Die Highlights auf einen Blick


. 185 m² Wohnfläche

. Garten mit Sitzplatz und Grünfläche

. Dachterrasse mit Jacuzzi

. Minergie-Standard

. Carport mit Ladestation

. Hervorragende Verkehrsanbindung


In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Muntelier erwartet Sie dieses gepflegte, moderne 5.5-Zimmer-Minergie-Haus, das durch seinen hochwertigen Innenausbau, zeitgemässe Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach vereinen möchten.

Die attraktive Lage verbindet Ruhe und Wohnqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Muntelier-Löwenberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss an die A1 liegt nur rund zwei Autominuten entfernt und das charmante Städtchen Murten befindet sich in einer Distanz von lediglich 1,5 km.

Bereits im Untergeschoss zeigt sich die hohe Qualität des Hauses. Hier befinden sich der Technikraum mit moderner Erdsonden-Wärmepumpe und Enthärtungsanlage, ein Keller sowie die praktische Waschküche mit Waschturm. Das Haus wurde nach Minergie-Standard erstellt und bietet dadurch ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensbereich des Hauses. Die offene, modern ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und geht nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich über. Der Schwedenofen sorgt insbesondere während der kühleren Jahreszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort steht auf dieser Etage ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit seiner einladenden Umgebung bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Verweilen und Geniessen schöner Stunden im Freien.

Im Ober- sowie im Attikageschoss stehen insgesamt vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Zwei modern ausgestattete Nasszellen mit Dusche, Toilette und Waschtisch gewährleisten hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Der grosszügige Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume.

Ein besonderes Highlight bildet die attraktive Dachterrasse. Hier lädt ein Whirlpool dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden mit Blick über die Umgebung zu geniessen.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.

Eine moderne, gepflegte und energieeffiziente Liegenschaft mit hohem Wohnkomfort an attraktiver Lage, die nun auf ihre neuen Eigentümer wartet.

Les points forts en un coup d'oeil


. 185 m² de surface habitable

. Jardin avec coin salon et espace vert

. Terrasse sur le toit avec jacuzzi

. Norme Minergie

. Abri pour voiture avec borne de recharge

. Excellente desserte par les transports


Située dans un quartier résidentiel calme et familial de Muntelier, cette maison Minergie moderne et bien entretenue de 5,5 pièces vous séduira par ses finitions intérieures haut de gamme, ses équipements techniques modernes et son agencement bien pensé. Ce bien offre des conditions idéales pour les familles ainsi que pour tous ceux qui souhaitent concilier harmonieusement vie privée et vie professionnelle sous un même toit.

Cet emplacement attrayant allie calme et qualité de vie à une excellente desserte par les transports : la gare de Muntelier-Löwenberg est accessible en quelques minutes à pied, la sortie d'autoroute vers l'A1 se trouve à seulement deux minutes en voiture environ et la charmante petite ville de Morat est située à seulement 1,5 km.

La haute qualité de la maison est déjà perceptible au sous-sol. On y trouve le local technique équipé d'une pompe à chaleur géothermique moderne et d'un adoucisseur d'eau, une cave ainsi qu'une buanderie pratique avec une colonne de lavage. La maison a été construite selon la norme Minergie et offre ainsi un concept d'habitat...