"Vielseitige Gewerberäume Verwaltungs- und Lagerfläche"
Purchase price
CHF 1,150,000.–
Floor space
374 m2
Location
8964 Rudolfstetten-FriedlisbergCosts
- Purchase price:
- CHF 1,150,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Office
- Floor space:
- 374 m2
- Land area:
- 2277 m2
- Volume:
- 7389 m3
- Room height:
- 2.85 m
- Last refurbishment:
- 2019
- Year built:
- 1986
Features and furnishings
Parking space
Elevator
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Description
Diese grosszügigen Gewerberäume an der Grossmattstrasse 24 in 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Mit einer Hauptnutzfläche von 366 m², bestehend aus zwei Stockwerkeigentumseinheiten im ersten Obergeschoss, eröffnen sich ideale Voraussetzungen für Produktion, Werkstatt, Ausstellung, Lager, Büro oder sportliche Aktivitäten.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Raumstruktur, die sich optimal an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen lässt. Aktuell sind ca. 200 m2 an einen langjährigen Mieter vermietet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit den noch nicht vermieteten Teil selber zu nutzen und von den Mieterträgen zu profitieren.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Rampe, die ein einfaches Be- und Entladen von Waren ermöglicht und damit den täglichen Betriebsablauf erheblich erleichtert.
Weitere Pluspunkte sind die 8 Aussenparkplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind und Mitarbeitenden wie auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bieten.
Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Wirtschaftszentren Dietikon und Schlieren befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Weitere Highlights:
* 374 m² Nutzfläche
* Vielseitig nutzbar (Produktion, Werkstatt, Ausstellung, Lager, Büro, Sport)
* Flexible Raumaufteilung mit grosszügigen Flächen
* Rampe für unkompliziertes Be- und Entladen
* Rollregal vorhanden (kann bei Bedarf übernommen oder entfernt werden)
* 8 Aussenparkplätze im Kaufpreis inklusive
* Sehr gute Verkehrsanbindung nahe Autobahn
* Zentrale Lage zwischen Dietikon und Schlieren
Rudolfstetten-Friedlisberg überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im Limmattal. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Dynamik der umliegenden Zentren und attraktiver Umgebung macht diesen Standort besonders interessant.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügige Gewerbeflächen mit optimaler Infrastruktur suchen.
Grundgut Wir verbinden Immobilien mit Menschen!
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Raumstruktur, die sich optimal an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen lässt. Aktuell sind ca. 200 m2 an einen langjährigen Mieter vermietet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit den noch nicht vermieteten Teil selber zu nutzen und von den Mieterträgen zu profitieren.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Rampe, die ein einfaches Be- und Entladen von Waren ermöglicht und damit den täglichen Betriebsablauf erheblich erleichtert.
Weitere Pluspunkte sind die 8 Aussenparkplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind und Mitarbeitenden wie auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bieten.
Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Wirtschaftszentren Dietikon und Schlieren befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Weitere Highlights:
* 374 m² Nutzfläche
* Vielseitig nutzbar (Produktion, Werkstatt, Ausstellung, Lager, Büro, Sport)
* Flexible Raumaufteilung mit grosszügigen Flächen
* Rampe für unkompliziertes Be- und Entladen
* Rollregal vorhanden (kann bei Bedarf übernommen oder entfernt werden)
* 8 Aussenparkplätze im Kaufpreis inklusive
* Sehr gute Verkehrsanbindung nahe Autobahn
* Zentrale Lage zwischen Dietikon und Schlieren
Rudolfstetten-Friedlisberg überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im Limmattal. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Dynamik der umliegenden Zentren und attraktiver Umgebung macht diesen Standort besonders interessant.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügige Gewerbeflächen mit optimaler Infrastruktur suchen.
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- Listing ID
- 4003268868
- Object ref.
- 20251359