Au coeur de la très prisée région de Terre Sainte, cette élégante propriété individuelle d'environ 280 m² utiles séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement résidentiel calme sur une parcelle d'environ 1'200 m².
Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du lac Léman.

Un espace de vie lumineux et ouvert sur les extérieurs :

Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de réception de plus de 80 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, le jardin paysager et la piscine.

À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée, une piscine aux margelles récemment rénovées ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu créent un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau dispose également d'une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains rénovée et accès direct à sa terrasse privative ainsi qu'au jardin. Un WC visiteurs indépendant complète cet étage.

Un étage dédié à l'espace nuit :

- Deux belles chambres à coucher
- Une salle de bains entièrement rénovée
- Un WC indépendant

Un sous-sol aux multiples possibilités :

- Grande pièce polyvalente (salle de cinéma, fitness, bureau ou espace bien-être)
- Espace indépendant pouvant accueillir un studio, une chambre d'amis ou une activité professionnelle
- Buanderie
- Chaufferie / local technique
- Cave et espaces de rangement

Stationnement :

- Garage fermé pour 1 véhicule
- Couvert pour 2 véhicules
- Place extérieure supplémentaire dans la cour

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare CFF de Tannay et des rives du lac Léman, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, mobilité et proximité immédiate des commodités.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte.

Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.

Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.