103 results - Apartment to buy in Montagnola

Prestigioso appartamento di 5,5 locali con giardino

Proponiamo prestigioso appartamento in piccola residenza di lusso a due passi da tutti i servizi di Montagnola. Residenza secondaria.Questo ampio elegante appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da atrio d'ingresso con accesso privato all'ascensore e ampio guardaroba, doppio soggiorno con vista aperta e cucina abitabile collegata alla grande terrazza, tre generose camere da letto con bagno en-suite, giardino. In aggiunta si ha un monolocale-studio con cucinotto e bagno en-suite.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.La scuola internazionale TASIS dista a soli 10 minuti a piedi.

Montagnola: Lussuoso Appartamento con Vista Panoramica e Giardino Privato

Elegante e nuovo appartamento di 2,5 locali, situato in una delle aree residenziali più esclusive e tranquille del Luganese, a Montagnola, nella prestigiosa Collina d'Oro. Questo appartamento offre una vista spettacolare sulle colline circostanti e il lago, garantendo un ambiente sereno e immerso nella natura.La residenza, composta da due edifici per un totale di 20 appartamenti, è stata costruita con tecnologie all’avanguardia e materiali di alta qualità. L'appartamento, di circa 80 m², si trova al pianterreno e offre un comfort abitativo superiore grazie a finiture di pregio, come tripli vetri, un moderno sistema di raffrescamento, pavimenti in parquet e una cucina completamente accessoriata. La disposizione interna comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto spaziosa, un bagno con vasca e doccia, e un atrio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Tutti i locali si affacciano su una splendida terrazza di circa 46 m² e su un giardino privato di circa 50mqCompletano la proprietà uno spazioso posto auto nell’autorimessa (CHF 60'000), dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Appartamento con giardino, piscina, sauna e palestra a Montagnola

Appartamento con giardino a Montagnola, immerso nella rinomata Collina d'Oro, all’interno di un complesso residenziale dotato di piscina condominiale, palestra e sauna. L’appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra del Residence du Parc ed è caratterizzato da ambienti generosi, ampi spazi esterni e finiture di ottimo livello. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con soggiorno e cucina. Un pratico disimpegno attrezzato con armadi a muro conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e da una seconda camera da letto. Completa l’abitazione un bagno di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.Gli ambienti si estendono all’esterno grazie a una splendida terrazza di quasi 60 mq che si sviluppa lungo l’intero appartamento e un giardino privato di oltre 120 mq. Il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna e robot tagliaerba. La proprietà comprende nel prezzo 1 spaziosa cantina. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 120'000 CHF. Realizzato nel 2015, l'appartamento è stato progettato secondo moderni standard costruttivi e con l’impiego di materiali di qualità. L'immobile è perfettamente insonorizzato. Tutta la pavimentazione è in pregiato parquet, mentre i bagni sono rifiniti con moderne piastrelle in grès porcellanato. Gli infissi sono dotati di lamelle elettriche e l’intero appartamento è climatizzato. La residenza mette a disposizione esclusivi spazi comuni che valorizzano ulteriormente la qualità della vita quotidiana: una piscina esterna circondata da una terrazza in teak con comode sdraio e doccia esterna, una palestra attrezzata con moderne attrezzature e una nuovissima SPA con bagno turco, sauna e area relax. Montagnola offre un contesto raffinato, sicuro e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. MISUREAppartamento: 114 mq abitabile (lordo 131 mq circa)Terrazza: 58.50 mqGiardino: 124.50 mqCantina: 18.50 mqSuperficie commerciale: 172 mq Rif.: V-MU-MON-VIG-15

ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO A MONTAGNOLA

Splendido attico situato a Collina d'Oro, in una posizione privilegiata con una vista panoramica sul lago che ti lascera senza fiato. Questo appartamento di prestigio e in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e della scuola americana TASIS.Con i suoi 163 metri quadri di spazio interno, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente e con stile. La terrazza privata da 60 mq e il gioiello di questa residenza, perfetta per intrattenere amici e familiari o per rilassarsi e godersi il panorama incantevole.All'interno, troverai tre camere da letto, di cui una e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, creando un'atmosfera di privacy e lusso con accesso alla terrazza. Altre due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio e vista lago. Oltre al bagno per le due camere, c'e anche un bagno ospiti completo di lavanderia per la tua massima comodita. La cucina separata e completamente attrezzata e offre un ambiente ideale per esprimere le tue doti culinarie.L'appartamento include una cantina e due posti auto in autorimessa per la tua comodita.Prezzo di Vendita: CHF 2'600'000.- + CHF 120'000.- per i due posti auto in autorimessa.Residenza primaria.Questa e un'opportunita unica per vivere nel lusso e nella comodita, circondati dalla bellezza naturale e dalla tranquillita di Collina d'Oro

