• A tiled outdoor patio area with a small table, chairs, vases, and plants, leading to a wooden door entrance of a house.
  • A well-furnished kitchen with wooden cabinets, granite countertops, a sink, stove, and a small dining area with a table and chair.
  • A well-lit bedroom with a large bed, a wooden wardrobe, a nightstand with a lamp, framed pictures on the wall, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • A cozy living and dining area with wooden flooring, a fireplace, a television, a dining table with chairs, and two sofas.
  • A furnished room with a sofa, two beds, a chair, a small table, a wooden cabinet, and a chandelier.
  • Cozy bedroom with two single beds, nightstand, small table, and decorative items.
  • Aerial view of a multi-story residential building with a red-tiled roof, surrounded by neighboring structures and greenery.
  • Balcony overlooking a residential area with multiple houses, trees, and a clear blue sky.
  • Floor plan showing four levels: basement, raised ground floor, first floor, and attic. Includes rooms such as kitchen, living room, studio, bedrooms, bathrooms, balconies, and storage areas.
  • Dining room with a round wooden table, six chairs, a large wooden cabinet with glass doors, and decorative items on the table and cabinet.
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"Villa indipendente con giardino e terrazzo panoramico — Mogoro (OR)"

Purchase price
EUR 260,000.–
Rooms
7
Living space
186 m2

Location

Via Libertà 3, 09095 Mogoro

Costs

Purchase price:
EUR 260,000.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Furnished dwelling
No. of rooms:
7
Floor:
1
Surface living:
186 m2
Last refurbishment:
2010
Year built:
1980

Documents (0)

Description

Immersa nel cuore dell'Alta Marmilla, a Mogoro, uno dei borghi più autentici della Sardegna, questa villa indipendente su quattro livelli è un'opportunità rara per chi cerca una residenza principale, una casa per le vacanze o un investimento nel settore ricettivo.

L'immobile, costruito con i caratteristici materiali locali — laterizio a vista, intonaci bianchi e pavimenti in graniglia d'epoca — si sviluppa su un lotto di 415 mq e offre una superficie edificata di 186 mq, con ampio seminterrato (108 mq), veranda coperta (35 mq) e balcone panoramico (25 mq) con vista sulle colline della Marmilla.

Il piano rialzato accoglie un ampio salone con camino in mattoni, uno studio, una cucina abitabile in noce massello con piano in granito e tavolo annesso, una dispensa, un bagno e un elegante ingresso con veranda. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno con vasca e bidet, una stanza per la stireria e una grande veranda.

La proprietà è completata da giardino con piante ornamentali, area cortilizia privata (229 mq), piccionaia e locale verde. Aria condizionata installata in più ambienti. Piano sottotetto abitabile di 50 mq, ideale per ricavare ulteriori spazi.

Posizione strategica: a 2 km dall'area archeologica del Nuraghe Cuccurada (uno dei quattro più grandi della Sardegna), a 30 km dal sito UNESCO Su Nuraxi di Barumini, a 45 km dalla Penisola del Sinis con la spiaggia di quarzo Is Arutas. A soli 35 km da Oristano e 70 km da Cagliari. Mogoro è rinomata per la Fiera dell'Artigianato (dal 1961), i vini DOC della Cantina Sociale e la sua tradizione tessile millenaria.

Immobile libero e pronto al rogito. Perizia tecnica professionale disponibile su richiesta. Trattativa riservata con persone seriamente interessate.

◆Cucina in noce massello con piano in granito

◆Soggiorno con camino in mattoni originale

◆Balcone panoramico 25 mq con vista Marmilla

◆Seminterrato 108 mq (cantina/deposito/garage)

◆Giardino privato con cortile 229 mq

◆Aria condizionata in più ambienti

◆Sottotetto abitabile 50 mq

◆A 2 km dal Nuraghe Cuccurada

◆Potenziale B&B / casa vacanze

◆Perizia professionale allegata

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Contact

Andrea Montisci

+393355790019
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Listing ID
4003273175
Object ref.
b13vs.i7rsr

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