27 results-

Apartment to buy in Chur

12

CHF 230,000.–29m21.5rm

Obere Gasse 20/3, 7000 Chur

Dieses eine von drei Studios (können auch als Paket gekauft werden) liegt in einem kleinen Altstadthaus, einem ehemaligen Badehaus inmitten der Churer Altstadt. Der Eingang zum Haus liegt direkt neben dem Laden in dem sich ein Fusspflege-Studio befindet. Durch die alterehrwürdige Treppe erreichen Sie alle drei zum Verkauf gestellten Studios. Dieses Studios im ersten OG liegt zur ruhigen Hofseite. Alle drei Studios sind schon seit Jahren an einen äusserst solventen Mieter, an die KESB der Stadt Chur, vermietet. Somit haben Sie zu keinem Zeitpunkt Sorgen wegen einer allfälligen Wiedervermietung. Dieses Studio für CHF 750.00 brutto pro Monat vermietet. Entsprechend lässt sich eine nachhaltige fast schon garantiere Rendite erzielen.Dieses Studio liegt zentral in der Altstadt an. Nahe beim Plessurquai sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz einfach zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Metzgerei Mark, das Arcas Café und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Von der Boutique C'st ,oi bis zur Optik Rüfenacht oder das Café/die Bäckerei Martinsplatz haben Sie noch viele weitere Möglichkeiten für fussläufiges Shopping. Dieses Studio liegt gegen die ruhige Hofseite.Zwei der drei Studios verfügen über den genau gleichen Grundriss und haben dieselbe Wohnfläche von ca. 29 Quadratmeter und ein Studio verfügt über 27 Quadratmeter Wohnfläche. Dieses Studio verfügt über 29 Quadratmeter. Küche und Bad dieses Studios sind demodiert und sollten mit der Zeit ersetzt werden. Eigebaut wurden Kreamikplatten, welche sich in einem guten Zustand befindet. Die Badezimmer aller drei Studios verfügen über eine Rechteckbadewanne mit Duschmöglichkeit, alle drei Bäder sind erneuerungsbedürftig.Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

11

CHF 250,000.–27m21.5rm

Obere Gasse 20/4, 7000 Chur

Dieses eine von drei Studios (können auch als Paket gekauft werden) liegt in einem kleinen Altstadthaus, einem ehemaligen Badehaus inmitten der Churer Altstadt. Der Eingang zum Haus liegt direkt neben dem Laden in dem sich ein Fusspflege-Studio befindet. Durch die alterehrwürdige Treppe erreichen Sie alle drei zum Verkauf gestellten Studios. Dieses Studios im zweiten OG liegt zur Seite der Oberen Gasse. Alle drei Studios sind schon seit Jahren an einen äusserst solventen Mieter, an die KESB der Stadt Chur, vermietet. Somit haben Sie zu keinem Zeitpunkt Sorgen wegen einer allfälligen Wiedervermietung. Dieses Studio für CHF 750.00 brutto pro Monat vermietet. Entsprechend lässt sich eine nachhaltige fast schon garantiere Rendite erzielen.Die 3 Studios liegen zentral in der Altstadt an. Nahe beim Plessurquai sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz einfach zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Metzgerei Mark, das Arcas Café und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Von der Boutique C'st ,oi bis zur Optik Rüfenacht oder das Café/die Bäckerei Martinsplatz haben Sie noch viele weitere Möglichkeiten für fussläufiges Shopping.Zwei der drei Studios verfügen über den genau gleichen Grundriss und haben dieselbe Wohnfläche von ca. 29 Quadratmeter. Dieses Studios verfügt über 27 Quadratmeter Wohnfläche. Küche und Bad dieses Studios sind demodiert und sollten mit der Zeit ersetzt werden. Eigebaut wurde ein Parkettboden, welcher sich in einem guten Zustand befindet. Die Badezimmer aller drei Studios verfügen über eine Rechteckbadewanne mit Duschmöglichkeit, alle drei Bäder sind erneuerungsbedürftig.Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