Exklusives Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf Lugano und den Luganersee

Exklusives Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf Lugano und den Luganersee In der prestigeträchtigen und begehrten Wohngegend von Montagnola steht dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse zum Verkauf und zu Vermieten, das moderne Architektur, zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht vereint.Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig genießt sie einen spektakulären Panoramablick über die Stadt Lugano und den Luganersee.Das Highlight der Residenz ist die großzügige Panoramaterrasse – ein außergewöhnlicher Außenbereich, der einen einzigartigen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Anlässe und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.Die Innenräume wurden mit maßgeschneiderten Lösungen gestaltet und nach höchsten zeitgemäßen Standards ausgestattet. Sie verbinden Eleganz, Funktionalität und hochwertige Materialien auf harmonische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, das für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.Die Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer, die optimal auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet sind, sowie über eine private Waschküche und weitere praktische zu Mass eingerichtete Nebenräume.Den Bewohnern stehen exklusive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: • Privater Wellnessbereich mit Hallenbad • Gepflegte Gartenanlage • Stilvoller Gartenpatio für private Feiern, Empfänge und gesellige Anlässe im Freien Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region Lugano. Die renommierte TASIS – The American School in Switzerland ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Franklin University Switzerland nur wenige Minuten entfernt liegt.Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage- CHF 100`000 jede • Privater Kellerraum Die Immobilie verfügt über einen großzügigen privaten Kellerraum – einen vielseitigen und gut organisierten Bereich, der sich für unterschiedlichste Nutzungen eignet. Dank seiner großzügigen Fläche und funktionalen Aufteilung lässt er sich problemlos als elegantes Privatbüro, professionelles Studio, Hobbyraum oder als eigener Bereich für Homeoffice nutzen. • Exklusiver, in den Fels integrierter Weinkeller – ein seltenes und besonders charmantes Ausstattungsmerkmal • Möglichkeit zur Anmietung eines dritten Stellplatzes Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Prestige, exklusive Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden des Tessins legen.Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich daher ideal für internationale Käufer auf der Suche nach einer exklusiven Residenz im Tessin.

Montagnola: Appartamento 5.5 locali

Nello splendido Comune di Collina d'Oro sorge la nuova residenza denominata "Residenza High Line", con splendida vista sul golfo di Agno e sulle montagne circostanti, a pochi passi dal centro comunale di Montagnola. Il complesso è composto da 3 stabili per un totale di 9 appartamenti, collegati tra loro da comodi percorsi pedonali immersi nel verde e ad una zona fitness comune. Gli appartamenti all'ultimo piano, al secondo, sono dotati di un terrazza solarium/giardino che può essere attrezzato con vasca idromassaggio. L'accesso veicolare garantisce la discesa all'autorimessa interrata (livello -1) che dispone di 24 posti auto coperti e di posteggi per moto e biciclette.

Attico - Montagnola

In Collina d'Oro Montagnola, una delle zone più ricercate, tranquille e solive, con un moltiplicatore dimposta molto vantaggioso del 60%, vendiamo splendido ATTICO moderno di 4,5 locali con ampia terrazza panoramica e vista fino al lago. Situato al 2 ed ultimo piano di una residenza di recente costruzione (2019) immersa nel verde e dotata di tutti i comfort moderni, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 142 mq e dispone di un'ampia terrazza di 74 mq e 2 balconcini per totali 6 mq.Lingresso accoglie con un elegante disimpegno con armadiature, che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno con cucina a vista ed isola centrale, progettata con finiture moderne e materiali di qualità. Dal soggiorno si accede a una splendida ampia terrazza coperta, caratterizzata da vetrate a tuttaltezza in alluminio con triplo vetro, che garantiscono massima luminosità e offrono una vista aperta e panoramica fino al lago, creando uno spazio unico e perfettamente vivibile.La zona notte comprende 3 camere da letto, 2 con accesso ad un proprio balconcino, mentre la camera padronale con accesso diretto alla terrazza si distingue per la luminosità, lampia cabina armadio ed il bagno en-suite dotato di vasca, bidet e finestra. Un bagno di servizio completa la distribuzione degli spazi interni, rendendo lappartamento funzionale e confortevole per tutta la famiglia.Due posteggi in autorimessa al prezzo di Chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo, ed un ampia cantina, completano l'offerta.Climatizzazione a soffitto, termo pompe geotermiche per acqua sanitaria e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici + batterie + inverter e sistema domotico avanzato.La residenza offre inoltre una lavanderia comune e spazi esterni curati, ideali per chi ama vivere in un contesto riservato e piacevole.Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di alto standing grazie alla cura dei dettagli e le finiture moderne che gli conferiscono eleganza, comfort in una posizione privilegiata. Chiama subito per prenotare una visita!

