• Aerial view of a suburban neighborhood with multiple houses, green spaces, and a winding road.
  • Aerial view of a residential area with numerous houses, green spaces, and a road running through the neighborhood.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with multiple houses, green lawns, and solar panels on some roofs.
  • A grassy field with several modern houses in the background, surrounded by tall trees and greenery.
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"Grosszügiges und rares Bauland an leichter Südhanglage in Birmenstorf"

Purchase price
CHF 2,350,000.–

Location

Hööndlerweg, 5413 Birmenstorf AG

Travel time

  • 47 min.Station: Lupfig

Surrounding information

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  • School

    4 min.Schulhaus Widegass

  • Supermarket

    1 min.Volg Birmenstorf

  • Public Transport

    < 1 min.Strählgass

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 2,350,000.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Building plot
Land area:
1252 m2

Features and furnishings

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Description

Im beliebt gelegenen Birmenstorf verkaufen wir eine der letzten unbebauten Parzellen in Birmenstorf AG.

Die ausgeschriebene Parzelle bietet sowohl für Privatanleger als auch Investoren attraktive Perspektiven. Realisieren Sie ein Projekt nach Ihren eignen Vorstellungen und Wünschen! Das Bebauungspotenzial von Einfamilienhäusern über Doppel-Einfamilienhäuser, bis hin zum Mehrfamilienhaus, mit sechs Einheiten, ist nahezu grenzenlos. Zudem kann die Parzelle auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden.

Um das Potenzial greifbar zu machen, wurde ein Ingenieurbüro beauftragt eine Machbarkeitsstudie zu machen. Die Käuferschaft ist dabei explizit nicht verpflichtet gemäss der Studie zu Bauen. Bei der Machbarkeitsstudie wurden zwei Varianten ausgearbeitet.

Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr dazu erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen sowie die beiden Varianten der Machbarkeitsstudie zu.

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Rico Rey

+41791338833
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Listing ID
4003283410
Object ref.
tb013.h5wjc

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