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hochwertig, nachhaltig und energieeffizient

Jetzt besichtigen! - www.salmsach-park.ch Das Neubauprojekt «Wohnen im Park» in Salmsach bietet 21 bis ins Detail durchdachte, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Dank einer cleveren Architektur verfügt jeder Wohnung über ihre "eigenen vier Wände" und bietet daher ein hohes Mass an Privatsphäre. Durch die Raumhohen Fenster in drei Blickrichtungen profitieren sie von unterschiedlichen Lichtsituationen und Ausblicken. Die drei eigenständigen Gebäude mit je 7 Wohnungen wurden als Holz-Hybridbauten erstellt. Die nachhaltige und umweltbewusste Bauweise bietet maximalen Wohnkomfort in Balance mit der Natur. Neben der nachhaltigen Bauweise überzeugen die einzigartigen Neubauwohnungen mit folgenden Highlights: - exzellentes Wohnklima dank atmungsfähigem Holz-Hybridbau - hochwertige Architektur mit hinterlüfteter Holzfassade - viel Tageslicht dank raumhohen Holz-Metall-Fenstern - gemütliches Gartenzimmer (Loggia) mit Sonnenmarkise - top moderne Küche mit grosser Kochinsel - hochwertige V-ZUG Küchengeräte und Bora-Kochfeld - praktisches Reduit für Vorräte direkt bei der Küche - weiteres Reduit mit Waschturm von V-ZUG - mehr Privatsphäre mit nur 7 Wohnungen pro Gebäude - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - hohe Energieeffizienz dank Minergie-P Bauweise - Anschlüsse für E-Mobility vorbereitet - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (ZEV) - Volg, Bushaltestelle und Schule in Gehdistanz Weitere 5.5-Zimmer-Wohnungen mit 140m2 bis 147m2 Wohnfläche sind verfügbar. Einstellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 35'000.-- dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert). Die Wohnungen sind per sofort Bezugsbereit. Wie gefallen Ihnen diese einzigartigen Eigentumswohnungen? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch

ERSTBEZUG: Attraktive 4.5-Zi. Wohnung im 2. OG

Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir diese sich im Bau befindende 4.5-Zimmer Eigentumswohnung in Matzingen. Geplanter Bezugstermin ist £Frühling 2025.Die moderne Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 90.5 m², mit einer Terrasse mit Total 21.1 m². Zudem gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil zur Wohnung.Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 moderne Eigentumswohnungen. Im Untergeschoss befinden sich 40 Tiefgaragenplätze für die Eigentumswohnungen und die Mietwohnungen im Nebengebäude. Das 5-stöckige Gebäude ist über eine separate Zufahrt von der Westseite, Quartierstrasse Wühre, zugänglich.Dank vorspringender Balkone und einer privilegierten Ausrichtung profitieren die grosszügig dimensionierten Wohnungen von ausgezeichneter Besonnung und freiem Blick ins Grüne. Die Wohn- und Essbereiche sind offen gestaltet und haben grosszügige Balkone.Kaufpreis Wohnung CHF 710'000Kaufpreis 2 TG-Plätze à CHF 38'000Kaufpreis Total CHF 786'000

Erstbezug nach Renovation - 5.5-Zi. Eigentumswohnung

MODERNES WOHNGEFÜHLDie Liegenschaft an der Fuchsbühlstrasse wurde 1993 erstellt und wird im Jahr 2024 auf hohem Niveau renoviert. Unser Angebot umfasst insgesamt 7 Eigentumswohnungen, darunter 2.5-, 3.5- und 5.5-Zi. Wohnungen, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden.Grosszügige und offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie eine ansprechende Raumgestaltung sind selbstverständlich Bestandteil dieses erstklassigen Wohnkonzepts, das höchsten Komfort und Funktionalität bietet. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen eigenen Sitzplatz oder Balkon.Die Renovierung dieser Wohnungen ermöglicht es Ihnen, aus einer breiten Palette von Ausbaumaterialien auszuwählen, um Ihren individuellen Stil und Geschmack zu verwirklichen. Ob zeitlos-elegant, minimalistisch-modern oder klassisch-traditionell, Sie haben die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Der Bezug ist für das Frühjahr 2024 geplant.Für zusätzlichen Komfort können folgende Optionen erworben werden: • Bastelraum (CHF 25'000.-) • Aussenparkplätze (je CHF 15'000.-) • Carports (je CHF 20'000.-) UMGEBUNGDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen der Stadt in einem kleinen Wohnquartier unweit des Stadtzentrums. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle «Schrofen » und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Migros, Lidl) können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Vor- bis und mit Sekundarschule können im Ort besucht werden. Das Stadtzentrum bietet eine Vielfalt an Restaurants, Läden und Freizeitaktivitäten sowie einen eigenen Bahnhof. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.Wichtige Hinweise • Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich die mögliche Materialisierung aufzeigen. Der Grundriss, die Aussicht etc. weichen von den Wohnungen ab. • Wir bitten Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Das Betreten der Baustelle ist verboten.