• Terreno edificabile R3 con vista aperta a Sementina (1)
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"Terreno edificabile R3 con vista aperta a Sementina"

Purchase price
CHF 400,000.–

Location

Via Valleggia 12, 6514 Sementina

Travel time

New
  • 25 min.Station: Giubiasco

Surrounding information

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  • Pharmacy

    5 min.Farmacia Al Ponte

  • Supermarket

    5 min.Coop

  • School

    5 min.Via al Ticino

  • Public Transport

    4 min.Sementina

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 400,000.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Building plot
Number of floors:
2
Land area:
420 m2

Features and furnishings

  • Swimming pool

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Description

A Sementina (Bellinzona), in un quartiere residenziale curato e tranquillo, proponiamo un terreno edificabile in zona R3 di ca. 420 m², con SUL indicativa di ca. 250 m²: lo scenario ideale per realizzare una casa unifamiliare luminosa con vista aperta sulle montagne. Prezzo: CHF 400'000. Disponibilità: immediata.

  • Dimensioni: fondo ca. 420 m²; SUL/SLA stimata ca. 250 m²; superficie utile prevista ca. 108 m²
  • Tipologia: capacità edificatoria per 1 unità; sviluppo ipotizzato su 2 piani
  • Progetto: opzione per villa 5.5 locali con piscina e pompa di calore geotermica (sonde)
  • Vista ed esposizione: ottima esposizione e panorama aperto verso le montagne
  • Posizione: Via Valleggia 12, 6514 Sementina; funivia Monte Carasso a ca. 900 m; svincolo autostradale a ca. 1.6 km
  • Servizi e collegamenti: bus ogni 15 minuti verso Giubiasco e Bellinzona; scuole e negozi (Coop, Migros, Denner) a pochi minuti
  • Categoria: terreno edificabile (vendita); classe energetica non applicabile al terreno

Unopportunità rara per costruire vicino a Bellinzona o investire in un contesto residenziale di qualità. Rif.: A24037V EGRID CH270780890230 mappale 1212.
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