"Einmalige Seeliegenschaft mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial"
Purchase price
On request
Rooms
9.5
Living space
212 m2
Location
Gersau, 6442 GersauCosts
- Purchase price:
- On request
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 9.5
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 212 m2
- Land area:
- 688 m2
- Volume:
- 1092 m3
- Year built:
- 1927
Features and furnishings
View
Parking space
Garage
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Description
An privilegierter Lage direkt oberhalb des Yachthafens von Gersau präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit unverbaubarer Panorama-Seesicht, optimaler Südausrichtung und einem 688 m² grossen Grundstück. Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, unmittelbarer Seenähe und attraktivem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Investoren besonders interessant.
Das bestehende Mehrfamilienhaus umfasst eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung, eine 3½-Zimmer-Wohnung sowie eine Einliegerwohnung. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für die Weiternutzung oder eine umfassende Sanierung als auch als Grundlage für eine hochwertige Neuentwicklung (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Dank der attraktiven Lage eröffnet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung individueller Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Garten mit seinem einladenden Sitzplatz. Die harmonische Verbindung aus Grünraum, Privatsphäre und herrlicher Seesicht schafft einen Ort der Erholung und macht den Aussenbereich zu einer echten Erweiterung des Wohnraums.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garagenbox, drei Parkierungsmöglichkeiten sowie ein dinglich gesichertes Zugangs- und Badeplatzrecht am Vierwaldstättersee. Ein exklusiver Mehrwert, der den Freizeitwert dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.
HIGHLIGHTS
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6442-26-1
Das bestehende Mehrfamilienhaus umfasst eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung, eine 3½-Zimmer-Wohnung sowie eine Einliegerwohnung. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für die Weiternutzung oder eine umfassende Sanierung als auch als Grundlage für eine hochwertige Neuentwicklung (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Dank der attraktiven Lage eröffnet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung individueller Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Garten mit seinem einladenden Sitzplatz. Die harmonische Verbindung aus Grünraum, Privatsphäre und herrlicher Seesicht schafft einen Ort der Erholung und macht den Aussenbereich zu einer echten Erweiterung des Wohnraums.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garagenbox, drei Parkierungsmöglichkeiten sowie ein dinglich gesichertes Zugangs- und Badeplatzrecht am Vierwaldstättersee. Ein exklusiver Mehrwert, der den Freizeitwert dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.
HIGHLIGHTS
- 688 m² Grundstück in sonniger Südhanglage
- Unverbaubare Panorama-Seesicht
- Attraktives Entwicklungspotenzial
- Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 4½-Zimmer-, 3½-Zimmer- und Einliegerwohnung
- Grosszügiger Garten mit idyllischem Sitzplatz und herrlicher Seesicht
- Garagenbox sowie drei Parkierungsmöglichkeiten
- Dinglich gesichertes Zugangs- und Badeplatzrecht am Vierwaldstättersee
- Direkte Nähe zum Yachthafen, See und Dorfzentrum
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6442-26-1
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Vejza Kuljici
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Markus Gyhr
- Listing ID
- 4003289461
- Object ref.
- 6442-26-1
