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  • Hall d'entrée
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  • Chambre parentale avec accès au dressing et à la salle d'eau
  • Dressing
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"Spacieuse maison individuelle de plain-pied à Cottens !"

Purchase price
CHF 1,427,000.–
Rooms
5.5
Living space
150 m2

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Location

Route de la Goille 41, 1741 Cottens FR

Travel time

  • 6 min.Station: Cottens FR

Surrounding information

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  • Supermarket

    10 min.Denner
  • School

    6 min.École primaire de la clé
  • Public Transport

    5 min.Cottens FR

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 1,427,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
5.5
Surface living:
150 m2
Floor space:
230 m2
Land area:
704 m2
Last refurbishment:
2024
Year built:
2011

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • Wheelchair access

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

Documents (0)

Description

Vous en avez toujours rêvé, nous l'avons pour vous !

Édifiée sur une belle parcelle de 704 m², cette maison individuelle de plain-pied offre 141 m² net habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports publics.

L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments de partage.
De larges ouvertures donnent accès à une agréable terrasse couverte équipée de stores toiles, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et un accès direct au dressing.
Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol offre de généreux espaces annexes avec un garage double, une belle cave à vin, un réduit ainsi qu'un disponible d'environ 15 m², idéale pour un bureau, aménageable en chambre ou en salle de jeux selon vos besoins.

Grâce à son agencement fonctionnel, son beau terrain de 704 m² et sa situation privilégiée, cette propriété constitue une belle opportunité pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités.

Ses atouts :

* Maison soignée, très bien entretenue et répondants aux normes écologiques (sonde géo, panneaux solaires, isolation de 20cm,etc.)
* Borne de recharge
* Adoucisseur d'eau
* Paratonnerre
* Terrasse couverte pour profiter des extérieurs
* Sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement
* Salle polyvalente de 15 m² (bureau, chambre, salle de jeux, fitness ou atelier)
* Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, médecins et transports publics
* Quartier résidentiel calme et agréable

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

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Arnaud Sanial

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Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Listing ID
4003320873
Object ref.
6108617

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