13

CHF 270,000.–29m21.5rm

Obere Gasse 20/5, 7000 Chur

Dieses eine von drei Studios (können auch als Paket gekauft werden) liegt in einem kleinen Altstadthaus, einem ehemaligen Badehaus inmitten der Churer Altstadt. Der Eingang zum Haus liegt direkt neben dem Laden in dem sich ein Fusspflege-Studio befindet. Durch die alterehrwürdige Treppe erreichen Sie alle drei zum Verkauf gestellten Studios. Dieses Studios im zweiten OG liegt zur ruhigen Hofseite. Alle drei Studios sind schon seit Jahren an einen äusserst solventen Mieter, an die KESB der Stadt Chur, vermietet. Somit haben Sie zu keinem Zeitpunkt Sorgen wegen einer allfälligen Wiedervermietung. Dieses Studio für CHF 750.00 brutto pro Monat vermietet. Entsprechend lässt sich eine nachhaltige fast schon garantiere Rendite erzielen.Dieses Studio liegt zentral in der Altstadt an. Nahe beim Plessurquai sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz einfach zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Metzgerei Mark, das Arcas Café und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Von der Boutique C'st ,oi bis zur Optik Rüfenacht oder das Café/die Bäckerei Martinsplatz haben Sie noch viele weitere Möglichkeiten für fussläufiges Shopping. Dieses Studio liegt gegen die ruhige Hofseite.Zwei der drei Studios verfügen über den genau gleichen Grundriss und haben dieselbe Wohnfläche von ca. 29 Quadratmeter und ein Studio verfügt über 27 Quadratmeter Wohnfläche. Dieses Studio verfügt über 29 Quadratmeter. Küche und Bad dieses Studios sind demodiert und sollten mit der Zeit ersetzt werden. Eigebaut wurden Kreamikplatten, welche sich in einem guten Zustand befindet. Die Badezimmer aller drei Studios verfügen über eine Rechteckbadewanne mit Duschmöglichkeit, alle drei Bäder sind erneuerungsbedürftig.Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

7

CHF 339,000.–58m22.5rm

Rheinfelsstrasse 74, 7000 Chur

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn hat stattgefunden, die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.www.im-gruenen.ch

7

CHF 349,000.–58m22.5rm

Rheinfelsstrasse 78, 7000 Chur

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn hat stattgefunden, die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.www.im-gruenen.ch

10

CHF 390,000.–67m23rm

Kasernenstrasse 123, 7000 Chur

Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage im Südwesten der Stadt. Einkaufszentren, Bank, Post, öffentliche Verkehrsmittel - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft.Das Raumprogramm beinhaltet:Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC und Anschluss/Platz für WM/TumblerKüche mit Glaskeramik-Kochfeld und SteinabdeckungZwei ZimmerWohnraum mit Zugang zu gedecktem SüdwestbalkonEstrichabteilKellerabteil1 TiefgaragenparkplatzVon der Tiefgarage gelangt man direkt in das Gebäude.- Dank südwestlicher Ausrichtung herrliche Abendbesonnung- 1 Parkplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 25'000.00)- Besucherparkplätze (zahlfplichtig) vorhandenDie Wohnung ist nicht im Baurecht.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation dieser interessanten Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 484,000.–85m23.5rm

Rheinfelsstrasse 78, 7000 Chur

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn hat stattgefunden, die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.www.im-gruenen.ch

5

CHF 485,000.–80m24.5rm

7000 Chur

An zentraler Lage in der Alpenstadt Chur befindet sich dieses spannende Prachtstück. Der gut durchdachte Grundriss, bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen, auch bietet sie garantierte Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Empfangen werden Sie von einem sehr grossen, lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich und der grosszügigen, offenen Küche, welche unzählige Verstaumöglichkeiten bietet. Zudem wurde dieses Schmuckstück im Jahr 2018 umgebaut, und saniert. Sie haben vom Wohnzimmer direkten Zugang zum einladenden Balkon, der etliche genussvolle Sonnenstunden anbietet. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in die weite Ferne verlieben werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Angebot bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:? viele Einrichtungsmöglichkeiten? ein Tiefgaragenplatz für 25`000 CHF zusätzlich verfügbar? grosszügiger Balkon mit atemberaubender Weitsicht ? 1 geräumiges Badezimmer und zusätzlich Waschraum? Heimelige AtmosphäreFür weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch.

13

CHF 495,000.–72m24rm

Oberalpstrasse 55, 7000 Chur

An der Oberalpstrasse 55 in Chur verkaufen wir nach Vereinbarung eine charmante und helle 4-Zimmerwohnung an ruhiger und sonniger Lage mit einem grosszügigen, sonnigen Balkon mit Sicht in die Natur. Selbstbewohnen oder Vermieten / Rentable Anlageobjekt Es offerieren sich zu dieser interessanten Immobilie verschieden Optionen. Als Anlage oder selbst bewohnen. Dieses Objekt kann man als interessante Investition sehen, die bereits in Vermietung steht und somit laufende Einnahmen sicherstellt. Die Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen, aber dennoch sonnigen, familienfreundlich und ruhigen Lage, nur 650m zu Fuss vom Bahnhof- oder des Stadtzentrums entfernt. Sie verfügt über einen grosszügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit ca. 10m2 Nutzfläche und wunderschöner Bergsicht. Besonderheiten Die Liegenschaft offeriert einen seltener-, grosszügigen Garten die einem die Weitsicht ergänzt mit Sitzgelegenheiten, Spiel und Freizeitmöglichkeiten für die Kinder oder einfach die Zeit im Garten zu verweilen. Diese Freiland - Garten Zone darf nicht bebaut werden und garantiert so grosse Privatsphäre. Da die Wohnung eine Eck-Wohnung ist, ist sie sehr hell und hat somit von morgens bis abends natürliches Licht in der Wohnung. Das Umfeld bietet mit Schulen, Sportplatz, Kindergarten, Post, Bank, Kino, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten alles, was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler und ist, wie auch der Korridor und das Badezimmer mit Plattenboden ausgestattet. Die grossen Zimmer (17m2 und 14m2) sind mit Eichenparkett ausgestattet. Im Badezimmer steht dem Mieter eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Estrich- und ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten können zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