Helle und bequeme Wohnung in ruhiger Lage mit Pool

Grosse 2.5-Zimmerwohnung im 2. Stock eines sehr schönen klassischen und repräsentativen Anwesens an sonniger und ruhiger Lage in Collina d'Oro. Dank grosser Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über eine grosseüberdachte Terrasse mit Blick auf die Hügel, die die ganze Wohnung umrahmt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: separates helles Wohnzimmer, die offene Küche im Esszimmer und das Schlafzimmer gegenüber dem Bad mit grosser Dusche. Von allen Bereichen der Wohnung ist es möglich auf die Terrasse zu gelangen. Ein Keller undein Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.- sind im Angebot mit inbegriffen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen berühmten Architekten, wurde Collina d'Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger für Literatur Hermann Hesse. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.Herzlich willkommen in Collina d'Oro!

Prestigiosa residenza fronte lago

Prestigevolle Residenz direkt am SeeHier die wichtigsten Highlights:? Wohnanlage am See? Panorama-Seeblick? Spa- und Fitnessbereich? Domotiksystem der neusten GenerationWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Wohnung befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Schulen, darunter die amerikanische Schule TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der bekannte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Wassersport.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Muzzano!

Montagnola Arasio: attico 4,5 locali con terrazza e vista aperta.

A Montagnola Arasio proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ampia terrazza loggiata, situato in un contesto riservato di sole sei unità abitative, che garantisce massima tranquillità e privacy. Lappartamento combina finiture di alto livello con comfort moderni e dispone di impianti geotermici e fotovoltaici per unefficienza energetica superiore. L'appartamento é così composto: - soggiorno, sala pranzo e cucina open-space; - 1 camera padronale con bagno e guardaroba; - 2 camere da letto con 2 balconi; - 1 bagno con doccia; - 1 bagno ospiti; - ampia terrazza coperta. Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa al prezzo di CHF 70'000. cadauno. Unopportunità unica per chi cerca un attico moderno, luminoso e riservato in una delle zone più esclusive della Collina dOro.La residenza Optima è ubicata nel versante esposto a Sud/Ovest di Montagnola (Collina d'Oro), più precisamente ad Arasio, un'area esclusiva tra le più rinomate del Cantone. Il quartiere è ideale per le famiglie essendo a carattere esclusivamente residenziale e molto verdeggiante, composto in maggioranza da ville unifamiliari e piccole palazzine. Il punto di forza di quest'area, oltre al verde ed alla tranquillità è la vicinanza di istituti scolastici internazionali quali il TASIS (Scuola Americana, 6-18 anni) e la Franklin Univeristy (Università internazionale accreditata dalla Confederazione Svizzera e dagli Stati Uniti), entrambi raggiungibili in pochi minuti dalla Residenza Optima. Per questo motivo la Residenza si situa in un contesto sociale internazionale. A pochi minuti di automobile si può raggiungere l'imbocco autostradale N/S, l'areoporto, la stazione ferroviaria ed il centro città. Riassumendo: Collina d'Oro è un comune che offre ottimi servizi, fiscalità mite, sicurezza, svago, istruzione e sole, che si traducono in un'elevata qualità di vita. Nello specifico, la residenza è situata in una strada a fondo cieco nel mezzo di un altipiano molto soleggiato, di fronte ad una collina verde protetta e vicino ad un bellissimo parco giochi per bambini.Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze: farmacia a 450 m, ristoranti, bar, hotel a 650 m, ufficio postale a 400 m, banca (Raiffeisen) a 450 m, municipio a 600 m, centro commerciale (Lugano Sud) a 1.45 km, centro commerciale Fox Town a 21.9 km, ospedale Civico di Lugano a 6.8 km. SVAGO: Palazzetto sportivo e stadio la Resega a 8.1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Ristorante, Piano Bar): 2.3 km / 4 min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 min. Centro Balneare Comunale Collina d'Oro: 1 km / 5 min. Golf Club Lugano: 2.5 km/ 12 min auto. Museo Herman Hesse: 600 m a piedi. Centro Città (Lugano) : 3.8 km / 15 min auto.

