Wer Ruhe, Natur und Privatsphäre sucht, findet hier einen besonderen Ort zum Ankommen und Geniessen. Das charmante Chalet mit zwei separaten Gebäuden liegt eingebettet in die schöne Toggenburger Landschaft und überzeugt durch seine warme Atmosphäre sowie die wunderbare Aussicht ins Grüne.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem gepachteten Grundstück von rund 540 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, gemütliche Wohnbereiche, warme Materialien und liebevolle Details. Ob als Rückzugsort für erholsame Tage, als Wochenenddomizil oder als Ort zum Abschalten in der Natur, dieses Objekt bietet eine besondere Kombination aus Komfort, Charme und Lage.

Über den grosszügigen Wintergarten betritt man das Haupthaus und gelangt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich. Vom Wohnbereich aus führt der Weg direkt in den gepflegten Garten mit Pergola.

Angrenzend befindet sich die offene Küche mit ausreichend Platz und Stauraum. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Nasszelle mit Dusche/WC, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, welcher ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Im separaten Nebenhaus stehen ein weiteres Gästezimmer sowie eine Sauna mit Dusche zur Verfügung. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlicher Komfort für Familie, Gäste oder entspannte Stunden.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit rund 400 m² Fläche und unverbaubarer Weitsicht. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger Umgebung geniessen.

Dieses Feliser Immobilien-Angebot bietet folgende Highlights:

• Zwei separate Gebäude

• Schwedenofen

• Zentralheizung

• Grosszügiger Wintergarten

• Separates Gästezimmer im Nebenhaus

• Sauna mit Dusche

• Rund 400 m² Gartenfläche

• Süd-/West-Ausrichtung

• Idyllische und sonnige Lage

• Erweiterungspotenzial

• 2 x Aussenparkplätze

• 1 Garagenplatz optional mietbar

Raumprogramm:

Haupthaus: Wintergarten, offener Wohn- und Essbereich, offene Küche, Dusche/WC mit Lavabo und Waschturm, Schlafzimmer, Büro-/Nebenraum.

Nebenhaus: Gästezimmer, Sauna mit Dusche.

Wichtige Informationen:

Das Grundstück ist gepachtet. Die monatlichen Pachtkosten betragen ca. CHF 1’200 und werden vom heutigen Eigentümer bis zum 01.08.2029 übernommen. Für die Käuferschaft fallen somit bis zu diesem Zeitpunkt keine Pachtkosten an.

Der Erwerb der Gebäude erfolgt über einen Kaufvertrag. Die Liegenschaft ist ganzjährig nutzbar, eine Nutzung als offiziell angemeldeter Hauptwohnsitz ist jedoch nicht möglich.

Lage:

Das Chalet befindet sich im beliebten Freizeitpark Ricken an ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der herrlichen Toggenburger Landschaft.

Trotz der idyllischen Lage ist die Erreichbarkeit angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Rickenpass verbindet die Region mit Wattwil und dem Linthgebiet. Auch grössere Zentren wie Rapperswil oder Zürich sind gut erreichbar.