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5

CHF 745,000.–91m23.5rm

5417 Untersiggenthal

Nur noch eine 3.5-Zimmer-Wohnung! Besuchen Sie für mehr Informationen und einen 360°-Rundgang der Baustelle die Projekt-Website: www.wohnresidenz.ch In der neuen Wohnresidenz Zelgli wurde aufs kleinste Detail Wert gelegt. 3 Mehrfamilienhäuser: 2 sind bereits fertiggestellt und das Dritte ist ab Herbst 2020 bezugsbereit. Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sind noch verfügbar und bestechen mit vielen Glanzpunkten: - sonnige Lage - Einkauf, öV, Schulen in Fussdistanz - äusserst ansprechende Umgebungsgestaltung - moderne Architektur - exklusiver Innenausbau - Designküchen mit Kochinsel - Reduit mit Waschturm - grosse Panoramaverglasungen - 52 m² Aussenfläche - 2 Bäder - Entrée und Schlafzimmer mit Einbauschränken - genügend Parkplätze in der Tiefgarage - etc.

4

CHF 740,000.–104m24.5rm

Gartenweg 2, 5502 Hunzenschwil

Neubau - Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen und zentralen Lage direkt gegenüber der Primarschule und in der Nähe vom Kindergarten. In wenigen Schritten, erreichen die Kinder bereits die Schule. Die Kita befindet sich ca. 250m entfernt. Die drei Gemeinden Hunzenschwil, Rupperswil und Schafisheim führen eine gemeinsame Oberstufe - die Kreisschule Lotten. Die Schülerinnen und Schüler der Gemeinde Hunzenschwil besuchen die Bezirksschule in Suhr. Diese ist auf dem gut erschlossenen Veloweg rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Volg befindet sich ca. 200m und der Coop ca. 500m von der Liegenschaft entfernt. Die nächste Bushaltestelle mit den Verbindungen nach Lenzburg und Rupperswil ist in 30m erreichbar. Die Autobahneinfahrt befindet sich ca. 3 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Nach Zürich sind es nur 40 Kilometer, nach Basel ca. 70 Kilometer. Aarau ist in nur 8 Kilometer erreichbar. Unter www.gartenweg2.ch finden Sie weitere Infos zum Projekt. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick Neubau / Erstbezug • Parkett / Fliesen / Küche selber aussuchen • Lift • 2 Badezimmer • Reduit mit Waschmaschine / Tumbler • Nähe Schulhaus • Kinderfreundlich • Zentrale und ruhige Lage • Zentralstaubsauger • Multimediaverkabelung • Offene Küche mit Wohnbereich • Nähe Autobahn A1 • Zürich nur 40 Kilometer • Aarau 8 Kilometer • Bushaltestelle 30 Meter • Nähe Einkaufsmöglichkeiten • Bezugsbereit in ca. 3 Monaten • Öffentliche Parkplätze in der Nähe

8

CHF 415,000.–73m22.5rm

5323 Rietheim

Beschreibung der Liegenschaft Wir beraten Sie gerne individuell auf Anmeldung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen die Muster und Detailunterlagen. Wählen Sie hier Ihre Lieblingswohnung aus und bestimmen Sie mit beim Innenausbau! Tanken Sie Energie im Naturschutzgebiet, bei einer Wanderung oder im Thermalbad. Die Idylle in Rietheim wird perfekt ergänzt durch die nahe Infrastruktur in Bad Zurzach. An der Badstrasse / Entwiesenstrasse in Rietheim (ab 2022 Gemeinde Zurzach) entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Dazu sind Tiefgaragenplätze und Hobbyräume im Angebot. Die Geschosswohnungen im Split-Level befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen, welche um ein halbes Geschoss versetzt zueinander verschoben sind. Die 2 .5- bis 4 .5- Zimmer-Wohnungen im Minergie-P-Standard sind mit gedeckten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze und teilweise über einen privaten Gartenanteil. Die grosszügig gestalteten Dachterrassen (mit zweierlei Ausrichtung) bieten den acht Attikawohnungen einen idyllischen Weitblick. Drei Häuser sind parallel zu der Entwiesenstrasse aufgereiht und von dort direkt erschlossen. Das Haus D befindet sich leicht versetzt hangaufwärts und ist an der Badstrasse gelegen. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der vier Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Chaussierungen, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen und attraktiven Aussenbereichen. Die Bebauung an der Entwiesenstrasse wird als zentraler Begegnungs- und Spielort der Anwohner erlebbar und die Gestaltung der Umgebung trägt massgeblich zu einer hohen Aufenthalts- und Wohnqualität bei. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage aus zu erreichen. Bei jedem Haus gibt es zudem genügend Veloabstellplätze und Parkmöglichkeiten für Besucher.