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STILVOLLES WOHNPARADIES AN SCHÖNER LAGE
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CHF1,480,000.–145m25.5rm

Hubelweg, 3303 Jegenstorf

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 51/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, befindet sich am Rande eines sehr ruhigen Quartiers und grenzt an die Landwirtschaftszone. Fertiggestellt wurde die Wohnüberbauung "Dorfmatte" im Jahre 2018 und umfasst ins- gesamt 28 Wohnungen, welche sich auf fünf Gebäude verteilen. Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine grosse Loggia und eine grosszügie Terrasse, welche bedeckt und den ganzen Tag besonnt sind. Der grosszügige Gartenbereich, welcher vom hauseigenen Mähroboter gepflegt wird, eignet sich wunderbar als Spielfläche und Erholungsraum.In der ganzen Wohnung wurden äusserst hochwertige Materialien verbaut. Der geölte, gewachste und gut gepflegte Eichenparkett zieht sich durch die ganze Wohnung. Einzig die Nasszellen wurden mit keramischen Platten versehen. Dank der grosszügigen Badewanne und den schönen Klängen aus der Sonosanlage, lässt es sich im Kerzenschein fabelhaft entspannen. Im Gäste-WC begeistert eine Walk-In Dusche mit Regenbrause.Die Küche ist vollumfänglich mit V-Zug Geräten ausgestattet. Die zwei Kinderzimmer bieten mit den eingebauten Wandschränken viel Platz zum Spielen und Lernen. Das grosse, ruhige Schlafzimmer verfügt über Blick und direkten Ausgang in den Garten. Das Büro ist sehr geräumig und eignet sich bestens für das Arbeiten von zu Hause aus. Im Reduit befindet sich ein Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich bieten der Disporaum und das Kellerabteil viel Stauraum und die beiden Einstellhallenplätze mit einer eigenen E-Ladestation entsprechen dem neuesten Standard.So darf sich diese Wohnung am Hubelweg durch und durch "Wohnparadies" nennen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Moderner und hochwertiger Innenausbau- Grosszügiges Wohnkonzept- Sonnendurchflutete Räume- Grosszügiger Garten (220 m2)- Sicherheitsgläser- Hauseigene Entkalkungsanlage- E-Ladestation- KNX-Vernetzung- Sonosanlage- Verkehrsfreie Siedlung / kinderfreundlich- Ruhige und zentrale Lage- Infrastruktur in GehdistanzFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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CHF930,000.–163m26.5rm

