Marthalen
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Apartment to buy in Marthalen

148 m² grosse, familienfreundliche 5.5–Zimmer Dachmaisonette-Wohnung mit Lift
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CHF 820,000.–148m25.5rm

Im Fleudebüel 4, 8460 Marthalen

Marthalen, die attraktive Gemeinde im Zentrum des Weinlandes Mitten im Weinland verkaufen wir eine moderne, 148 m² grosse 5.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung mit schöner Aussicht vom sonnigen Balkon. Ein hochwertiger Innenausbau, Parkettböden (Eiche und amerikanischer Kirschbaum im Wohnbereich) und Keramikplattenböden in Küche und zwei Nasszellen sowie zahlreiche weitere praktische Details geben dieser Dachwohnung eine besondere Ambiente und Wohnqualität. Eine umweltfreundliche Fernwärme-Pelletsheizung sorgt für behagliche Wärme und tiefe Kosten. Der Lift ermöglicht einen schwellenfreien Zugang von der Tiefgarage und dem grossen Kellerabteil bis zur Wohnung im 3. Stock. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Verkaufspreis: Fr. 820'000.00 für die Wohnung Fr. 30'000.00 für den Garagenplatz Die Wohnung befindet sich in der 2007 erstellten, kinderfreundlichen Überbauung im Fleudebüel, ca. 1 km nordöstlich vom alten, sehenswerten Dorfkern entfernt. Marthalen bietet gute Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäckerei, Volg, Landi-Zentrum und viele andere Läden) für den täglichen Bedarf . Auch Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie ein Arzt- und Physiozentrum befinden sich in Gehdistanz. Die Bahnstation mit S-Bahnanschluss mit der meistfrequentierten S12 im Zürcher Verkehrverbund liegt nur gerade 300 Meter entfernt und gewährleistet regelmässige Verbindungen in die Zentren von Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Der Bahnhof bildet mit seinen 5 Postautolinien auch einen regionalen Knotenpunkt ins äussere Weinland. Zürich und der Flughafen Zürich-Kloten sind nur rund 30 km entfernt. Marthalen liegt nicht im An- oder Abflugbereich. Eine intaktes Naherholungsgebiet mit viel Wald, den Husemer Seen und den Flüssen Rhein und Thur liegen unmittelbar vor der Türe und laden zum Wandern, Schwimmen, Biken und gemütlichen Verweilen ein. Alle Details finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation (pdf-Datei). Prüfen Sie dieses Schmuckstück und überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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