Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niedergösgen. Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Design, grosszügige Räume und naturnahes Wohnen direkt an der Aare. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohngefühl? Wie im Einfamilienhaus - jedoch mit dem Komfort einer modernen, stilvollen Überbauung von 2020.

Highlights, die begeistern:

• Privater Garten (66 m²) – ideal für Grillabende, botanische Träume & Kinder zum Spielen

• Wohn-/Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten – lichtdurchflutet & elegant

• Edle Hans-Eisenring-Küche mit V-Zug Weinkühler, Induktion & Kombi-Steam

• 2 hochwertig ausgebaute Bäder - eines mit Regendusche & bodenebenem Glas-Duschbereich

• Eichenparkett, Akustikdecke & hochwertige Details vom Boden bis zur Beleuchtung

• Direkter Zugang in den Garten - auch rollstuhlgängig

• Miele Wasch- / Trockenturm im Reduit

• Begehbare Ankleide - perfekt organisiert wohnen

Smart, nachhaltig, zukunftssicher

• Grundwasser-Wärmepumpe & kontrollierte Lüftung

• Bodenheizung in allen Räumen

• Elektrische Storen & Markisen

• 3-fach verglaste Fenster

• Sämtliche Fenster mit Fliegengittern

• Free-Cooling Funktion im Sommer

Komfort inklusive:

• 2 Tiefgaragenplätze (mit Elektroladestation)

• 12 m² Kellerraum

• Lift bis zur Wohnungstür

• Spielplatz, begrüntes Flachdach, parkähnliche Umgebung

Attraktive Lage:

• Nah an der Natur - direkt an der Aare und nahe am Wald

• Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Schönenwerd

• 8 Minuten zu Fuss zu Schule, Einkauf, VOI, OTTO’s, Coop & Migros

• Zürich HB in 38 Minuten erreichbar

Eckdaten

Preis: CHF 950’000.–

Bezug: Voraussichtlich Sommer / Herbst 2027

Bitte keine Makleranfragen.