7

CHF 529,000.–71m22.5rm

Rheinfelsstrasse 78, 7000 Chur

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn hat stattgefunden, die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.www.im-gruenen.ch

4

CHF 625,000.–104m23.5rm

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen.Als Beispielwohnung dient uns hier die 3 ½-Zimmerwohnung Nr. 3.3 im 3. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen.Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

7

CHF 669,000.–105m24.5rm

Rheinfelsstrasse 74, 7000 Chur

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn hat stattgefunden, die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.www.im-gruenen.ch

6

CHF 680,000.–108m24.5rm

7000 Chur

Diese gepflegte und top renovierte Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am Stadtrand von Chur. 2018 wurde die komplette Wohnung saniert und mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett, Natursteinwand, Arbeitsfläche in der Küche aus Granit, integrierte und dimmbare Beleuchtung im Wohnbereich und vieles mehr ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Von dem Wohnzimmer aus geniessen Sie eine wunderbare Aussicht über die älteste Stadt der Schweiz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage- Garagenbox inklusive- Waschturm in der Wohnung- hoher Ausbaustandard- grandiose Aussicht über die Stadt Chur- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An ruhiger, erhöhter Lage und trotzdem kurze Gehdistanz in die Stadtmitte, Schulen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Zustand: Renoviert und sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 250 mSchulen: Primarschule, 700 mGeschäfte: In der Altstadt, 700 m

4

CHF 685,000.–116m24.5rm

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 4 ½-Zimmerwohnung Nr. 3.2 im 3. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

7

CHF 689,000.–113m24.5rm

Rheinfelsstrasse 76, 7000 Chur

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Baubeginn hat stattgefunden, die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für Frühling 2023 vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.www.im-gruenen.ch

5

CHF 750,000.–112m25.5rm

7000 Chur

Diese gemütliche 5.5-Zi. Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier etwas ausserhalb des Stadtzentrums von Chur, jedoch in naher Umgebung zu Schulen, Sportplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Liegenschaft beheimatet insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Eingänge. Die 5.5-Zi. Wohnung ist im 2. Obergeschoss situiert und, wie das gesamte Objekt, sehr gepflegt und in gutem Zustand. Die Aufteilung der Wohnung ist ausgezeichnet und bietet vor allem einer Familie mit Kindern gute Möglichkeiten. Ein Essbereich wurde in der grosszügigen Küche perfekt integriert und lädt zum gemütlichen Kochen und geselligen Abenden ein. Direkt an Küche und Wohnbereich angeschlossen, eröffnet sich der Balkon mit Aussicht auf Wiesen und Spielplätze - perfekt für Familien. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist solides Parkett, im Gang und in der Küche ist indischer Schiefer ausgelegt. Sowohl das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, als auch das zweite Badezimmer mit Dusche, sind sauber und hell gefliest. Die Immobilie verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und ist mit ausreichenden Nebenräumen (1 Keller und 2 Hobbyräume) ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Veloraum zur Verfügung. Zwei Garagenstellplätze können dazu erworben werden für je CHF 30'000. Einer der beiden Tiefgaragenparkplätze muss mit der Wohnung übernommen werden. Im Kaufpreis mit inbegriffen ist einer der beiden Hobbyräume, einen zusätzlichen Hobbyraum kann für CHF 20'000 dazu erworben werden. Der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 4'235.- und läuft im Jahre 2085 aus. Geniessen Sie in dieser aussergewöhnlichen Wohnung das Leben in der Stadt und verweilen Sie mit einem einzigartigen Ausblick.Die Immobilie liegt ruhig, am Rande vom Churer Zentrum und bietet eine gute Infrastruktur. Gleich neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Spielwiese und ein Spielplatz. Das Wohnquartier ist geprägt durch viele, grosse Wohnblöcke. In naher Umgebung sind Schulen, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Chur ist, als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher, als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Im Winter wird Chur umringt von den verschneiten Berggipfeln der grossen Skidestinationen der Alpen. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte beheimaten, verschiedene Museen reizen mit schönen Ausstellungen, Konzerte unterschiedlichster Art finden regelmässig statt und die zahlreichen Kaffees, Restaurants und Bars laden zu kommunikativen, kulinarischen Zusammenkünften ein. Die Stadt verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur und ist vor allem durch das Bus und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden - Auch sind Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Altersheime, etc. vorhanden. Ferner ist Chur Ausgangs- und Endpunkt der als UNESCO-Weltkulturerbe gewürdigten Zuglinien Albulabahn und Berninabahn, welche über die zwei Alpenpässe Albula und Bernina bis nach Tirano in Italien führen.

