18 results-

Apartment to buy in Chur

1.5 Zimmer Wohnung(en) in Chur
6

CHF245,000.–42m21.5rm

Foralweg 5, 7000 Chur

Die Überbauung Foral liegt verkehrsberuhigt am Stadtrand von Chur. Die angebotenen Wohnungen befinden sich im 1. und 3. Obergeschoss dieser gepflegten Anlage. Der Grundriss der Wohnungen ist grosszügig und offen gestaltet. Die Wohnung im 1 OG ist vermietet und vom Grundriss und Ausbaustandard identisch mit der Wohnung im 3. OG. Beide Wohnungen haben einen Tiefgaragenplatz der optional erworben werden kann. Beide Wohnungen stehen zusammen oder auf Wunsch auch Einzeln zum Verkauf.Chur, die Hauptstadt des Kantons Graubünden, bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern in allen Belangen eine hohe Lebensqualität. Triftige Gründe dafür sind das besondere Klima, die Wohnlichkeit, das breite Aus- und Weiterbildungsangebot, die kulturelle Vielfalt, die stadtnahen Natur- und Erholungsräume, fast unbegrenzte Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das attraktive Zentrum mit der malerischen Altstadt und den mediterranen Einflüssen.-Baurechtszins ca. CHF. 650.- im Jahr -Nebenkosten ca. CHF.4000.- Im JahrCHF. 10 500-, Jahresmiete inkl. Garage und Nebenkosten für Wohnung im 1. OG

5

CHF290,000.–51m21.5rm

7000 Chur

Das mit 51qm Wohnfläche sehr grosszügige Studio liegt im 15. Obergeschoss des Lacuna Hochhauses, dem höchsten Wohngebäude des Kantons Graubünden. Insgesamt drei Lifte erschliessen sämtliche Etagen, sodass keine längeren Wartezeiten entstehen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine Apotheke, eine Bank sowie die Post und ein Café / Restaurant. Die Wohnung ist in einen Essbereich mit Küche sowie in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt. Zudem ist die Toilette vom Badezimmer getrennt, was in der Vergangenheit immer wieder geschätzt wurde. Ein privater Waschturm ist auch vorhanden. Alles ist funktionstüchtig, allerdings auch teilweise etwas in die Jahre gekommen. Das Studio ist vermietet, könnte aber mit gezielten Massnahmen deutlich aufgewertet werden. Es ist kein Balkon vorhanden, doch lässt sich die Breite Fensterfront auf der Südwestseite weit öffnen und bietet einen beeindruckenden Ausblick über Chur und die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und bis zu drei Garagenplätze können zusätzlich erworben werden. Zwei davon sind bis 2025 fest vermietet.Bis heute erweist sich die Quartierplanung Lacuna als gelungen. Es galt in erster Linie Wohnraum zu schaffen. Ergänzt werden die Wohnbauten durch zwei Doppelkindergärten und ein Primarschulhaus mit Doppelturnhalle. Ein Restaurant und ein Einkaufszentrum mit Post Bank decken die täglichen Bedürfnisse der Bewohner. Vor allem im Hochhaus an der Belmontstrasse vervollständigen eine beachtliche Anzahl Büros verschiedener Ausrichtung und diverse aufeinander abgestimmte Arztpraxen die Infrastruktur des Quartiers. Die Grosszügigkeit der Quartierplanung Lacuna kommt darin zum Ausdruck, dass von rund 130 000 Quadratmetern nur zirka 20 Prozent überbaut wurden. Die offene Lage des Baugeländes gestattet hier eine grosszügige Disposition. Das Zentrum von Chur ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Zudem hält der Bus direkt vor dem Haus und es gibt eine Mobility Carsharing Standort.

