"MAISON D'ARCHITECTE - 157 m² - SAINT AVÉ"
Purchase price
EUR 624,000.–
Rooms
6
Living space
157 m2
Location
56890 SAINT AVECosts
- Purchase price:
- EUR 624,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 6
- Surface living:
- 157 m2
- Land area:
- 650 m2
- Year built:
- 2009
Features and furnishings
Balcony / Terrace
With a summer house
Fireplace
Parking space
Documents (0)
Description
SAINT-AVÉ
Maison d'architecte de 2009 - 157 m² habitables / 188 m² au sol - 4 chambres
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :
Située à seulement 2 kilomètres du centre de Saint-Avé, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m² exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie privilégié.
DESCRIPTION DU BIEN :
Construite en 2009, cette maison d'architecte séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysagé.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie de près de 65 m². La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille et la réception. Une véranda prolonge les volumes de vie tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 24 m² et des toilettes séparées offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un pallier ouvert dessert trois belles chambres sont deux avec accès balcon, une salle d'eau avec toilettes ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les surfaces au sol particulièrement confortables renforcent la sensation d'espace et de fonctionnalité.
Le jardin paysagé, les différents espaces extérieurs et le sous sol de 62 m ² viennent parfaire ce bien.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
Poêle à bois
Aspiration centralisée
Menuiseries PVC / alu double vitrage
Volets roulants électriques / commande centralisée
Fibre optique
Assainissement individuel conforme
MON AVIS :
Une maison d'architecte parfaitement entretenue qui se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes remarquables et ses excellentes performances énergétiques. Sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Saint-Avé, son confort de vie et ses prestations en font un bien rare sur le marché.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 610370 )
Maison d'architecte de 2009 - 157 m² habitables / 188 m² au sol - 4 chambres
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :
Située à seulement 2 kilomètres du centre de Saint-Avé, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m² exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie privilégié.
DESCRIPTION DU BIEN :
Construite en 2009, cette maison d'architecte séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysagé.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie de près de 65 m². La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille et la réception. Une véranda prolonge les volumes de vie tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 24 m² et des toilettes séparées offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un pallier ouvert dessert trois belles chambres sont deux avec accès balcon, une salle d'eau avec toilettes ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les surfaces au sol particulièrement confortables renforcent la sensation d'espace et de fonctionnalité.
Le jardin paysagé, les différents espaces extérieurs et le sous sol de 62 m ² viennent parfaire ce bien.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
Poêle à bois
Aspiration centralisée
Menuiseries PVC / alu double vitrage
Volets roulants électriques / commande centralisée
Fibre optique
Assainissement individuel conforme
MON AVIS :
Une maison d'architecte parfaitement entretenue qui se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes remarquables et ses excellentes performances énergétiques. Sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Saint-Avé, son confort de vie et ses prestations en font un bien rare sur le marché.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Contact
Madame Helene CULAUD LEJEUNE
- Listing ID
- 4003291146
- Object ref.
- 830036790950