Située dans un quartier paisible et bucolique, en bout d’impasse, cette villa individuelle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne.

Points forts :

• Belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon traversant.

• Plusieurs variantes pour s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie !

• 3 ou 4 chambres à l’étage selon vos besoins (possibilité d’aménagement personnalisé).

• Sous-sol semi-excavé avec possibilité d'agrandissement, offrant un volume utile important.

• Excellente performance énergétique : pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol.

• Terrasse privative, jardin, 2 places de parc (possibilité de couvert à voiture).

Un autre atout majeur : la fiscalité Ferpicloz affiche un taux d’imposition communal exceptionnellement bas de 0.55 %, l’un des plus avantageux du canton. À cela s’ajoutent des droits de mutation plus bas que dans la plupart des communes fribourgeoises.

Ces économies fiscales peuvent contribuer à alléger significativement vos intérêts hypothécaires sur le long terme.

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Un investissement durable et différenciant Dans un marché où les villas individuelles se raréfient, ce type de bien reste particulièrement prisé à la revente. Un cadre de vie serein et un atout patrimonial à long terme.

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