"Villa de 4.5 pièces bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jura"
Purchase price
CHF 1,295,000.–
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Rooms
4.5
Living space
131 m2
Location
1063 BoulensCosts
- Purchase price:
- CHF 1,295,000.–
- Notify on price drop
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 4.5
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 131 m2
- Floor space:
- 220 m2
- Land area:
- 446 m2
- Volume:
- 808 m3
Features and furnishings
Fireplace
View
Parking space
Waste water connection
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Description
Vous rêvez d'une vue dont vous ne vous lasserez jamais ? Alors cette villa est faite pour vous !
Grâce à sa vue entièrement dégagée sur le Jura et à l'absence de vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, dans un environnement calme et verdoyant.
Située à Boulens, au coeur du Gros-de-Vaud, et construite en 2017, cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces développe 220 m² utiles. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.
Voici quelques-uns de ses principaux atouts :
- Magnifique vue dégagée sur le Jura
- Environnement calme et résidentiel
- Charges très faibles grâce à des installations énergétiques de grande qualité (pompe à chaleur et nombreux panneaux solaires)
- Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied
- Matériaux de qualité et nombreuses plus-values (voir dossier de vente)
- Ravissant jardin
- Villa et extérieurs parfaitement entretenus avec suivi régulier des installations techniques
- Adoucisseur d'eau
- Deux terrasses (42 et 12m ²)
- Pergola de 34 m² avec stores électriques installée en 2023
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Place sous carport
- Deux places de parc extérieures
- Cabanon de jardin
- Deux salles de bain ainsi qu'un WC visiteurs
- Trois chambres, dont une superbe suite parentale au dernier étage avec dressing et baignoire d'angle
Vivre à Boulens, c'est profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la campagne vaudoise tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces des communes voisines ainsi que la gare d'Échallens sont facilement accessibles, tandis que Lausanne peut être rejointe rapidement. Un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne.
Vous l'aurez compris, cette villa réunit de nombreux atouts et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, d'une qualité de construction remarquable et d'une vue exceptionnelle sur le Jura.
N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir davantage d'informations.
Pour toute question ou pour l'organisation d'une visite, contactez-moi :
Arnaud Genillard
079 258 59 47
Cette opportunité est à ne pas manquer !
Grâce à sa vue entièrement dégagée sur le Jura et à l'absence de vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, dans un environnement calme et verdoyant.
Située à Boulens, au coeur du Gros-de-Vaud, et construite en 2017, cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces développe 220 m² utiles. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.
Voici quelques-uns de ses principaux atouts :
- Magnifique vue dégagée sur le Jura
- Environnement calme et résidentiel
- Charges très faibles grâce à des installations énergétiques de grande qualité (pompe à chaleur et nombreux panneaux solaires)
- Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied
- Matériaux de qualité et nombreuses plus-values (voir dossier de vente)
- Ravissant jardin
- Villa et extérieurs parfaitement entretenus avec suivi régulier des installations techniques
- Adoucisseur d'eau
- Deux terrasses (42 et 12m ²)
- Pergola de 34 m² avec stores électriques installée en 2023
- Borne de recharge pour véhicule électrique
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- Deux places de parc extérieures
- Cabanon de jardin
- Deux salles de bain ainsi qu'un WC visiteurs
- Trois chambres, dont une superbe suite parentale au dernier étage avec dressing et baignoire d'angle
Vivre à Boulens, c'est profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la campagne vaudoise tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces des communes voisines ainsi que la gare d'Échallens sont facilement accessibles, tandis que Lausanne peut être rejointe rapidement. Un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne.
Vous l'aurez compris, cette villa réunit de nombreux atouts et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, d'une qualité de construction remarquable et d'une vue exceptionnelle sur le Jura.
N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir davantage d'informations.
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Arnaud GENILLARD
Advertiser
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Contact
Arnaud GENILLARD
- Listing ID
- 4003255700
- Object ref.
- 87110867