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"Exklusives Wohnen mit Garten und einzigartigem Hauscharakter"

Purchase price
CHF 825,000.–
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Rooms
4.5
Living space
135 m2

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Location

Farnstrasse 4, 5507 Mellingen

Travel time

  • 26 min.Station: Mellingen Heitersberg

Surrounding information

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  • Pharmacy

    9 min.Amavita Mellingen
  • Supermarket

    9 min.Denner
  • School

    10 min.Kleine Kreuzzelg
  • Public Transport

    4 min.Gheid

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 825,000.–
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Main information

Available from:
Immediately
Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
GF
Surface living:
135 m2
Last refurbishment:
2026
Year built:
2000

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • View

  • Wheelchair access

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

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Description

Diese attraktive Gartenwohnung vereint grosszügige Wohnverhältnisse, ein hohes Mass an Privatsphäre und ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert. In ruhiger, gepflegter Umgebung erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, durchdachten Grundriss und einen schönen Aussenbereich überzeugt.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener, einladender Atmosphäre. Grosse Fensterflächen und hochwertiges Parkett schaffen ein behagliches Ambiente mit zeitloser Ausstrahlung. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet dank hochwertiger, laufend erneuerter Geräte optimalen Komfort für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und grosszügigen Gartenanteil. Die geschützte Aussenfläche bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein - ob Frühstück an der Morgensonne, gemütliche Grillabende oder sicheres Kinderspiel.

Ein weiterer, äusserst seltener Vorteil ist der direkte interne Zugang zu den Nebenräumen: Ohne das Treppenhaus zu nutzen, gelangen Sie direkt in den rund 20 m² grossen Kellerraum sowie in den separaten Waschraum mit eigenem Waschturm. Das vermittelt zusätzlich das Gefühl eines Einfamilienhauses und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Die weiteren Zimmer überzeugen durch angenehme Grössen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer präsentiert sich hell, gepflegt und zeitlos. Dank laufender Unterhaltsarbeiten befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenparkplätze, die für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden können. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Paare, kleine Familien sowie anspruchsvolle Personen, die die Vorzüge einer Wohnung mit eigenem Garten und echtem Hauscharakter zu schätzen wissen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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Marcello Del Vecchio

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Listing ID
4003270882
Object ref.
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