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Gartenwohnug mit idyllischem Umschwung
7

CHF 524,000.–89m23.5rm

5524 Nesselnbach

Diese wunderbare Wohnung bietet Ihnen sowie ihrer Familie nebst einem heimeligen Wohngefühl auch einen erholsamen Gartensitzplatz, damit Sie die kommenden Sommertage vollends geniessen können.Im hellen sowie grossen Wohn- und Essbereich, verfügen Sie über ein schönes Cheminée, welches eine warme Atmosphäre schafft und zum entspannten Ausklang des Feierabends beiträgt. Ein eigener Waschturm, sowie Einbauschränke und sogar noch ein kleines Büro, erhalten Sie beim Erwerb dieser Gartenwohnung ebenfalls. Dieses schöne Eigenheim vereint alle Ihre Wünsche auf einmal; optimales Preis-Leistungsverhältnis, praktische Raumaufteilung sowie genug Platz für Sie und Ihre Familie. Das Gesamtpaket wird durch den sehr grosszügigen Sitzplatz sowie die idyllische Ruhe abgerundet - freuen Sie sich auf einen entspannten Feierabend.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle und einladende Räumlichkeiten - großzügige Terrasse mit Gartenanteil- 1x Nasszelle mit Badewanne und separates WC- 1x Einstellhallenplatz für CHF 25`000.-- 1x Kellerabteil- und vieles mehr... Lage: Nesselnbach ist ein Dorf im Schweizer Kanton Aargau. Es liegt am linken Rand des Reusstals am Osthang des Wagenrains und zählt rund 500 Einwohner. Nur 12 km von Baden und weniger als 30 km von Zürich machen den Wohnort zusätzlich attraktiv, abgerundet von direkten ÖV-Busverbindungen nach Baden, Bremgarten und Wohlen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

7

CHF 585,000.–97m23.5rm

5036 Oberentfelden

Willkommen in Ihrem neuen Bijoux!Diese wunderschöne und fast neue Eigentumswohnung liegt in einem neuen Quartier in Oberentfelden. Ideal gelegen und wurde erbaut im Jahr 2018. Das Wohnbijoux befindet sich auf der Attikaetage im 3. Stock und bietet mit seinen 3,5 Zimmer und 86 m2 Nettowohnfläche eine angenehme und grosszügige Wohnatmosphäre. Ihr Zuhause können Sie bequem mit dem Lift erreichen. Im rückwärtigen Teil der gepflegten Wohnüberbauung befindet sich eine grosse Parkanlage mit tollem Kinderspielplatz. Zu Ihrem Eigentum gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Ihre Gäste geniessen unzählige und kostenlose Parkmöglichkeiten vor der Überbauung.Die sehr hell gestaltete Wohnung ist sehr gepflegt, praktisch neu und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen und nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Über den grossen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten Sie das edle Wohn- und Esszimmer. Die Ruhe erleben Sie in 2 grossen und hellen Schlafzimmern oder auch Arbeitszimmern. Der Boden aller Zimmer wurde mit hochwertigen und hellen Natursteinplatten gestaltet, den Schlafbereich veredelt ein Eichen - Parketboden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne und offene Küche. Fürs Wohlbefinden bietet das Schmuckstück ein grosszügiges Bad mit grossem Waschtisch, Badewanne und Toilette, sowie einem Waschturm. Der zweite Beautybereich verfügt über eine Duschkabine, Waschtisch und Toilette. Im nach westenausgerichtetem Balkon können Sie gemütlich die Abendsonne erleben. Der durchdachte und exklusive Grundriss überzeugt bestimmt auch Ihre Erwartungen an eine gehobene Wohnqualität. Oberentfelden ist eine ,,städtische" Arbeitsgemeinde und Teil der mittelgrossen Agglomeration von Aarau. Die Gemeinde zählt 8´564 Einwohner, verteilt auf 3´689 Haushalte mit durchschnittlicher Grösse von 2.3 Personen. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Aarau (11 Min.) Olten und Lenzburg (rund 15 Min.). Durch den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie auch schnell Zürich oder Bern. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man in Kürze nach Aarau, Lenzburg, jedoch auch Zürich oder Bern. Die wunderschöne, fast neue Wohnung befindet sich "Im Römerpark" - Quartier. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung, dies sowohl morgens wie abends. Sie geniessen eine attraktive Fernsicht. Die sehr gepflegte und exklusive Wohnüberbauung und deren Umgebung ist von neueren Bauten geprägt und ist sehr beliebt bei jungen Familien, Paarhaushalten, aber auch Junggebliebenen.Im Umkreis von wenigen Metern ist ein lokaler Detailhändler angesiedelt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich rund 4.5 km entfernt. In Gehdistanz finden Sie Bank und Post und andere Dienstleister. Geniessen Sie auch die Nähe zu verschieden Freizeiteinrichtungen, wie z.B. den Erlebnispfad im nahen Entfelden oder die vielfältigen Vergnügungsmöglichkeiten mit Kultur und Sport. Der Standort der Wohnung ist sehr ruhig und unbelastet. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Ein fast neues und sehr gepflegtes exklusives Wohnbijoux + Sonnige und ruhige Lage+ Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage mit Aussicht nach West und Ost+ Hochwertiger Ausbau in sehr gepflegtem Zustand+ Edler Eichen - Parkettboden in den Schlafzimmern+ Zur Wohnung kann noch ein Tiefgaragenparkplatz gekauft werden. + Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer+ Zwei grosszügige Nasszellen, davon eine mit separater Dusche+ Die Wohnung lässt sich auch als Renditeobjekt beurteilenModernes Wohnen im Top - Standard lässt bestimmt keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 535,000.–72m22.5rm