Montagnola Arasio: elegante 4.5 locali con giardino privato e terraz

A Montagnola Arasio, in una delle zone più esclusive e soleggiate della Collina dOro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali di 135 m², caratterizzato da finiture di pregio e da una distribuzione degli spazi pensata per unire comfort, funzionalità ed eleganza. Lingresso accogliente, con armadi a muro su misura, conduce a unampia zona giorno open-space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le grandi vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato, perfetti per godersi il verde circostante in totale privacy. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca, oltre a un bagno ospiti, garantendo comfort e praticità anche per le famiglie più esigenti. Lappartamento è dotato di impianto geotermico e pannelli fotovoltaici, che assicurano efficienza, sostenibilità e risparmio energetico. Due posteggi in autorimessa sono inclusi al prezzo di 70'000 CHF ciascuno. In aggiunta, è possibile acquistare quattro posteggi separabili con porta sezionale a CHF 220000, oppure due doppi in lunghezza a CHF 110000. Unopportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e qualità in una delle zone più prestigiose della Collina dOro.

Montagnola Arasio: elegante 4.5 locali con giardino privato e terraz

Nel cuore di Montagnola Arasio, in un contesto residenziale immerso nel verde e soleggiato tutto il giorno, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali di 137 m², caratterizzato da finiture di pregio e una cura del dettaglio superiore. Perfetto per chi desidera vivere con comfort e raffinatezza, senza rinunciare alla tranquillità. Lingresso elegante, con armadi a muro su misura, introduce a una zona giorno ampia e luminosa che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico spazio open-space. Le grandi vetrate si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere ogni stagione immersi nella serenità. La camera padronale è dotata di bagno en suite con doccia, mentre due ulteriori camere offrono versatilità e comfort. Completano lappartamento un secondo bagno con vasca e un pratico bagno per gli ospiti, garantendo funzionalità e comodità in ogni dettaglio. Dal punto di vista energetico, lappartamento è allavanguardia: un impianto geotermico combinato con pannelli fotovoltaici assicura alte prestazioni, sostenibilità e un concreto risparmio sui consumi. Due posteggi in autorimessa sono inclusi al prezzo di 70'000 CHF. In aggiunta, sono disponibili quattro posteggi separabili con porta sezionale a CHF 220000, oppure due doppi in lunghezza a CHF 110000. Unopportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e funzionalità in una delle zone più esclusive di Montagnola.

Splendido Appartamento Panoramico di Lusso a Collina dOro

Nel cuore della prestigiosa Collina dOro, in posizione esclusiva e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento allinterno di una residenza signorile composta da sole sei unità abitative.La proprietà, caratterizzata da raffinate finiture e da ambienti luminosi e accoglienti, offre il massimo della privacy e della tranquillità, circondata da un curato giardino condominiale, un ampio parco privato e una splendida piscina in comune, ideale per momenti di relax e svago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:Caratteristiche principali+Attualmente residenza primaria, approvato cambio destinazione a residenza secondaria, disponibilità immediata+Ampia terrazza coperta con cucina esterna Alpes, orientata a est con splendida vista lago+Zona giorno luminosa con cucina Bulthaup separata da porta scorrevole su misura, accessoriata Gaggenau e Subzero+Zona TV al piano rialzato+Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice Miele+Bagni: 4 en suite + 1 bagno ospiti+Posti auto: 2 di proprietà (ulteriori su richiesta)Finiture e dettagli+Ristrutturazione integrale nel 2018 con materiali di altissima qualità+Pavimenti in rovere naturale+Bagni firmati Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Cabina armadio padronale su misura Porro con rivestimenti in velluto+Armadiature a muro a tutta altezza in ogni camera+Porte antiche originali del Seicento e OttocentoServizi e comfort+2 cantine incluse +Area wellness condominiale: piscina coperta, sauna, palestra, spogliatoi+Giardino comune con pergolato+Ascensore auto di ultima generazione+Locale per personale di servizio al piano terraRendimento potenziale:Lappartamento può generare fino a CHF 15000.- al mese se utilizzato a scopo di investimento/rendimento.I nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno.