11

CHF495,000.–71m23.5rm

Scalettastrasse 153, 7000 Chur

Die 3.5-Zimmerwohnung liegt in der parkähnlichen, ruhigen und sonnigen Siedlung Scaletta, an zentraler und ruhiger Lage, lichtdurchflutet und direkt am Bächli für Familiengenuss.Unweit vom Zentrum entfernt, erreichen Sie dieses Bijou. Die Siedlung ist eine der grössten privaten Überbauungen in der Schweiz und wurde 1971 erstellt. Die familiären, grosszügigen, grösstenteils autofreien Grünflächen machen auch heute noch die Beliebtheit dieser Siedlung aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten gut zu Fuss erreichbar. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine grosse Stockwerkeigentümergemeinschaft, dies führt zu attraktiv tiefen Betriebs- und Nebenkosten für die einzelnen Objekte und ist auch für einen allfälligen Kauf und Weitervermietung (Buy-to-let) spannend.Facts- Lift / rollstuhlgängig- Unverbaubare, sonnige Lage - Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- Gedeckter Sitzplatz und Balkon- Garten gemeinschaftlich- Grosser Erholungsfaktor- Interessantes InvestmentDie Wohnung im 2.OG, und ist damit in Kürze via Lift erreichbar, verfügt über eine vom Wohnraum abgetrennte Küche und zwei überdachte Terrassen. Die Ausrichtung des Wohnraum sowie Balkons gegen Süd-Osten sorgt für eine optimale und ganztägige Besonnung. Das Objekt ist bezugsbereit und bietet somit die ideale Gelegenheit Ihre Wünsche umzusetzen. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und auf Wunsch wird die Wohnung vermietet übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne stehen wir für Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.

13

CHF560,000.–91m24.5rm

Saluferstrasse 34, 7000 Chur

Im familienfreundlichen Heiligkreuz-Quartier können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen.Die Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei, durch eine kleine Treppe abgetrennte, Geschosse. In östlicher und nördlicher Ausrichtung sind drei Schlafzimmer sowie die Nasszelle (Dusche, Dusch-WC, Lavabo) angeordnet. In Verbindung zwischen dem oberen Geschoss (Schlafzimmer, Nasszelle, Korridor) und dem unteren Geschoss (Wohnzimmer, Balkon) liegen das Esszimmer sowie die separat abgetrennte Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet und grenzt direkt an den verglasten Balkon. Bis zur Brüstungshöhe ist der Balkon festverglast. Die Fensterfront über der Balkonbrüstung ist mittels Faltschiebefenster verschiebbar. In der Wohnung sind diverse Einbauschränke (Eingangsbereich, Esszimmer, Korridor oben) vorhanden und das separate Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.Vereinzelt wurden Erneuerungen in der Wohnung getätigt, einzelne Bauteile können mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden. Die Lage der Wohnung überzeugt! Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss, öffentlicher Verkehr, Schulen usw. sind innert kurzer Distanz erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit sehr tiefem Baurechtszins.Ein Garagenplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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5

CHF570,000.–87m24.5rm

7000 Chur

Im 3. Stock des Wohnhauses nahe der beliebten Rheinpromenade am verkehrsarmen Rand des Rheinquartiers bietet diese grosszügige, helle 4.5-Zimmerwohnung mit Blick auf den Calanda auf rund 87 m² genügend Platz und ein warmes Wohnambiente.Entlang der gesamten Südseite geniessen Sie auf dem langgezogenen Balkon eine schöne Weitsicht in die Berge sowie den ganzen Nachmittag über und bis in die Abendstunden hinein viel Sonne. Auch aus den grossen Fenstern bietet sich ein schöner Ausblick.Der geräumige Essbereich mit grossem Fenster lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Bad wartet neben Badewanne und Dusch-WC mit einer eigenen Waschmaschine auf.Nah an Natur, Sportanlagen und Naherholungsgebieten und reich an Cafés und Restaurants bietet das Rheinquartier ein interessantes Angebot für vielfältige Ansprüche und diverse Generationen. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in ca. 10 Minuten. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle. Kindergarten und Schulen sind rund 200 bzw. 350 m entfernt.Zur Wohnung gelangen Sie mit dem Lift oder über das gepflegte Treppenhaus. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zum Angebot.Die Immobilie:• 4.5-Zimmerwohnung mit langem Südbalkon• Verkehrsarme Lage am Rand des Rheinquartiers• Vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur• Gepflegte Wohnsiedlung mit grossen Rasenflächen, Bäumen und Spielplatz• ca. 87 m² Wohnfläche• ca. 10 m² grosser Balkon• Helle Räume mit grossen Fenstern• Bad mit Badewanne, Dusch-WC und Waschmaschine• Eigenes Kellerabteil• Exklusiv 1 Tiefgaragenplatz• Lift

