"Immeuble d'habitation et commerciale"

Cette immeuble se situe en plein coeur du Châble, il est localisé dans une zone très prisé car proche des commerces, restaurant, télécabines, CFF.
Rendement brute actuel stable garantie et un fort potentiel pour un rendement se situant entre 4.5 et 5%. L'emplacement bénéficie d'une forte demande locative.
L'immeuble regroupe 2 logements, 1 local commercial et un parking couvert (6 places).

3.5 pièces de 45.5m2
- Entrée
- Cuisine ouverte, salon , espace séjour
- 2 chambres doubles
- Salle de bain avec cabine de douche.
- Buanderie privée

2.5 pièces de 56 m2
- Entrée par la cuisine ouverte et espace de vie
- Buanderie
- Salle de bain avec cabine de douche
- Chambre double et dressing

Local commercial 27.26m2
- Salon de coiffure aménagé

Dieses ideale Gebäude für Investitionen befindet sich im Zentrum des Dorfes Le Châble.
Es umfasst zwei Wohnungen ( 2.5 Zimmer und 3.5 Zimmer ), ein Geschäftslokal (Friseursalon), einen kollektiven Innenparkplatz (6 Garagenplätze).
Die Objekte sind alle bereits vermietet und sind wie folgt verteilt:

• 3.5 Zimmer von 45.5m2

Eingang
- Offene Küche, Wohnzimmer , Wohnbereich
- 2 Doppelschlafzimmer
- Badezimmer mit Duschkabine.
-Private Waschküche

• 2.5-Zimmer-Wohnung mit 56 m2

- Eingang über die offene Küche und Wohnbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Duschkabine
- Doppelzimmer und Ankleidezimmer

• Gewerberaum 27.26

- Friseursalon eingerichtet

This ideal investment property is located in the center of the village of Le Châble.

It consist of two apartments ( 2.5 rooms and 3.5 rooms ), a commercial premises (hairdressing salon), a collective indoor parking lot (6 garage spaces).
The properties are all already rented and are distributed as follows:

• 3.5 rooms of 45.5m2

-Entrance
- Open kitchen, living room, living area
- 2 double bedrooms
- Bathroom with shower cubicle.
-Private laundry

• 2.5-room apartment 56 m2

- Entrance through open kitchen and living area
- Laundry room
- Bathroom with shower cubicle
- Double bedroom and dressing room

• Commercial premises 27.26

- Fitted hairdressing salon