13

CHF 750,000.–84m24.5rm

Huberstrasse 3, 7000 Chur

sonnenverwöhnte 4.5-Zimmerwohnung im familienfreundlichen Huberpark-QuartierWollten Sie schon immer einmal Wohnungseigentümer in der ältesten Stadt der Schweiz sein? Dann haben wir möglicherweise IHR Traumobjekt. Die gemütliche 4.5-Zimmerwohnung liegt im sonnenverwöhnten und kinderfreundlichen Huberpark-Quartier in Chur. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Banken sowie die Bushaltestelle Fortunastrasse liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Zudem ist ein Lift ist in der Liegenschaft vorhanden. Die 4.5- Zimmerwohnung überzeugt mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und Ausblick auf die Bergwelt des Calandas und Brambrüesch. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, die Badzimmer wirken mit dem hellgrauen Boden- und weissen Wandplatten hell und freundlich. Die Küche bietet viel Stauraum und besitzt einen grossen Kühlschrank und einen separaten Gefrierschrank. Sämtliche Küchengeräte sind von der Marke Miele. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.wp-beratung.ch

4

CHF 785,000.–131m25.5rm

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 5 ½-Zimmerwohnung Nr. 3.4 im 3. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

5

CHF 790,000.–80m23.5rm

7000 Chur

Dieser heimelige 3.5-Zimmer-Hausteil überblickt Chur von einem sonnenverwöhnten Logenplatz an Bestlage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1951 errichtet und 1986 nebenan ein zusätzliches Haus gebaut. Gleichzeitig wurden die beiden Häuser mit einem Zwischentrakt ? dieser Wohnung ? verbunden. Die Wohnung erstrahlt in zeitlos weissem Design und bietet einen grossen Gartenanteil von ca. 160m² auf der Vorderseite und ca. 50m² auf der Rückseite. Beim Betreten dieses Hausteils kann man sich bereits einen guten Überblick verschaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und die Waschküche. Durch die grosszügige Waschküche gelangt man über eine Wendeltreppe in den Keller. Zurück im Treppenhaus gelangt man vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich, die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und der Balkon befinden. Die Fensterfront sowie der grosse Balkon eröffnen einen eindrücklichen Ausblick in das Churer Rheintal ? hier lassen sich die prächtigen Sonnenuntergänge bestens geniessen. Die Küche, das Bad, und die Bodenbeläge sind jedoch in die Jahre gekommen und entsprechen nicht mehr den heutigen Vorstellungen ? hier besteht Renovationsbedarf. Nichtsdestotrotz schlummert hier ein Bijou ? die zentrale Lage, die Situation als Hausteil, die grossen Fenster. Mit einigen Renovationen und Ihrer Kreativität lässt sich die 3.5-Zimmer-Wohnung in ein wunderbares Daheim verwandeln! Eine Garage ist im Nachbarhaus vorhanden und im Preis inbegriffen.Chur ist, als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher, als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Circa 37.000 Einwohnern bietet die älteste Stadt der Schweiz mittlerweile ein zu Hause und die Zahl steigt konsequent. Während der Sommermonate gilt Chur als eine der wärmsten Städte der Schweiz - im Winter wird es umringt von den verschneiten Berggipfeln der grossen Skidestinationen der Alpen. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte beheimaten, verschiedene Museen reizen mit schönen Ausstellungen, Konzerte unterschiedlichster Art finden regelmässig statt und die zahlreichen Kaffees, Restaurants und Bars laden zu kommunikativen, kulinarischen Zusammenkünften ein. Die Stadt verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur, vor allem durch das Bus- und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden - Auch sind Fachhochschulen, Gymnasium und weitere Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Alters - und Pflegeheime, etc. vorhanden. Ferner ist Chur Ausgangs- und Endpunkt der als UNESCO Weltkulturerbe gewürdigten Zuglinien Albulabahn und Berninabahn, welche über die zwei Alpenpässe Albula und Bernina bis nach Tirano in Italien führen. Chur liegt an der als Nord-Südachse bezeichneten Autobahn A13 - hierüber gelangt man in ca. 1.20 Std. nach Zürich und Mailand ist in ca. 2 Std. erreicht.

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