4

CHF580,000.–103m23.5rm

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen.Als Beispielwohnung dient uns hier die 3 ½-Zimmerwohnung Nr. 0.1 im Erdgeschoss. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen.Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

11

CHF595,000.–79m23.5rm

Kasernenstrasse 125, 7000 Chur

Nutzen Sie die wundervolle Chance und kaufen Sie eine Wohnung, welche derzeit vermietet ist! Die sehr gepflegte und modernisierte 3.5 Zimmer Wohnung, war ursprünglich einmal eine 4 Zimmer und Sie könnten bei Bedarf, sie auch wieder zum Ursprung zurück bauen. Chur ist ein sehr attraktiver Ort für ein mögliches Investment, da Sie jederzeit einen Mieter finden werden. Zudem ist es genau so ein schöner Wohnort für sich selbst, da man rundum versorgt ist und somit bequem seinen alltäglichen Bedarf decken kann. Highlights der Wohnung: - Modernisiert und sehr gepflegte Wohnung- 79m2 Wohnfläche auf einer Etage- Grosser Balkon überdacht (13m2)- Geräumige Küche mit viel Stauraum- Keller (7m2) und grosszügiger Estrich (10m2) für viel Stauraum Highlights der Lage: - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe- In der zukünftig immer attraktiveren Westseite von Chur- ÖV in unmittelbarer Nähe- Nur Eigentümer im Gebäude Nr. 125- Nahe Autobahnanschluss (Süd) Der Aussenparkplatz wird für weitere 15'000 CHF im Paket dazu veräussert. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation zu und präsentieren Ihnen die Wohnung vor Ort!

4

CHF665,000.–118m24.5rm

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen.Als Beispielwohnung dient uns hier die 4 ½-Zimmerwohnung Nr. 2.2 im 2. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen.Bezugstermin: Frühling 2023Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

9

CHF680,000.–90m24.5rm

Scalettastrasse 153, 7000 Chur

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und punktet mit hellen Räumen, ein Badezimmer mit Waschturm in der Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Abgerundet wird das Angebot mit einem gemütlichen und grossem Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht auf nahe gelegenen Berge. Wohnung ist aktuell vermietet und wirft eine gute Rendite ab. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Alles NEU renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien mit Garantie • Parkettboden hochwertig • ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt • Wunderbarer Wohnort für Familien • Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

7

CHF765,000.–131m25.5rm

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 5 ½-Zimmerwohnung Nr. 2.4 im 2. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

10

CHF790,000.–121m24.5rm

Wissentalstrasse 81, 7000 Chur

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung punktet mit hellen und grosszügigen Räumen, grosser Küche mit verbundenem Essplatz, ein Badezimmer und zwei Balkone. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Es stehen keine Renovationen an. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentral gelegen • Grosszügige Räumlichkeiten / zwei Balkone sehr Sonnig • ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt, Kinder freundlich • Keine Investitionen notwendig • Kein Baurecht • Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps&Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

