept

Die beiden Häuser sind versetzt in den Hang eingebettet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit naturnaher Bauweise. Zeitgemässe Haustechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz – ein Zuhause mit Blick in die Zukunft.

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Household income

Annual gross income of all persons applying for the mortgage (including 13th month salary or bonus payment).

The mortgage is affordable if the living costs do not exceed one third (33%) of your income.

Equity capital

You must finance at least 20% of the property value with your own funds. This includes savings, advance inheritance, gifts, all retirement assets (3a, 3b) and pension fund assets. You may withdraw a maximum of 10% of the purchase price from the pension fund.

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WohnLich Immobilien GmbH16 Obgass, 9527 NiederhelfenschwilSee all listings from this agency
PH
Priska HofstetterInhaberin / Immobilienmaklerin
Listing ID
4003246402
Object ref.
x5myy.9nmcb

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