Appartamento con ampia terrazza e vista lago

? Posizione esclusiva e strategica? Ampi spazi esterni con giardino privato? Splendida terrazza panoramica con vista sul lago e sulle montagne? Contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde? A pochi minuti dal centro città e dalla scuola internazionaleSituata sulle soleggiate alture sopra Lugano, Montagnola è una delle località residenziali più ambite del comune di Collina d'Oro. Immersa nel verde e caratterizzata da un'atmosfera elegante e tranquilla, offre splendide viste sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. A pochi minuti dal centro città, Montagnola unisce privacy, qualità di vita e comodità. La località è inoltre apprezzata a livello internazionale per la presenza della prestigiosa TASIS - The American School in Switzerland ed è legata alla figura dello scrittore Hermann Hesse, che visse qui per molti anni. Grazie al suo contesto esclusivo e alla posizione privilegiata, Montagnola rappresenta una delle zone più ricercate del Luganese.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

4.5 locali nel nucleo di Montagnola

4.5 nel nucleo di Montagnola Offriamo in vendita un appartamento 4.5 locali, situato in una zona strategica del nucleo di Montagnola, che conserva il fascino delle finiture degli anni 1900. Sebbene l'immobile abbia subito ristrutturazioni dal 1980, mantiene un carattere tradizionale. L'appartamento è composto da un atrio che conduce a una cucina funzionale, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e 3 camere da letto. È dotato di un bagno di servizio e di un bagno principale con vasca, oltre a due balconi che offrono spazi esterni per godere della vista. Un camino aggiunge un tocco di calore all'ambiente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che racconta una storia nel cuore di Montagnola. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

3.5 locali nel nucleo di Montagnola

ampio 3.5 locali nel nucleo di Montagnola Offriamo in vendita un appartamento 3.5 locali, situato in una zona strategica del nucleo di Montagnola, che conserva il fascino delle finiture degli anni 1900. Sebbene l'immobile abbia subito ristrutturazioni dal 1980, mantiene un carattere tradizionale. L'appartamento è composto da un atrio che conduce a una cucina funzionale, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi. È dotato di un bagno di servizio e di un bagno principale con vasca, oltre a due balconi che offrono spazi esterni per godere della vista. Un camino aggiunge un tocco di calore all'ambiente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che racconta una storia nel cuore di Montagnola. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

SPAZIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO 6,5 LOCALI NEI PRESSI DI SCUOLA TASIS

A Collina d'Oro, a pochi passi dalla TASIS - The American School in Switzerland, proponiamo un elegante appartamento di 6.5 locali di 198 mq, inserito in una residenza moderna del 2012, immersa nel verde e nella tranquillita.Situato al piano terra con esposizione sud-est, l'immobile offre ambienti luminosi e una continuita naturale tra interno ed esterno. La zona giorno open space con cucina si apre su una terrazza coperta di 26 mq e su un giardino privato di circa 200 mq, che circonda l'abitazione e garantisce privacy.La zona notte comprende tre camere con bagno en suite, due ulteriori camere e un secondo bagno.Riscaldamento a pavimento con termopompa e aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione.Completano la proprieta due cantine e un posto auto esterno incluso nel prezzo. Sono disponibili due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno. La residenza offre piscina, area relax, sauna e zona fitness.Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.-

Montagnola - Prestigioso Attico Duplex Vista Lago a 50 m dalla TASIS

In posizione esclusiva a Montagnola, nella rinomata Collina dOro, proponiamo un elegante appartamento attico duplex con vista aperta sul lago e sulle montagne, situato a soli 50 metri dallingresso della prestigiosa TASIS The American School in Switzerland.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 286 m² su due livelliTerrazza coperta panoramica: ca. 30 m²Locale indipendente al piano terra (ca. 20 m²) con bagno e finestra sul giardino ideale per personale di servizio o ospiti4 camere da letto, tutte con bagno en-suite e armadi su misura5 bagni totali (4 completi + 1 ospiti)Ampia zona living con camino, angolo studio, sala TV e area giochiCucina separata di design con elettrodomestici top di gammaLavanderia indipendente con armadi su misura e apparecchi MieleFiniture e dettagli di pregio:Ristrutturazione completa (20182019) con materiali e brand di altissima qualità:Cucina Bulthaup, elettrodomestici Gaggenau e SubZeroBagni: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaPavimenti: parquet Bauwerk Silver Line, mosaici Bisazza, travertino naturaleDettagli di pregio: porte antiche del 600/800, porte a filo muro LInvisibile, tappezzerie Wall&DecòCabina armadio Porro rivestita in vellutoIsola bar su misura in marmo verdeCucina esterna Alpes Inox in acciaio e teakArredi su misura: Selva Interior, Lema Pertinenze:2 posti auto di proprietà in autorimessa1 posto auto in affitto (CHF 150/mese, trasferibile e incluso nella trattativa)2 cantine: una in garage, una nel rifugio/bunkerAscensore auto nuovo Otis (installato nel 2024, valore CHF 250.000)Contesto esclusivo:Condominio di sole 6 unità, 4 delle quali utilizzate come case vacanzaA disposizione dei residenti:Piscina condominiale riscaldataGiardino curatoPergolato con area BBQPalestra e saunaCostruzione del 2004, realizzata da costruttore svizzero, ben mantenuta e di ottima qualitàUlteriori informazioni:Attualmente residenza primaria, con certificazione per uso come residenza secondaria (Comune di Collina dOro)Disponibilità immediataTrattativa riservataArredi di design su misura Una proprietà esclusiva a Montagnola, una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio con finiture deccellenza, vista spettacolare, privacy e vicinanza immediata alla TASIS.

