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House, chalet, rustico for rent in Chur

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Heimeliges Einfamilien-/ Ferienhaus in Schluein
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CHF3,500.–142m25.5rm

Buortga 18, 7151 Schluein

AllgemeinesDas grosszügige und ruhig gelegene 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im östlichen, unteren Dorfteil von Schluein und bietet eine wunderschöne Sicht über den Golfplatz BUNA VISTA in die umliegende Bergwelt. Das gepflegte Bijou an sonnenverwöhnter und unverbaubarer Lage wurde anno 1900 erbaut und vollumfänglich im Jahr 2003 renoviert. Einzelne Gebäudeteile stammen sogar aus dem 16. Jahrhundert. Die Nutzung kann sowohl als ERST- als auch als ZWEIT-Wohnsitz zu Ferienzwecken erfolgen. Zudem kann das Haus auf Wunsch teilmöbliert mit Betten etc. übernommen werden. Die Räumlichkeiten können sowohl mit Heizöl (Bodenheizung und Radiatoren) als auch mit Holz (2 Specksteinöfen) beheizt werden. Mietzins Fr. 3'500.-- / Monat. Die Nebenkosten für Heizung, Strom, Gartenpflege, Wasser etc. werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt. Schluein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Privatauto gut erreichbar. Die Postauto-Haltestelle respektive der Skibus ins Skigebiet befindet sich ganz in der Nähe der Liegenschaft. Der Autobahnanschluss Reichenau Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar.Entree (EG)Der einladende Eingangsbereich ist geräumig und mit einem schönem Klinkerboden ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt in den grossen Essraum und die moderne Küche. Über dem Eingangsbereich befindet sich ein Estrichraum, welcher von aussen her zugänglich ist.Dusche / Gäste-WC (EG)Die mit einem Fenster ausgestattete Nasszelle im Erdgeschoss ist hell und geräumig und verfügt über eine Dusche, ein Lavabo sowie ein WC. Der Klinkerboden in Kombination mit den weissen Wänden gibt dem Bad einen speziellen Touch und lässt unterschiedliche Dekorationen zu.Wirtschaftsraum, Stauraum (EG)Der neben dem Entree angegliederte Wirtschaftsraum ist grosszügig und hell, und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Dieser eignet sich auch als zusätzlicher Stauraum.Küche (EG)Die moderne und attraktive Küche ist zum Essplatz hin offen und lädt zum genussvollen Kochen ein. Diese ist mit einem grossem Kühlschrank, Keramikkochfeld, Backofen/Grill/Dampfgarer und Geschirrspülmaschine umfangreich ausgestattet und bietet viel Stauraum und durchdachte Arbeitsabläufe. Zusammen mit den roten und anthrazit farbigen Schrankfronten entstand so in Kombination mit den alten Elementen ein echter Blickfang.Essen (EG)Das Esszimmer ist wunderschön gestaltet und strömt eine urige Gemütlichkeit aus. Die schönen Holzarbeiten an Wänden und Decke verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und harmonieren ausgezeichnet mit dem Parkettboden. Hier verweilt man sich gerne beim gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden.Wohnzimmer (EG)Vom grossen und sonnigen Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in die unverbaubare Natur und die umliegende Bergwelt. Der alte Specksteinofen könnte bestimmt viele interessante Geschichten erzählen und strahlt an kälteren Tagen eine wohlige Wärme in die Räumlichkeiten aus. Diverse Holzarbeiten unterstreichen den Wohlfühl-Charakter dieses wunderschönen Raumes. Von hier aus gelangt man auf die südliche Terrasse und über eine Treppe hinunter in den gepflegten und mit alten Bäumen bestückten lauschigen Garten.Zimmer (EG)Über das Wohnzimmer gelangt man in ein gemütliches und helles Zimmer, welches mit einem weiteren authentischen Specksteinofen ausgestattet ist. Auch dieser über 100 Jahre alte Ofen ist noch in Betrieb und erzeugt ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit. Dieses Zimmer kann sowohl als Schlafzimmer, zur Erweiterung des Wohnraumes (Fernseh- / Lesezimmer) oder als Büro genutzt werden.Elternschlafzimmer (OG)Dieser wunderschöne, Richtung Süden ausgerichtete Raum lädt zum erholsamen Schlafen ein. Er ist lichtdurchflutet, ruhig gelegen und hat einen grosszügigen Grundriss. Der einmalige Ausblick wird Sie jeden Tag von Neuem begeistern. Der schöne Parkettboden mit den Holzarbeiten an der Decke und den Wänden geben dem Schlafraum einen heimeligen Charakter. Dieses Zimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Lavabo ausgestattet.Badezimmer (OG)Das Badezimmer ist sehr geräumig und schön ausgestattet. Die Fenstertüre mit Zugang zu einem kleinen Südbalkon bietet einen schönen Ausblick in die Natur und lässt viel Licht in den Raum hinein. Eine grosse Badewanne, ein schön gestalteter Waschbereich mit grosser Spiegelfront, das WC und die Holzunterbauten machen diesen Raum zu einem echten Erlebnisbad. Hier lässt sich gut ein wohliges Bad mit Blick in die Berge geniessen.Kinder- / Gästezimmer (OG)Die beiden hellen und geräumigen Zimmer sind gemütlich und ruhig gelegen und verfügen ebenfalls über je ein Lavabo. Wie das Elternschlafzimmer wurden auch diese mit einem schönen Parkettboden und Holzarbeiten an Decke und Wänden ausgestattet. Diese Wohlfühl-Zimmer laden zum erholsamen Schlafen ein.Naturkeller/Technikraum (UG)Die drei Naturkellerräume im Untergeschoss sind bequem vom Garten her erreichbar. Ob für die Lagerung von Wein, Vorräten oder Käse, diese charakteristischen Räume mit Natursteinmauern und Naturboden eignen sich hervorragend dazu.Terrasse/Garten (EG)Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit wunderschöner Aussicht wurde so konzipiert, dass eine überdachte Sitzgelegenheit entstanden ist. Über eine Treppe erreicht man den sonnigen und lauschigen Garten, welcher wunderschön in die Umgebung eingebettet ist. Im Sommer spenden zwei uralte Obstbäume genügend Schatten um darunter mit der Familie und Freunden unvergessliche Stunden geniessen zu können. Die unverbaubare Aussicht über den Golfplatz Sagogn in die umliegende Berge ist ein wahrer Traum. AussenparkplätzeUnmittelbar vor und neben dem Haus befinden sich 3 ? 4 Aussenparkplätze.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? 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CHF1,950.–96m24.5rm