3

CHF939,000.–95m23.5rm

Salvatorenstrasse 49, 7000 Chur

In Chur, an der Salvatorenstrasse 49 und 51, wird auf zwei nebeneinanderliegenden Parzellen ein modernes Neubauprojekt realisiert. Für das Projekt liegt eine rechtsgültige Baubewilligung vor. Es entsteht eine Überbauung aus zwei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Autoeinstellhalle. Zentral und doch ruhig gelegen bieten die Mehrfamilienhäuser einen Rückzugsort im Boletta-Quartier.Das Gesamtprojekt umfasst total 14 Wohnungen. Die spannende Architektur und der hochwertige, zeitlose Innenausbau machen das Neubauprojekt einzigartig.Im Verkauf stehen lichtdurchflutete 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 95 bis 155 m². Die Kaufpreise sind zwischen CHF 939’000 und CHF 1’690’000 festgesetzt. Autoeinstellplätze können für CHF 45’000 erworben werden.Der Besitzantritt ist im Herbst/Winter 2023 vorgesehen. Die Verkaufsnebenkosten (Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

3

CHF1,090,000.–102m24.5rm

Salvatorenstrasse 49, 7000 Chur

In Chur, an der Salvatorenstrasse 49 und 51, wird auf zwei nebeneinanderliegenden Parzellen ein modernes Neubauprojekt realisiert. Für das Projekt liegt eine rechtsgültige Baubewilligung vor. Es entsteht eine Überbauung aus zwei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Autoeinstellhalle. Zentral und doch ruhig gelegen bieten die Mehrfamilienhäuser einen Rückzugsort im Boletta-Quartier.Das Gesamtprojekt umfasst total 14 Wohnungen. Die spannende Architektur und der hochwertige, zeitlose Innenausbau machen das Neubauprojekt einzigartig.Im Verkauf stehen lichtdurchflutete 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 95 bis 155 m². Die Kaufpreise sind zwischen CHF 939’000 und CHF 1’690’000 festgesetzt. Autoeinstellplätze können für CHF 45’000 erworben werden.Der Besitzantritt ist im Herbst/Winter 2023 vorgesehen. Die Verkaufsnebenkosten (Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung

7

CHF1,095,000.–157m25.5rm

Wiesentalstrasse 81, 7000 Chur

In Chur, unweit vom Bahnhof entfernt, wird eine moderne, lichtdurchflutete 5½-Zimmerwohnung verkauft. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses an der Wiesentalstrasse 81. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 umgebaut und gesamthaft renoviert. Die Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von 157 m² über einen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem dahinterliegenden Wirtschaftsraum, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch gibt es einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und zwei Balkone. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, ein Parkplatz im Freien und ein Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle. Der Verkauf erfolgt dem Meistbietenden. Der Richtpreis liegt bei CHF 1’095’000 (Wohnung CHF 1’050’000, Parkplatz im Freien CHF 15’000, Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle CHF 30’000). Kaufangebote können per E-Mail oder Post bis am 30. April 2022 eingereicht werden. Es handelt sich um ein einstufiges Bieterverfahren. Der Besitzantritt erfolgt voraussichtlich per 1. Juli 2022. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