Dorfstrasse 5, 3373 Heimenhausen

An der Dorfstrasse in Heimenhausen entstehen 5 charakteristische Wohneinheiten (Baubewilligung erteilt): • 2 Doppeleinfamilienhäuser (Wohnscheunen) • 1 Grosses Einfamilienhaus (Wohnstock). Sie wollen sich zukünftig WOHLFÜHLEN IN HEIMENHAUSEN? Die Wohneinheiten bieten viel Komfort zu einem vernünftigen Preis!Beschrieb der Doppeleinfamilienhäuser (als Wohnscheunen modern interpretiert):Raumprogramm des lichtdurchfluteten EG: • Garderobe/Eingangsbereich (6.53m2) • Bad mit Dusche/WC (4.65m2) • Moderne Küche mit Kochinsel offen zum Wohn- und Essbereich (34.27m2) • Ausgang auf den Sitzplatz (10.15m2) • Stilvoller Treppenaufgang ins OG (5m2) Raumprogramm OG: • Vorplatz (4m2) • Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche, Doppellavabo und WC (9.45m2) • Zimmer 1 (10m2) • Zimmer 2 (15.96m2) • Zimmer 3 (12.76m2) und Ausgang auf die Loggia (3.45m2) • Treppenaufgang ins Dachgeschoss Raumprogramm DG (Sie entscheiden über den Ausbau und die Nutzung des Dachgeschosses): • Treppenaufgang • Gut belichtete Fläche von 36.37m2 • Übrigens, dank einer Indach-Photovoltaikanlage produzieren Sie Strom! Raumprogramm UG: • Lichthof (7.11m2) • Fitness/Wellness/Hobby/Heimkino,...(29.26m2) • Keller (9.77m2) • Waschen/Technik 7.87m2 (Optional Wäscheabwurf) • Heizung Erdsonde Wärmepumpe Das Untergeschoss bietet dank dem Lichthof ein Raumgefühl wie im Erdgeschoss. 2 Carportplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Die Doppeleinfamilienhäuser unterscheiden sich nur durch ihre Lage und die Grösse der Parzelle: • Parzelle 525 mit 237.22m2 / VP schlüsselfertig inkl. 2 Carports: 945'000 • Parzelle 526 mit 220.94m2 /VP schlüsselfertig inkl. 2 Carports: 930'000 • Parzelle 527 mit 208.323m2 / VP schlüsselfertig inkl. 2 Carports: 930'000 • Parzelle 528 mit 299.10m2 / VP schlüsselfertig inkl. 2 Carports: 965'000 Heimenhausen! Hier ist die Welt noch in Ordnung! Ruhe, Idylle, Naherholungsgebiet vor der Haustüre! Heimenhausen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau und grenzt an die Gemeinden Herzogenbuchsee, Graben, Berken, Walliswil-Wangen, Inkwil und Niederönz. In 8 Minuten in Herzogenbuchsee oder auf der Autobahn A1.Eine Überbauung an dieser Lage hinter dem geschützten, ehemaligen Gasthof '3 Tannen' stellte erhöhte Anforderungen an die Architektur/Typologie und die Aussengestaltung. Die Planungsphase beinhaltete deshalb mehrere Studien und Analysen durch Experten. Das Resultat dieser qualitätsvollen Entwicklung der Überbauung ist überzeugend! Die neuen Gebäude ordnen sich wie selbstverständlich in die Umgebung ein und bieten einen spannungsvollen Mix zwischen Moderne und Tradition an ruhiger und sonniger Lage!Bauherrin: Dimacasa AG / GU: GLB OberaargauPromotion und Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF980,000.–7.5rm

Walezubestrasse 9, 3715 Adelboden

«Das freistehende Chalet La Sauterelle mit zwei Wohneinheiten» Das gepflegte Zweifamilienhaus im Chalet Stil befindet sich an der Walezubestrasse 9 in Adelboden und wurde als Ferienchalet genutzt. Direkt an der Strasse ist der zum Grundstück gehörende sehr grosszügige Parkplatz. Unter dem Parkplatz wurde ein Abstellraum ausgebaut der als Lager für die Freizeit- und Sportgeräte dient. Vom Parkplatz aus ist es ein kurzer Gehweg (ca. 35m) bis man vor der Haustüre, dem Ankommen und Abschalten angelangt ist. Das Chalet La Sauterelle besteht aus zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine 3.5 Zimmer Wohnung und den separat zugänglichen Technikraum. Im Obergeschoss ist die 4.5 Zimmer Wohnung vorzufinden, die mit dem Dachgeschoss zusammengeschlossen ist. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und lässt einem noch Freiheiten kleine Änderungen vornehmen zu können. Das Cheminee in beiden Wohnungen ist für das Ambiente, um bei einem Glas Wein sich seinen Gedanken oder schönen Gesprächen hingeben zu können. Ein grosses Highlight ist die unverbaubare Aussicht über den Talboden mit den wunderschönen Berggipfeln rundum. Die beiden Wohnungen werden separat mit jeweils einem Sibirofen (Ölheizung) beheizt. Die Wärmeverteilung ist mit der Umluftabgabe gegeben. Gartenanlage Das Grundstück befindet sich zum Teil in Hanglage, liegt in der W2 Zone und ist von Feldern und Wiesen umgeben. Parkierung Den Autoabstellplatz (90 m2) finden Sie direkt an der Walezubestrasse. VermietungDie Liegenschaft wird frei von Mietverträgen verkauft. Über einen möglichen Mietzins geben wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch Auskunft. Angebot in der NäheDer Ortsbus hält direkt beim Hotel Alpina. Die Haltestelle ist in fünf Gehminute vom Chalet entfernt. Der direkte Wander- und Skieinstieg bei der Talstation Chuenisbärgli und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Jeder wünscht es sich. Viele suchen danach. Bei uns finden Sie es.Unser einmaliges Chalet ist ein heimeliger und zugleich privater Rückzugsort in den Bergen. Spricht Sie diese Lage und das Chalet an? Gerne stehen wir für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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