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13

CHF 745,000.–166m25.5rm

Bernstrasse 103, 3363 Oberönz

Ich werde im Jahre 2022/2023 als 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem ruhigen Quartier in Oberönz erbaut. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine idyllisch gelegene Lage, nur ein paar Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel entfernt. Mein hochwertiger Innenausbau verwöhnt Sie mit vielen Extras und mein grosszügiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz. Sie haben die Möglichkeit sämtliche Materialien für den Neubau mitzubestimmen (Böden, Küche). Profitieren Sie von der Ruhe und dem Charme meines idyllischen Aussenbereiches mit gemütlicher Terrasse...Meine sonnige Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein und einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und dabei die herrliche Ruhe und Sicht ins Grüne zu geniessen. Ich biete Ihnen Exklusivität, genügend Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.Auf Wunsch können Sie einen oder mehrere Einstellhallenplätze separat dazu erwerben.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

9

CHF 950,000.–92m23.5rm

Seestrasse 307, 3658 Merligen

Die Verkaufsdokumentation und Preisliste finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch Im Dorfzentrum von Merligen entsteht neuer Wohnraum.Wohneinheiten wahlweise mit grossen Gartenbereichen oder mit schöner Weitsicht vom geräumigen Balkon - eins haben sie gemeinsam: Ein durchdachtes Grundrisskonzept mit zeitgemässer Raumaufteilung und hochwertiger Materialisierung.Das Projekt wird vom Architekturbüro Christian Nussbaum AG, Spiez realisiert - Profis bezüglich Optik und Qualität.Ein breiter Mix von 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen und eine grosszügige Einstellhalle stehen Ihnen als neuer Eigentümer zur Verfügung. Die Wohnungen sind als Erstwohnsitz zu erwerben oder fix zu vermieten. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt näher zu bringen.Angebot2x 2½-Zimmer-Wohnungen (ab 550'000.-)7x 3½-Zimmer-Wohnungen (ab 630'000.-)2x 4½-Zimmer-Wohnungen (ab 1'050'000.-)21x Einstellhallenplätze (38'000.-)

13

CHF 325,000.–86m23.5rm

Schachenweg 4, 3250 Lyss

Wohnung in zentrumsnahen WohnquartierDas 1972 in massiver Bauweise erstellte 12-Parteienhaus befindet sich an verkehrstechnisch idealer Lage. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Es ist ein idealer Wohnort für Personen, welche die Vorzüge in unmittelbarer Zentrumsnähe geniessen möchten.Über ein Treppenhaus (kein Lift) erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss und gelangen in den Eingangsbereich mit Garderobe. Links davon befinden sich die beiden Nasszellen; das Bad mit Badewanne, Lavabo und WC sowie das separat WC mit Lavabo. Rechts vom Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch ein transparentes Regal optisch getrennt.Angrenzend befindet sich die geschlossene Küche, welche u. a. über Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Backofen verfügt. Die Küchenfronten und Fliesen sind in neutralem Weiss gehalten.Auf dem verglasten südseitigen Balkon (u.a. Schiebefenster) geniessen Sie die gute Besonnung und profitieren vom wind- und wettergeschützten erweiterten Wohnraum zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung bzw. die Liegenschaft wurde zuletzt 1997 teilweise renoviert (u. a. Wohnungstür, Gegensprechanlage, Heizung, Malerarbeiten in Wohnung und Fassade, Küche, Balkonverglasung, Parkettböden) und verfügt seither über isolierverglaste Schallschutzfenster. Im 2020 wurde das Treppenhaus gestrichen. Im Wohn-/Essbereich bieten Einbauschränke viel Stauraum. Die praktische Wohnung bedarf eine allgemeine Auffrischung und kann bei dieser Gelegenheit nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss ein Veloraum sowie ein Wasch-/Trocknungsraum und im Aussenbereich ein Gartensitzplatz und Besucherparkplätze zur Verfügung. Mit zur Wohnung erwerben Sie einen Einstellhallenplatz und einen Keller. Die Wohnung wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt (Radiatoren).Insgesamt überzeugt die Wohnung aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, der guten Raumeinteilung sowie der Möglichkeit Ihr neues Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Machen Sie Ihre Träume wahr.

8

CHF 510,000.–85m22.5rm

Hohlenstrasse, 4950 Huttwil

Wir realisieren für Sie tolle Wohnhäuser am «Hohlen Südhang» in HuttwilDie Wohnüberbauung «Hohlen Südhang» wird mit modernsten Solarstromanlagen ausgestattet und der Strom innerhalb des gesamten Quartiers vernetzt. Somit wird das Quartier zum Elektrizitätswerk. Die selbst erzeugte Energie ist im gesamten Quartier von der gesamten Bewohnerschaft nutzbar. Es werden keine einzelne Hausanschlüsse von Stromlieferanten mehr benötigt und man ist nur noch indirekt mit dem öffentlichen Netz verbunden.Die hier vorgestellten Häuser 4-7 sind Bestandteil des neu entstehenden, mehrzeiligen Wohnquartiers «Hohlen Südhang». Hier geniessen Sie eine absolut erstklassige Lage am Fusse des Südhangs mit viel Sonne und Ruhe.Zwei 2½-, 16 3½- und 20 4½-Zimmer Eigentumswohnungen sind in den vier Häusern geplant. Grosse Fenster, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für hohen Wohnkomfort. Die grosszügig konzipierten Treppenhäuser - mit Lift - garantieren Ihnen einen hindernisfreien Zugang. Die Gebäude sind via Autoeinstellhalle und Hauszugänge erschlossen.Die Gemeinde Huttwil, gelegen im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau, ist ein historisches Landstädtchen, in welchem sich Tradition und Aufbruch zum Neuen ergänzen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Zentrum mit einem vielfältigen Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Ärzten, etc., sowie einem grossen Freizeit- und Sportangebot.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch. Ihr GEWAL-Team

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