Mehr Bilder und Informationen gerne auf Anfrage!

Zum Verkauf steht der ehemalige Westbahnhof von Laufenburg, ein geschichtsträchtiges Bahnhofsgebäude aus dem Jahr 1856 in einmaliger Lage oberhalb des Rheins mit Blick auf die Altstadt von Laufenburg (CH). Die Liegenschaft bietet rund 332 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationenkonzepte, kreative Projekte, Bed & Breakfast oder eine Kombination verschiedener Nutzungen.

Das Objekt besteht aus drei unabhängigen Einheiten, die gemeinsam oder separat erworben und genutzt werden können:

• Wohnung Ost (159 m²): Grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender grosszügiger Terrasse, historischen Bauelementen und spektakulärem Rheinblick.

• Studio / Atelier (30 m²): Heller, flexibel nutzbarer Raum mit separatem Eingang – ideal als Atelier, Büro, Praxis oder Kreativstudio. Dusche und Toilette vorhanden.

• Wohnung West (143 m²): Geräumige Wohneinheit mit insgesamt 7 Zimmern auf mehreren Etagen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Terrasse im Erdgeschoss mit Rheinblick.

• 6 Parkplätze (2 Ostteil, 2 Westteil, 2 Studio)

Eine seltene Gelegenheit, ein denkmalträchtiges Gebäude mit Charakter, Geschichte und aussergewöhnlichem Charme und Potential zu erwerben.

Der Ostteil der Immobilie ist noch bis zum 31.08. vermietet. Der Westteil ist eigen genutzt und verfügbar.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.