7404 Feldis/Veulden

Hoch über der Auenlandschaft des Hinterrheins befindet sich das naturbelassene Feldis. Es ist ganzjährig bequem und sicher erreichbar. Mit der Luftseilbahn von Rhäzüns aus welche nur vier Gehminuten vom Haus entfernt liegt, per Postauto oder mit dem eigenen Wagen auf der Bergstrasse von Rothenbrunnen über Scheid-Feldis. Das heimelige Ferienhaus mit Kaminofen verfügt über 4.5-Zimmer mit ca. 96m2 Wohnfläche über 2 Etagen. Auf der Sonnenterrasse hat man einen herrlichen Blick auf den Piz Beverin und kann die Seele baumeln lassen und zur Ruhe kommen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- praktischer Grundriss- lichtdurchflutete Räume- zwei Sitzplatzbereiche und Gartenanteil- Parkettböden in den Schlafzimmern und Plattenboden im Wohnzimmer- ruhige Lage, Skigebiet im Dorf- Sat-TV- Holzofen mit Holzvorrat für einen Winter- E-Heizung, Warmwasser über E-Boiler - Nebenkosten bis zu 250.- / Monat bei ganzjähriger Nutzung - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In Feldis ticken die Uhren etwas anders, ruhiger. Da gibt es Zeit, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie fern ab der Hektik des Alltags zu tanken. Eine intakte Natur mit einem kleinen aber feinen touristischen Angebot machen Ferien in Feldis für Gross und Klein zum Erlebnis. Sogar ein Dorfladen und eine Sesselbahn gehören dazu. Das Panorama auf die Bündner Bergwelt ist legendär. Von Feldis aus blickt man unter anderem auf Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz oder Calanda. Zustand: Das Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und freut sich auf liebevolle neue Mieter als erst oder Zweitwohnsitz.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Holz / ElektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Gondelstation Feldis, 400m / Postautohaltestelle, 450mSchulen: Primarschule Feldis / Veulden, 290mGeschäfte: Volg Feldis, 600m

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