10

CHF1,260,000.–175m26.5rm

Fadäraweg 10, 7000 Chur

Sind Sie auf der Suche nach einer Dachwohnung mit aussergewöhnlichem Platzangebot, welche Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten können? An einer verkehrsberuhigten Lage mit Ausblick über die Stadt? Dann sollten Sie dieses Angebot im Detail prüfen.Der Grundriss lässt viele Möglichkeiten der Umgestaltung/Renovierung für ein Wohnen im heutigem Standard zu. Das separate Studio mit Kochgelegenheit und Badewanne, WC, Lavabo, welches zur Zeit vermietet ist, kann zur Wohnung integriert, als eigene Einheit vermietet oder als Homeoffice genutzt werden. Denkbar ist auch die Erstellung von zwei Wohneinheiten innerhalb der bestehenden Wohnfläche.Die Fläche im Dachgeschoss dieses kleinen Mehrfamilienhauses beträgt ca. 175 m² plus ca. 31 m² Estrich. Die 5 ½ Zimmerwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit teilweise überhohen Raumhöhen. Wohnen/Essen sowie Schlafen/Arbeit sind in zwei Bereiche unterteilt.Der Wohn- und Essbereich mit dem Balkon Richtung Südwesten, bietet einen schönen Aus- und Weitblick über die Stadt. Hier sorgt ein offener Kamin für ein gemütliches Ambiente in der kühleren Jahreszeit. Zudem ist ein grosszügiger Estrich vorhanden, welcher ausreichend Staufläche bietet.Die Zimmer profitieren von Tageslicht und geräumigen Einbauschränken. Ein weiterer Balkon Richtung Südwesten schliesst sich an das Elternschlafzimmer - ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet - an.Abgerundet wird das Raumprogramm mit einem Disponibelraum und einem Keller im Untergeschoss.Ihre Fahrzeuge finden Platz in einer Einzelgarage und auf einem Aussenparkplatz.Mittels untenstehendem Link kann die Liegenschaft in einem virtuellen 3D-Rundgang begangen werden:https://my.matterport.com/show/?m=5AP3c7CSLiFVerkaufspreis: Wohnung CHF 1'260'000.00 / Garage CHF 35'000.00 / Aussenparkplatz CHF 15'000.00Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF1,350,000.–125m24.5rm

Salvatorenstrasse 53, 7000 Chur

Das Stadthaus im Grünen Im Salva53 finden Sie ein ruhiges, zentrales Zuhause. Im Neubau befinden sich fünf Eigentumswohnungen mit grosszügigem Südbalkon und freier Sicht Richtung Bündner Oberland. Ideale Lage Das Mehrfamilienhaus «Salva 53» liegt nahe am Stadtzentrum in einem ruhigen Quartier an der Salvatorenstrasse 53. Die Halte- stelle vom Stadtbus befindet sich unmittelbar vor dem Haus, der Bahnhof Chur West ist zu Fuss in drei Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Strassennetz und die Autobahn ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die Churer Altstadt mit vielen kulturellen Angeboten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Im Salva53 leben Sie inmitten der Stadt und geniessen über das ganze Jahr hinweg viele Sonnenstunden. Gegen Westen, in Richtung Bündner Oberland, bietet sich eine schöne und unver-baubare Fernsicht über die Kasernenwiese hinweg. Neubau mit Wohnqualität Das Wohnhaus grenzt an die Nordostecke der Kasernenwiese. Als freistehendendes Gebäude gewährleistet es eine optimale Aus- sicht und eine ganzjährige Besonnung. Das fünfgeschossige Haus bietet viel Privatsphäre und Wohn-qualität. Mit seiner Fassade in warmen, edlen Farbtönen fügt es sich ideal in das bestehende Quartier ein. Eine moderne Architektur und eine qualitativ hochstehende Bauweise zeichnen den Neubau aus. Der Lift ermöglicht den mühelosen Zugang zu jeder Etage sowie zur Einstellhalle. Als Blickfang erweisen sich die grossen Südbalkone, die Fassaden-gestaltung und der Treppenhausbereich. Grosszügige Wohnungen Salva53 besteht aus fünf grosszügigen Eigentumswohnungen mit klarer Grundstruktur und hohem Wohnkomfort. Die Grundrisse sind modern konzipiert und bieten flexibles Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Alle Wohnungen verfügen über zwei hochwertige Nassräume mit integriertem Waschturm. Dies erhöht die Flexi-bilität und erleichtert Ihren Alltag. In den oberen Etagen bieten die Wohnungen grosszügige Südbalkone, die optional zu einem Wintergarten ausgebaut werden können. In der grosszügigen Einstellhalle steht pro Wohnung ein Parkplatz und mehrere Veloabstellplätze zur Verfügung. Einen zusätzlichen Parkplatz können Sie auf Anfrage erwerben. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen, separaten Keller. Der Keller ist gut erschlossen und kann optional als privater Waschraum benutzt werden.

