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"3,5 Zimmer Wohnung - klein im Auftritt, gross im Charakter"

Purchase price
CHF 1,150,000.–
Rooms
3.5
Living space
96 m2

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Location

Lebernstrasse 2a, 8123 Ebmatingen

Travel time

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  • 36 min.Station: Zumikon

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    9 min.Schule Leeacher

  • Public Transport

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Costs

Purchase price:
CHF 1,150,000.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Floor:
1
Surface living:
96 m2
Year built:
1978

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Garage

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Description

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Charme, Ruhe und Komfort. Herzstück ist die verglaste Loggia mit Blick ins Grüne - geschützt nutzbar vom Frühling bis in den Herbst. Viel Privatsphäre dank nur zwei Wohneinheiten im Haus. Sofort bezugsbereit.

  • Wohnen: ca. 96 m² Nettowohnfläche, heller Wohn-/Essbereich, gepflegter Eichenparkett, 2 Badezimmer.
  • Loggia: verglast mit Schiebefenstern rundum; Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer.
  • Komfort: Hobbyraum mit eigener Sauna (UG), Kellerabteil, Geschirrspüler, Gegensprechanlage.
  • Parken & Energie: 1 Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss (inkl.), Heizung: Öl, Verteilung: Radiatoren.
Lage & Anbindung
  • Ebmatingen (Gemeinde Maur, Steuerfuss 81%) in ruhiger, sonniger Lage.
  • 7 Gehminuten zur Bushaltestelle Ebmatingen Dorf; ca. 15 Minuten bis Zürich Klusplatz.
  • Rund 10 Gehminuten zu Migros und Schule Leeacher; Naherholung am Greifensee.
Eckdaten & Kosten
  • Kaufpreis: CHF 1150000
  • Nebenkosten: ca. CHF 735/Monat
  • Baujahr: 1978 | Verfügbar: sofort
  • Haus mit nur 2 Wohneinheiten
Fazit: Ein kleines Bijou mit grossem Charakter - ideal für Paare oder Singles mit Platzanspruch.

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