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CHF 380.– / m²/ year
970m² floor space
Marienstrasse 8, 3005 Bern

Erstklassige Büro-/Praxisflächen im neuen Marienhof

An bester Lage im beliebten Kirchenfeldquartier an der Marienstrasse 8 entsteht ein neuer Wohn- und Arbeitsort mit urbanem Charakter. Die Liegenschaft wird aktuell einer Gesamtsanierung unterzogen. Per Herbst 2024 vermieten wir insgesamt 715 m² attraktive und flexibel gestaltbare Flächen, welche sich im Hofgeschoss der repräsentativen Liegenschaft befindet. Die Flächen eignen sich als Büro, Praxis oder auch als Atelier für Künstler. Hofgeschoss: • Verfügbare Gesamtfläche von 970m² • Es besteht auch die Möglichkeit eine Teilfläche von 228m² oder 417m² zu mieten • Raumhöhe 2.58m • Viel Gestaltungspotenzial durch offenen Grundriss • Begehbaren Innenhöfe (insgesamt 198m² ) • Grosse Fensterfronten für helle Arbeitsplätze • Ausgebaute WC-Anlagen • Lift vorhanden • Mietzins im Rohbau netto CHF 380.-/m²/p.a. Die Flächeneinteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Blauen Zone. Die Visualisierungen zeigen einen möglichen Mieterausbau. Die Flächen werden im Rohbau vermietet und können ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Inmitten des lebendigen QuartiersDie Marienstrasse 8 ist optimal gelegen. Drei Tram- und eine Buslinie fahren eng getaktet in fünf Minuten vom Helvetiaplatz an den Hauptbahnhof Bern. Genau gleichlang brauchen Sie, um mit Ihrem Privatauto, die Autobahn im Ostring zu erreichen.Die Migros, die Bank sowie die Poststelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeiteinrichtungen, Museen sowie Naherholungsgebiete wie die Aare sind zu Fuss erreichbar.Und das Beste: um ins Stadtzentrum zu gelangen muss man nur die Kirchenfeldbrücke überqueren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie! Mehr Infos unter der Projekthomepage:www.marienhof-bern.ch