"Pour investisseurs! 3 appartements et 1 local commercial"
Purchase price
CHF 1,190,000.–
Notify on price drop
Rooms
11
Living space
177 m2
Location
Rue du Bourg 41, 1860 AigleTravel time
- 4 min.Station: Aigle-Place-du-Marché
Surrounding information
Supermarket
5 min.CoopPharmacy
2 min.Pharmacie du CentreSchool
5 min.Site de la Grande EauPublic Transport
3 min.Les Glariers
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,190,000.–
- Notify on price drop
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Row house
- No. of rooms:
- 11
- Surface living:
- 177 m2
- Floor space:
- 268 m2
- Land area:
- 435 m2
- Volume:
- 1956 m3
- Year built:
- 1750
Features and furnishings
Old building
Mid-terrace house
Documents (0)
Description
Idéalement situé au coeur d'Aigle, ce bien de rendement est composé d'un local commercial (boulangerie), d'un studio, d'un 3.5p et d'un duplex de 4.5p. Le revenu locatif (estimé) par année est de CHF 54'960.-. L'immeuble dispose d'un grand jardin avec une véranda.
La surface de la maison au sol est de 147m2 et l'immeuble comprend 4 étages.
Les espaces sont répartis comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Local commercial (loué CHF 750.-/mois)
- Studio de 1.5 pièces (loué CHF 730.-/mois)
1er étage : 3.5 pièces (loué CHF 1'100.-/mois)
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger
- Cuisine fermée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec WC
2ème étage et combles: Duplex de 4.5 pièces (occupé par les propriétaires)
- Hall d'entrée avec accès aux combles
- Séjour / salle à manger
- Cuisine fermée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec WC
- Grand espace sous combles avec salle de bain et loggia
Sous-sol:
- Trois caves voutées
- Local technique
- Buanderie
Bon à savoir:
- Le duplex pourrait être transformé en deux appartements distincts avec des loyers estimés de CHF 1'000.- / appartement.
- le chauffage se fait par des fourneaux à mazout Sibir automatiques.
La surface de la maison au sol est de 147m2 et l'immeuble comprend 4 étages.
Les espaces sont répartis comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Local commercial (loué CHF 750.-/mois)
- Studio de 1.5 pièces (loué CHF 730.-/mois)
1er étage : 3.5 pièces (loué CHF 1'100.-/mois)
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger
- Cuisine fermée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec WC
2ème étage et combles: Duplex de 4.5 pièces (occupé par les propriétaires)
- Hall d'entrée avec accès aux combles
- Séjour / salle à manger
- Cuisine fermée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec WC
- Grand espace sous combles avec salle de bain et loggia
Sous-sol:
- Trois caves voutées
- Local technique
- Buanderie
Bon à savoir:
- Le duplex pourrait être transformé en deux appartements distincts avec des loyers estimés de CHF 1'000.- / appartement.
- le chauffage se fait par des fourneaux à mazout Sibir automatiques.
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Contact
Carine Corvaglia
- Listing ID
- 4003325071
- Object ref.
- 20251008-75U.20251008-75U.20251008-75U