Elegante appartamento con giardino nella moderna Residenza Du Parc

A Montagnola, sul versante sud-orientale della Collina d'Oro, la Residenza Du Parc si inserisce in un parco privato di circa 6'000 m². L'architettura contemporanea, definita da linee prevalentemente orizzontali, accompagna la naturale pendenza del terreno e mantiene un rapporto diretto con il paesaggio.La posizione è tranquilla e ben esposta, a breve distanza dal centro di Lugano, dall'accesso autostradale e dalla Scuola TASIS. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Museo Hermann Hesse e i principali servizi di Montagnola.Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di 184 m². La zona giorno è concepita come un ampio ambiente aperto, con soggiorno, area pranzo e cucina a isola rivolti verso la terrazza principale in teak e il verde circostante. Dalla cucina si accede inoltre a un secondo terrazzo sul lato posteriore e a un raccolto giardino a uso esclusivo.Un corridoio centrale conduce alla zona notte, composta da tre camere, tutte con accesso diretto alla terrazza che accompagna l'abitazione lungo il fronte del parco. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e un WC ospiti completano la distribuzione interna.Il parquet di rovere conferisce continuità agli ambienti, mentre le ampie vetrate scorrevoli favoriscono l'ingresso della luce naturale e il dialogo con gli spazi esterni. La dotazione tecnica comprende riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, vetri a bassa dispersione, veneziane elettriche e una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.A disposizione dei residenti vi sono una piscina esterna riscaldata e un'area wellness con fitness, sauna e bagno turco. I giardini comuni, arricchiti da elementi pensili d'ispirazione zen, completano il disegno paesaggistico del complesso.Una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili obbligatoriamente, completano la proprietà.Disponibile esclusivamente come residenza primaria.In Montagnola, am südöstlich ausgerichteten Hang der Collina d'Oro, liegt die Residenza Du Parc inmitten einer rund 6'000 m² grossen privaten Parkanlage. Die zeitgenössische Architektur folgt mit vorwiegend horizontalen Linien dem natürlichen Geländeverlauf und schafft einen unmittelbaren Bezug zur umgebenden Landschaft.Die ruhige und gut besonnte Lage befindet sich unweit des Zentrums von Lugano, des Autobahnanschlusses und der TASIS. Auch das Hermann-Hesse-Museum und die wichtigsten Einrichtungen von Montagnola sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über 184 m² auf einer Ebene. Der grosszügige Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich sowie die Küche mit Kochinsel. Die Räume orientieren sich zur Hauptterrasse aus Teakholz und zum umliegenden Grün. Von der Küche führen direkte Zugänge zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite und zu einem geschützten Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.Ein zentraler Korridor erschliesst den privaten Bereich mit drei Schlafzimmern. Sämtliche Zimmer öffnen sich zur Terrasse, die sich entlang der dem Park zugewandten Seite der Wohnung erstreckt. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung.Eichenparkett sorgt für ein ruhiges und durchgängiges Erscheinungsbild. Grossflächige Schiebeverglasungen bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden das Innere mit den Terrassen. Zur technischen Ausstattung gehören eine über Wärmepumpe betriebene Fussbodenheizung, Verglasungen mit niedrigem Wärmedurchgang, elektrische Lamellenstoren sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten.Den Bewohnern stehen ein beheizter Aussenpool und ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Grünanlagen mit von japanischer Gartengestaltung inspirierten, teilweise erhöht angelegten Gärten ergänzen das landschaftliche Konzept.Ein Kellerraum und zwei...