St. Johannserstrasse, 5312 Döttingen

Am Fusse der Döttinger Rebberge liegt die Wohnresidenz Ziegeltrotte. Ihre behaglichen 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten ein unbekümmertes Wohngefühl in schönster Umgebung. Das richtige Eigenheim soll den eigenen Bedürfnissen und Wünschen perfekt abgestimmt sein. Dieses moderne Wohnbauprojekt in Döttingen erfüllt all Ihre Vorstellungen vom eigenen, ruhigen Rückzugsraum im Unteren Aaretal. Die Wohnresidenz Ziegeltrotte vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit aber auch Sicherheit - hier wohnen Sie in guter Gemeinschaft und doch individuell. An idyllischer Lage situiert mit viel Grün direkt vor der Haustüre, bieten die Wohnungen ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Die wunderschöne Lage in Döttingen wird Sie begeistern. Hinter Ihnen ziehen sich Reben bis an den Waldrand, dennoch sind Sie nah am charmanten Dorfkern mit allen notwendigen Geschäften. Dank guten Verkehrsverbindungen (wenige Gehminuten zum Bus mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen) sind grössere Städte wie Baden (10 min.) und Zürich HB (35 min.) schnell und bequem zu erreichen. Die 2.5-Zimmer Wohnungen befinden sich im EG und 1.OG und verfügen über Nettowohnflächen von gut 72 m2 und durchdachte Grundrisse: - offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - helles, offenes Wohn-/ Esszimmer mit grosser Fensterfront (Schiebetüren) und direktem Zugang zum grosszügigen Aussenbereich - zusätzliches Disponibelzimmer mit 7.15 m2 (3.Zimmer) - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung - abgeschlossener Keller auf Ebene 0 Der Innenausbau ist komfortabel und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Die gedeckten Carports mit vorliegendem Abstellplatz (Ebene 2) sind via St. Johannserstrasse erschlossen. Die Wohnungen können entweder über das Treppenhaus oder stufenlos mit dem Lift erreicht werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen Ihnen Abstell-/Veloräume (Ebene 1 und Ebene 2), Besucherparkplätze, ein grosser Gemeinschaftsraum (Ebene 1) sowie eine gedeckte Terrasse zur Verfügung. Diese Deluxe 2.5-Zimmer Wohnungen ermöglichen ein altersgerechtes Wohnen, ob alleine oder zu zweit. Der Gemeinschaftsraum und die Terrasse laden zu gemütlichem Beisammensein ein. Geniessen Sie auf den grossen Panoramabalkonen den traumhaften Weitblick über das Untere Aaretal. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühling/Sommer 2023 vorgesehen. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Projekthomepage unter https://www.wohnresidenz-ziegeltrotte.ch/ Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und reservieren Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung! Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

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CHF 1,175,000.–128m25.5rm

Zopfstrasse 2, 8965 Berikon

Der Verkäufer realisiert auf der sich in der Gemeinde Berikon befindenden Parzelle-Nr. 1469 / 1470 ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Die Parzellenfläche beträgt 1'068 m2. Das Bauprojekt wurde am 13. Juli 2020 bewilligt. Aktuell stehen noch drei Wohnungen zum Verkauf: 4 ½ Zimmer-Wohnung, 2. DG / 3. Etage (über beide Hausteile) 4 ½ Zimmer-Wohnung, 1. DG / 2. Etage links 5 ½ Zimmer-Wohnung, 1. DG / 2. Etage rechts Ganz im Sinne der Ökologie und der Sicherheit der Energieversorgung in der Zukunft, wird das Haus mit einer Wärmepumpe (Erdsonde/Wasser) ausgestattet. Der rollstuhlfähige Personenaufzug führt vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich 7 Kellerräume als Nebenräume der Wohnungen sowie 7 Bastelräume von 14-27 m2 und eine Autoeinstellhalle mit 14 Autoeinstellplätzen im Miteigentum.

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CHF 1,380,000.–187m27.5rm

5603 Staufen

Onlineanmeldung für Besichtigungen im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3sg2Aon Unglaubliche Platzverhältnisse treffen auf ausgezeichnete Wohnqualität: In Staufen verkaufen wir an zentraler Lage eine moderne 7.5 Zimmer Eigentumswohnung. Die Liste der Vorteile überzeugt: - Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 187 m² verteilt auf 7.5 Zimmer - Riesiger Wohn- und Essbereich (52 m²) mit Zugang zum Balkon - Modern eingerichtete und geräumige Küche - Waschküche in der Wohnung - Ein Carport ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3489 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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