8

CHF1,350,000.–125m24.5rm

Salvatorenstrasse 53, 7000 Chur

Das Stadthaus im Grünen Im Salva53 finden Sie ein ruhiges, zentrales Zuhause. Im Neubau befinden sich fünf Eigentumswohnungen mit grosszügigem Südbalkon und freier Sicht Richtung Bündner Oberland. Ideale Lage Das Mehrfamilienhaus «Salva 53» liegt nahe am Stadtzentrum in einem ruhigen Quartier an der Salvatorenstrasse 53. Die Halte- stelle vom Stadtbus befindet sich unmittelbar vor dem Haus, der Bahnhof Chur West ist zu Fuss in drei Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Strassennetz und die Autobahn ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die Churer Altstadt mit vielen kulturellen Angeboten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Im Salva53 leben Sie inmitten der Stadt und geniessen über das ganze Jahr hinweg viele Sonnenstunden. Gegen Westen, in Richtung Bündner Oberland, bietet sich eine schöne und unver-baubare Fernsicht über die Kasernenwiese hinweg. Neubau mit Wohnqualität Das Wohnhaus grenzt an die Nordostecke der Kasernenwiese. Als freistehendendes Gebäude gewährleistet es eine optimale Aus- sicht und eine ganzjährige Besonnung. Das fünfgeschossige Haus bietet viel Privatsphäre und Wohn-qualität. Mit seiner Fassade in warmen, edlen Farbtönen fügt es sich ideal in das bestehende Quartier ein. Eine moderne Architektur und eine qualitativ hochstehende Bauweise zeichnen den Neubau aus. Der Lift ermöglicht den mühelosen Zugang zu jeder Etage sowie zur Einstellhalle. Als Blickfang erweisen sich die grossen Südbalkone, die Fassaden-gestaltung und der Treppenhausbereich. Grosszügige Wohnungen Salva53 besteht aus fünf grosszügigen Eigentumswohnungen mit klarer Grundstruktur und hohem Wohnkomfort. Die Grundrisse sind modern konzipiert und bieten flexibles Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Alle Wohnungen verfügen über zwei hochwertige Nassräume mit integriertem Waschturm. Dies erhöht die Flexi-bilität und erleichtert Ihren Alltag. In den oberen Etagen bieten die Wohnungen grosszügige Südbalkone, die optional zu einem Wintergarten ausgebaut werden können. In der grosszügigen Einstellhalle steht pro Wohnung ein Parkplatz und mehrere Veloabstellplätze zur Verfügung. Einen zusätzlichen Parkplatz können Sie auf Anfrage erwerben. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen, separaten Keller. Der Keller ist gut erschlossen und kann optional als privater Waschraum benutzt werden.

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CHF1,690,000.–155m25.5rm

Salvatorenstrasse 51, 7000 Chur

In Chur, an der Salvatorenstrasse 49 und 51, wird auf zwei nebeneinanderliegenden Parzellen ein modernes Neubauprojekt realisiert. Für das Projekt liegt eine rechtsgültige Baubewilligung vor. Es entsteht eine Überbauung aus zwei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Autoeinstellhalle. Zentral und doch ruhig gelegen bieten die Mehrfamilienhäuser einen Rückzugsort im Boletta-Quartier.Das Gesamtprojekt umfasst total 14 Wohnungen. Die spannende Architektur und der hochwertige, zeitlose Innenausbau machen das Neubauprojekt einzigartig.Im Verkauf stehen lichtdurchflutete 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 95 bis 155 m². Die Kaufpreise sind zwischen CHF 939’000 und CHF 1’690’000 festgesetzt. Autoeinstellplätze können für CHF 45’000 erworben werden.Der Besitzantritt ist im Herbst/Winter 2023 vorgesehen. Die Verkaufsnebenkosten (Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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