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Apartment to buy in Affoltern im Emmental

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CHF727,000.–2.5rm

Dorfstrasse 56, 3438 Lauperswil

Wohlfühlen im Löwen Lauperswil - Gerne zeigen wir Ihnen das 3D Modell! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Endlich,..Der historische Löwen in Lauperswil wird aus seinem Dornröschenschlaf geholt. Das grosse Volumen, das historische Fassaden- und Mauerwerk werden wieder einem Zweck zugeführt. Nach Jahren des Leerstands wird der einst stolze Gasthof Löwen zum eindrucksvollen Wohnhof mit 2 Reihenhäusern, 4 Eigentumswohnungen sowie einem Disponibelraum. Jede Einheit ein Unikat mit dem einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne.Sie lieben das Emmental? Sie wohnen gerne behaglich hinter Mauern, die viele Geschichten erzählen? Exklusiv im Sinne von 'abgehoben' ist nicht Ihr Ding. Aber exklusiv im Sinne von 'einzigartig' das wünschen Sie sich? Sie freuen sich jetzt schon darauf, mit Ihrem persönlichen Stil einer dieser aussergewöhnlichen Wohnungen/Reihenhäuser auszustatten? Sie können zwischen folgenden Einheiten auswählen: • W1; für Individualisten allenfalls mit einem Hang zum Kochen und Gäste verwöhnen? Einst die Gaststube und Terrasse des Löwen. Jetzt Ihr Löwenreich mit 2.5 Zimmer, Laube und eben einem grossen Garten/Terrasse von 92m2! • Raumbeschrieb: Garderobe/Entrée mit 7.9m2, Küche 10.9m2, Bad 5.4m2, Schlafzimmer 22m2, Wohnen/Essen 37.5m2, Laube 16.8m2, Garten/Terrasse 92.4m2, Keller 12.7m2 • W2; die Grossflächige mit Optionen! Wohnen und Arbeiten oder doch lieber nur eine grosse Wohn- und Genusslandschaft mit historischem Touch? Sie entscheiden! 130.m2 Nettowohnfläche auf einem Geschoss warten auf auf Sie! • Raumbeschrieb: Garderobe/Entrée 6.5m2, Korridor 13.7m2, Küche 12.3m2, Essen 20.8m2, Wohnen 17.8m2, Zimmer 13.1m2, Zimmer 15.4m2, Zimmer 16m2, Bad mit Badewanne und Dusche 11m2, Reduit/Waschen 4m2, Sitzplatz 22.1m2, Keller 9.9m2 • W3; für Liebhaber der Maisonett! Im 1. OG Wohnen/Essen/Kochen mit Loftfeeling - Raumhöhe 3 Meter - und dazu eine grosse Terrasse mit 51m2! Im 2. OG dann Rückzugsmöglichkeiten: Schlafen, Büro, Wellness im schönen Bad oder schnell in der Ankleide umstylen und ab auf die Terrasse! Sie benötigen viel Stauraum? Diese Wohnung bietet Ihnen einen riesigen Estrich und einen Keller. • Raumbeschrieb 1. OG: Garderobe/Entrée 5.3m2, Küche 10.5m2, Wohnen/Essen 26.8m2, Gäste-WC 2.5m2, Reduit/Waschen 3.5m2, Sitzplatz 51.3m2 / 2.OG: Schlafzimmer mit Ankleide 28.3m2, Zimmer 10m2, Zimmer 10.3m2, Bad mit Badewanne und Dusche 7.5m2, Korridor 9.8m2, Keller 9.3m2, Estrich 41.3m2 • W4; Wenn die Eigentumswohnung zum Haus wird! Geniale und beeindruckende Architektur im Neubaubereich, die keine Wünsche offen lässt. Der private Garten, der Luftraum, die Galerie und bis zu 6.5 Zimmer sind überzeugende Argumente für dieses Löwenhaus auf 166m2 Nettowohnfläche! • Raumbeschrieb OG: Garderobe/Entrée 7.4m2, Wohnen/Essen/Küche 40.9m2, Gäste-WC 2.9m2, Reduit von Aussen und Innen zugänglich mit 11.5m2, privater Garten mit 113.9m2 / 2.OG: Bad mit Dusche und Badewanne 12.1m2, Zimmer 22.6m2, Zimmer 14.8m2, Korridor und Luftraum 5.5m2 / DG: Zimmer 20.2m2, Zimmer 10m2, Galerie 12.9m2, Korridor 5.6m2, Estrich 27.5m2, Keller 9.3m2 • W5; Von allem noch etwas mehr! So lässt sich dieses Reihenhaus im Neubaubereich beschreiben. Garten 201m2, Wohnfläche 170m2,bis 7.5 Zimmer,... und natürlich auch mit Luftraum und Galerie! • Raumbeschrieb OG: Garderobe/Entrée 7.6m2, Wohnen/Essen/Küche 44m2, Gäste-WC 3.9m2, Reduit von Aussen und Innen zugänglich 11.5m2, privater Garten 201.5m2 / 2.OG Zimmer 14.4m2, Zimmer 14.8m2, Zimmer 12m2, Bad mit Dusche 5.2m2, Korridor und Luftraum 8.8m2 / DG: Zimmer 12.1m2, Zimmer 9.8m2, Bad mit Badewanne 5.2m2, Galerie 12.9m2, Korridor 8.2m2, Estrich 27.6m2, Keller 9.3m2 ...

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CHF380,000.–71m23.5rm

4900 Langenthal

Die 3.5 Zimmerwohnung ist vermietet und der Mietvertrag kann langfristig übernommen werden. Die Wohnung wird mit einem attraktiven Hypothekarvertrag verkauft. Die Wohnung kann natürlich durch den neuen Eigentümer auch selber genutzt werden. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und die Küche mit praktischen Schränken sind wohl die offensichtlichsten Pluspunkte der Wohnung, doch bei Weitem nicht die Einzigen. Nebst den beiden Zimmer hat die Wohnung im 2. Stock nämlich geeignete Stauräume, wie den grossen Einbauschrank und das Reduit beim Eingang. Ein weiterer praktischer Pluspunkt ist der direkt vor dem Haus liegende Parkplatz. Des Weiteren wurde die Wohnung in den letzten 4 Jahren gut saniert (Bad, Bodenbeläge, Fenster, Anstricht etc.) und befindet sich in sehr gutem Zustand. Nicht offensichtlich aber umso besser zu wissen, sind die tiefen monatlichen Nebenkosten (350.-). Die Liegenschaft an sich befindet sich in einem ruhigen, sehr kinderfreundlichen und zentralem Quartier und wurde ebenfalls gut erhalten (neu sind Lift, Dach, Steigleitungen und Garten). Langenthal ist eine ländlich gelegene Stadt, die vieles zu bieten hat. Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von Langenthal. In 15 bis 20 Minuten zu Fuss erreichen sie das Zentrum von Langenthal mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Direkt in der Nachbarschaft der Liegenschaft befinden sich der Wald und die Kunsteisbahn. Langenthal hat diverse Schulhäuser und bietet eine voll umfängliche Ausbildung inklusive Gymnasium an. Wer in Langenthal noch nicht findet, was er braucht, kann in diversen Himmelsrichtung weitere Städte besuchen. Einbauschränke Garten + Spielplatz zum mitbenutzen Keller

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