Situé dans un quartier résidentiel bien desservi de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif existant et d'un potentiel de valorisation supplémentaire. L'immeuble comprend 29 appartements répartis en plusieurs typologies ainsi que des places de parc extérieures.

Les logements bénéficient de surfaces généreuses et d'une bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports publics. Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment au niveau de l'enveloppe du bâtiment et des fenêtres. Selon l'analyse réalisée, les loyers actuels présentent encore une réserve locative significative, offrant des perspectives d'optimisation intéressantes à moyen terme.

Une opportunité rare combinant rendement actuel, potentiel d'augmentation des revenus et emplacement pratique dans une ville dynamique du canton de Neuchâtel.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

• Immeuble de rendement avec 29 appartements
• Parcelle de 1'454 m²
• Surface utile d'env. 2'776 m²
• 10 appartements de 3 pièces
• 1 appartement de 4 pièces
• 9 appartements de 4.5 pièces
• 9 appartements de 5.5 pièces
• Façades rénovées et isolées
• Fenêtres PVC à triple vitrage
• Toiture rénovée
• Chauffage au gaz remplacé en 2020
• Ascenseur
• Réserve locative importante avec potentiel d'optimisation

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