Grand-Lancy - Apartment to buy with 1 room

Studio au 7 ème étage avec balcon et vue Salève

Situé dans le très prisé quartier de Champel, ce superbe studio au 7? étage offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement.Baigné de lumière grâce à son étage élevé, le bien dispose d'un agréable balcon de 6,5 m² permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur le Salève, apportant calme et sérénité au quotidien.Le studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, parcs et commodités du centre de Genève.Déjà loué avec un locataire en place, ce bien constitue un investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats et sans vacance. Une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.Les points forts :7? étage avec belle luminositéBalcon de 6,5 m²Vue dégagée sur le SalèveQuartier résidentiel et très recherchéStudio déjà louéExcellent potentiel patrimonialInvestissement sécurisé avec rendement immédiatUne adresse de choix au cur de Genève, alliant confort, emplacement premium et rentabilité.

Charmant Studio de 39 m² dans une résidence sécurisée et verdoyante

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenté ce superbe Studio situé au 2? étage d'une résidence fermée, sécurisée et extrêmement bien entretenue, il vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant, avec deux grands parcs privatifs à disposition les résidents.Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Équipé de triple vitrage, il assure un confort optimal, tant sur le plan thermique que phonique.L'intérieur a été soigneusement amélioré au fil des années :- Salle de bain rénovée en 2017, moderne et fonctionnelle- Sol et peintures du séjour refaits, pour une ambiance actuelle et soignée- Création d'une cloison en 2022, permettant de profiter d'un véritable espace nuit distinct, rare pour ce type de bienPoint important :- Il ne dispose pas de balcon ni de place de parking, cependant des places de parkings sont disponible à la location.- Une cave 2 m² est comprise.Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine calme, sécurité et qualité de vie dans un environnement privilégié.Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Appartement agréable - Genève

Découvrez ce studio situé dans un environnement privilégié, à deux pas des transports en commun, des commerces et des institutions internationales.Ce studio se compose d'une chambre / salon lumineux, d'une salle de douche agréable et d'une kitchenette équipée.Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.L'appartement est actuellement occupé par un locataire. Conformément au contrat de bail, le loyer mensuel est établi à CHF 800.- hors charges.- Quartier de Colladon- À 15 minutes du centre-ville- Au rez-de-chaussée- Bon état

Investissement : Lumineux studio à Champel

L'appartement est idéalement situé dans le quartier de Champel, à deux pas des commerces et des transports publics.Ce studio, situé au 5? étage, bénéficie d'une excellente luminosité et offre une vue dégagée sur les environs.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un séjour/chambre avec une grande baie vitrée. Une cave en sous-sol est également incluse.L'appartement étant actuellement loué, il représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un investissement locatif.

Opportunité d'investissement au coeur de Champel

Situé au coeur du très recherché quartier de Champel, cet appartement de 2 pièces se trouve au 2? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.Il offre une surface PPE de 34 m² ainsi qu'un agréable balcon de 6,5 m², portant la surface pondérée à 37,25 m².Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports publics et du centre-ville de Genève, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement.Une cave vient en complément de l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.