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"Jedem sein eigenes Traumhaus" gemütliche 3 1/3 Wohnung

Celerina - der Nachbarort des mondänen St. Moritz - begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot: ob Ski- oder Snowboardfahren auf Corviglia-Marguns, sowie Langlauf, Winterwandern und Schlittschuhlaufen. Auch im Sommer bietet der Ort viele sportliche und kulturelle Aktivitäten - wie zB eine rasante Trottinetfahrt von Marguns bis zur Talstation oder das New Orleans Jazzfestival. In den verschiedenen Restaurants und Stüvas kommen auch kulinarische Geniesser voll auf ihre Kosten. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man bestens mit allen wichtigen regionalen Zentren verbunden. Mit 50% ist die Gemeindesteuer zur Kantonssteuer eine der tiefsten im Kanto Graubünden.Die Chesa Lavinas befindet sich am Hang über Celerina, an der Vietta Funtanella 14. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet. Für Skisport Liebhaber ist die Lage ein Traum, da man sehr nahe den Skianlagen der Bergbahnen ist. Im Sommer hat man direkten Anschluss vom Haus aus auf die Wander - und Velowege. Die Wohnung wurde 3011 komplett neu Umgebaut. Sämtliche Sanitär und Elektro Anschlüsse und Installationen sind neu. Beim Eingang zur Wohnung ist unter dem Treppenaufgang ein Abstellraum, welcher von der Wohnung als Keller benutzt wird. Vom Sitzplatz vor der Wohnung, hat man einen schönen Ausblick auf Muotas Muragl und den dahinter liegenden Bergen. Die Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung und kann frei ohne Auflagen genutzt werden. Eigentumsübertragung frei nach Absprache. Die Garagebox ist nicht im Preis enthalten.

Weitblick im Prättigau!

Diese sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung in Grüsch muss man einfach mögen!Hochwertige Baumaterialien und die tolle Lage im Grünen am Dorfrand von Grüsch lassen Sie sofort in diese 2018 erbaute 7.5-Zimmer-Wohnung verlieben. Schon der erste Kontakt mit der in Fichtenholz gehaltenen Fassade überzeugt, das Treppenhaus mit Sichtbeton und Spannteppichboden führt den Besucher weiter in den ersten Stock in die grosszügige Wohnung mit wunderschönem Parkettboden. Die Einrichtung der Wohnung ist durchdacht und modern und mit vielen hochwertigen Annehmlichkeiten gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die Einbauschränke mit viel Stauraum. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und Arbeitsflächen ausgestattet. Auch die Badezimmer sind schön gestaltet und mit modernen Armaturen und Accessoires ausgestattet. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei grosszügige Loggien, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Die Loggien sind der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die frische Luft zu geniessen. Hier lässt es sich gut leben!Beheizt über eine Wärmepumpe wird das Raumklima über eine Fussbodenheizung und entsprechende Regelung in jedem Raum eingestellt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der die Bewohner direkt von der Tiefgarage in die gewünschte Etage bringt. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot inbegriffen.

THE MOUNTAIN SUITES

Einzigartige und exklusive 8.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartensitzplatz und DachterrasseDiese einmalige und sehr grosszügig konzipierte 8.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Minergiestandard liegt an ausgezeichneter Lage im Herzen von Flims-Waldhaus und befindet sich in der Residenz Mountain Suites. Der moderne Grundriss bietet auf zwei Etagen insgesamt 4 Schlafzimmer, wovon jedes Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad verfügt, ein separates Tages-WC, ein grosser lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Gartensitzplatz im Erdgeschoss, ein Atrium im Obergeschoss sowie eine Dachterrasse mit separatem Zugang. Von der Dachterrasse hat man einen 360 Grad Blick über die umliegende Bergwelt und Flims. Der grosse helle Wohn- und Essbereich verfügt über einen raffinierten in der Luft hängenden und drehbaren Kamin und sorgt somit für eine gemütliche Atmosphäre. Vom grosszügigen Eingangsbereich hat man direkten Zugang zu drei Schlafzimmer und dem Tages-WC. Über eine repräsentative Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die grosse moderne Küche sowie das vierte Schlafzimmer mit Bad befindet. Die Wohnung ist mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet. Das hochwertige und geschmackvolle Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Komplettiert wird das Angebot durch zwei Parkplätze in der intern erschlossenen Tiefgarage sowie einem grossen Kellerabteil. Als gemeinschaftliche Räumlichkeiten stehen den Eigentümer der Mountain Suites ein sehr grosser Ski- und Fahrradraum mit privaten Boxen sowie die Lobby mit Bar und Billardtisch zur Verfügung. Die Mountain Suites erfüllen nicht nur in Hinsicht Architektur, Aussicht und Naturnähe aller höchsten Ansprüchen, sondern bieten den Eigentümern auch einen erstklassigen Service. So steht den Eigentümern ganzjährig ein Concierge zur Verfügung, bei welchem verschiedene Services rund um Ihre Wohnung und Ihren Aufenthalt bezogen werden können. Während der Hauptsaison steht den Eigentümern zudem exklusiv ein Skibus direkt vor dem Haupteingang zur Verfügung.

3 1/2 Zimmerwohnung an Top Lage mit traumhafter Aussicht

3 1/2 Zimmerwohnung an traumhafter AussichtslageDie hier angebotene 3 1/2 Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 137m2 besticht durch seine aussergewöhnliche Lage und fast uneingeschränkter Weitsicht ins Tal und die umliegende Bergwelt.Die Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Plateau in Flims Fidaz. Fidaz ist ein Weiler oberhalb Flims und zeichnet sich durch Ruhe, die wunderschöne Panoramasicht und die optimale Besonnung aus. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit fünf Parteien und bietet folgendes Raumprogramm: • Beim Eingang, welcher mittels Personenlift über die Tiefgarage oder mittels Haupteingang im Norden erreicht werden kann, befindet sich die Garderobe in einem eingebauten Bauernschrank von Schöpf Living aus Chur. • Gleich auf der Nordseite erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit En Suite Bad und Ausgang zum ersten, Richtung Flimserstein zeigenden Balkon. • Das zweite Schlafzimmer zeigt Richtung Osten und bietet Platz für ein weiteres Doppelbett. Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen eingebauten Bauernschrank aus dem Hause Schöpf Living in Chur. • Das zweite Bad ist mit einer Dusche, Waschtisch sowie einem Waschturm ausgestattet. • Der Wohn - Essbereich ist offen gestaltet. Die Küche verfügt über alle gängigen Apperate. Das Umluftcheminée sorgt für eine schöne und heimelige Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Richtung Süden und Osten vorgelagerten, sehr sonnigen und grosszügigen Balkon. • Komplettiert wird dieses spannende Angebot mit einem eigenen, in sich geschlossenen Kellerabteil, einem Tiefgaragenplatz und einem Aussenstellplatz, sowie eines gemeinschaftlichen Skiraumes und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Sollten Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert sein, so können Sie sich gerne melden