OHNE MAKLERGEBÜHREN – 3-Zimmer Wohnung 65 m² – Terrasse 18 m² mit Waldblick – XXL-Garage – 20 Min. bis Basel – 272 500 € A KEMBS (FR): Entdecken Sie diese F3-Wohnung mit 65 m², neu gestrichen 2025, im Dachgeschoss einer kleinen Residenz von 2015 in Kembs, 10 min von Schulen & Supermarkt. Perfekt gelegen – 20 Minuten nach Basel, 15 Minuten nach Mulhouse und 20 Minuten nach Weil am Rhein.

Heller Wohnbereich mit 34 m² und Zugang zur 18 m² Süd-Terrasse ohne direkte Nachbarn mit herrlichem Waldblick. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, modernes Bad mit italienischer Dusche und Badewanne, wandhängendes WC.

Voll ausgestattete Küche (Backofen, Induktion, Geschirrspüler), Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, Isolierverglasung. Energie D / B. Seltene XXL-Garage mit 30 m² mit Abstellraum, Spüle, Platz für Waschmaschine und Gefrierschrank. Keller und Aussenparkplatz inklusive. In der Nähe von Schulen (10 Min. zu Fuss), Geschäften, Apotheke, Supermarkt und Autobahn.

Preis: 272 500 € netto – keine Maklergebühren –Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. FR/DE/EN/ES. Kontaktieren Sie mich.

NO AGENCY FEES – F3 65 m² – Terrace 18 m² forest view – XXL Garage – 20 min to Basel – 272 500 €

Kembs (FR): Discover this 65 m² F3 apartment, fully repainted in 2025, located on the top floor of a small 2015 residence in Kembs. Ideally situated – 20 minutes to Basel, 15 minutes to Mulhouse, and 20 minutes to Weil am Rhein.

Bright 34 m² living area opening onto an 18 m² south-facing terrace with no overlooking neighbours and a beautiful forest view. Two bedrooms with built-in wardrobes, modern bathroom with Italian shower and bathtub, wall-hung WC.

Fully equipped kitchen (oven, induction hob, dishwasher), underfloor heating, electric roller shutters, double glazing. Energy rating D / Emissions B. Rare XXL garage of 30 m² with storage, sink, space for washing machine and freezer. Cellar and outdoor parking included. Close to schools (10 min walk), shops, pharmacy, supermarket and motorway.

Price: 272 500 € net seller – no agency fees – available immediately. Virtual tour upon request. FR/DE/EN/ES. Contact me.

SANS FRAIS D'AGENCE – F3 65 m² – Terrasse 18 m² vue forêt – Garage XXL – 20 min de Bâle – 272 500 €

Kembs: Découvrez ce F3 de 65 m², entièrement repeint en 2025, situé au dernier étage d'une petite résidence de 2015 à Kembs. Idéalement placé à 20 minutes de Bâle, 15 minutes de Mulhouse et 20 minutes de Weil am Rhein.

Salon lumineux de 34 m² s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur la forêt domaniale. Deux chambres avec placards, salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire, WC suspendu. Cuisine équipée (four, induction, lave-vaisselle), chauffage au sol, volets électriques, double vitrage. DPE D / GES B.

Rare garage XXL de 30 m² avec rangements, évier, place machine et congélateur. Cave et parking extérieur inclus. Proche écoles (10 min à pied), commerces, pharmacie, supermarché et autoroute.

Prix : 272 500 € net vendeur – sans frais d'agence – disponible immédiatement. Visite virtuelle sur demande. FR/DE/EN/ES. Contactez-moi.